页脚注:物业办公室停留时长:47分钟。对话中“理解”、“但是”出现频率:15次/8次。与投诉住户直接接触:0次。社区微信群新增数量:2个(“文明养宠协商群”、“旧小区邻里互助信息站”)。
周一上午,阳光很好,却没什么温度。梁承泽站在老旧小区那栋贴着瓷砖、样式过时的物业办公楼前,手里捏着打印出来的《关于小区东北角设立规范化流浪猫投喂点的建议及文明公约(草案)》。纸页边缘被他无意识的手指捻得有些发潮。林薇站在他身旁,神色平静,手里除了同样的草案,还多了一个平板电脑,屏幕上是她整理的一些其他社区成功协调案例的截图。
“紧张?”林薇看了他一眼,声音不高。
“有点。”梁承泽老实承认,“不擅长这种……正式交涉。”
“不是交涉,是沟通。”林薇纠正,“把我们的方案,清晰、有条理地呈现给对方。重点是逻辑和可行性,不是情绪。刘阿姨她们的情绪,我们已经转化在这份草案里了。”她示意了一下梁承泽手里的纸。
梁承泽深吸一口气,点点头。两人走进楼里,找到挂着“物业管理处”牌子的办公室。室内光线一般,陈设简单,一张旧办公桌后坐着一位四十多岁、穿着藏蓝色工装、面容有些疲惫的女主管,姓王。旁边还有个年轻些的工作人员在电脑前敲打着什么。
说明来意后,王主管接过草案,眉头先习惯性地皱了起来。她快速浏览着,手指在“规范化”、“公约”、“值日表”、“卫生承诺”这些字眼上无意识地敲着。
“你们的心情我能理解,”王主管开口,用的是那种标准的、略带敷衍的开场白,“爱护小动物是好事。但是——”她顿了顿,这个“但是”像一道闸门,将前面所有的“理解”都关在了外面,“问题在于,投诉的103业主态度非常坚决。人家刚有小孩,对环境卫生、噪音零容忍。我们也上门协调过,对方就一句话:要么彻底清走,没有商量余地。”
林薇接话,语气平和:“王主管,我们理解业主的担忧。所以我们的方案核心,是把投喂点从紧邻住宅楼的位置,迁移到对住户影响最小的东北角废弃管道区,并且通过公约约束投喂行为,确保卫生。这是我们在平衡各方诉求后,能想到的最具可行性的折中办法。彻底清走,这些猫可能会扩散到小区更多地方,或者面临生存危机,可能引发更多问题。”
王主管摇头,疲惫感更明显了:“小姑娘,道理是这么个道理。但103那边不听啊。人家就说,只要这个投喂点存在,哪怕在角落,猫就会来,就可能有叫声,就可能引来别的动物。人家要的是‘彻底没有’,不是‘搬到别处’。”
梁承泽忍不住插了一句:“王主管,那物业的立场是?是完全遵从103业主的单方面诉求,还是有责任协调出一个对全体住户影响最小、也能适当照顾到这些流浪动物生存的社区方案?”
王主管看了梁承泽一眼,眼神复杂,有无奈,也有一丝被质问的不悦:“我们物业的立场是维护小区环境和大多数业主的权益。现在有业主明确投诉,造成了困扰,我们就要处理。处理的标准,当然是以不影响住户生活为前提。你们这个方案……”她抖了抖草案,“理论上可行,但前提是103业主得接受。他们不接受,我们强行保留,就是埋下矛盾隐患,下次投诉可能更激烈,甚至闹到社区、街道。我们物业夹在中间,很难做。”
谈话似乎陷入了僵局。一方是绝对化的个人诉求,一方是试图寻求平衡的改良方案,而物业则被夹在中间,倾向于选择阻力最小的路径——顺从强势投诉方。梁承泽感到一种熟悉的无力感。这就像他面对公司那个HR系统,个体的、复杂的、需要协商的“情感皱褶”,在追求简单清晰的管理逻辑面前,被轻易地抹平或忽略。
林薇沉默了片刻,忽然问:“王主管,103业主除了投诉猫的问题,有没有提过其他对小区环境的意见?或者,他们刚搬来,可能对小区整体情况还不完全了解?如果我们能提供一些数据,比如证明规范化投喂点能有效控制流浪猫数量、减少无序扩散,甚至附上其他社区的成功案例,有没有可能请您帮忙,再和103业主沟通一次,至少把我们这个方案递给他们看看?”
王主管叹了口气:“数据?案例?人家关心的不是这个。人家关心的是自己家窗户底下干不干净、安不安静。刚有小孩的家庭,神经都绷得紧,理解一下。”她摆摆手,“这样吧,草案放我这里。我会跟103那边再提一下你们的方案,但他们接受的可能性……很低。你们也做好心理准备。如果三天后他们还是不松口,我们只能按通知执行清理。”
话说到这个份上,再多言也无益。梁承泽和林薇起身告辞。走出物业办公室,上午的阳光刺眼。初战未捷,甚至连正面沟通的机会都没有争取到。
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