王蕾走到郑琦跟前站定：
“你的判断错误，他们的消费指标也不高 ，很神奇吧？”
郑琦在王蕾的翘臀上拍了两下：
“你早就知道答案，就是不明说，不就想听见我嘴里说出GDP造假这句话吗？
在GDP里面注水，不少地方都是这么干的，可是你最后还得缴税啊？税从哪里来？”
王蕾看看郑琦，别有意味的说：
“肯定有办法，从来没有看见活人还能让尿憋死的。
有的地方是从银行贷款来解决的，手段够老套的吧？
你说的对，我爹对他不感冒，说他是玩弄数字升上来的，早晚会被打回原形。”
郑琦无语了：
“艹，这些过路官员，对北峰省没有感情，只是过来捞政绩的，最后倒霉的还是北峰省的老百姓。
贷款交牛皮税，真是人才！
王姐，你说这样的人为啥能一步步升起来？”
王蕾摊摊手耸耸肩：
“咱俩知道的一般多。”
郑琦站起来，搓搓自己的脸：
“算了，他们爱咋整就咋整吧，咱们做好自己的事就行了。
这两天我得抓紧时间，要把省城的房产项目定下来，万合村那边还要开工，这些事已经够我忙活的了。
省城那边，你嫂子既然表态一百万股本没有问题，我就把你单独列出来，不跟你嫂子一起掺和了，你的股份让燕姐代持就行了。”
王蕾看看郑琦：
“燕姐靠得住吗？你俩啥关系？”
郑琦看看王蕾：
“靠得住，跟亲姐一样。你信得过我就信得过燕姐。”
王蕾凑近盯着郑琦看了一会：
“行啊，小伙子，你怎么一点也不慌乱？你和这个燕姐应该也有故事，啥时候给我讲一讲哈。
现在大事要紧，不管你俩啥关系，我信任你听你安排。”
…………
省城和平区的几个机关派了六人来清原，重点考察了投入运营的恒发大厦，接近完工的金鼎花园，正在施工的阳光花园和恒顺学府。
几个来考察的人，都是各自单位分管基建的专业人员，他们详细观看了三个在建楼盘，查看了现场质量控制体系和建材质量。燕姐、沈中洋、小宁全程陪同考察。
清原的三个在建楼盘，合作方都是清原本地的各大局，跟宇春市那边操作方式一样。别人的话说一万句，不如财政、民政局的人出来说一句。
考察组成员，跟清原财政局、民政局座谈后，最后的结论是，鸿雁投资公司参股的恒顺、恒益、恒发几个公司，管理正规，建材质量可靠，资金实力雄厚，值得信赖。
二月底，宇春恒信房地产公司成立，一共七个股东。王蕾嫂子虞馨、叶萱、小宁、沈中洋、王蕾、张瑜和燕姐。
王蕾自己凑了二十万，张瑜筹集了七十万，这个数字让郑琦吃惊。叶萱说张瑜是从老家亲戚那里筹集的。
她俩剩余的股本金，由燕姐垫资，也与燕姐签署了股份代持协议。
恒信房地产公司成立后，随即与五家机关单位联合签署正式合同，几大机关将在一个礼拜内完成搬迁。
项目建设郑琦交给了北峰省建设集团公司，这是郑琦与他们第二次合作。
省建设集团在清原百货超市仓库的施工，让郑琦见识了正规军的实力，无论是施工质量管理，还是现场作业面环境的规范，确实不是其他建筑公司能相比的。省城项目交给他们，质量方面足以让购房者放心。
几大机关的院里，过去都种植了玫瑰，因此他们建议项目名字叫“玫瑰园”，这点郑琦没有意见，况且玫瑰园这个名字也好听好记。
关于房子的销售价格，郑琦参考周边几个楼盘的价格，直接定了个两千九百八的单价。
合同签订后，省建设集团就在省实验中学对面，开工建设销售接待中心。燕姐从清原这边抽调了六个销售人员进驻省城，三月六号项目低调开始基础施工。
恒信房地产公司实收资本七百万，几大机关购买的六十八套房子，按照合同约定，项目开工后缴纳百分之八十的房款，总计两千一百万到账。
郑琦测算过，这些资金在预售许可证下来之前，应该足够应付建筑公司的工程款。小宁在宇春住了几天，把玫瑰园销售的广告合同捋顺，初期计划两个月内投入一百万，玫瑰园的广告随即高密度登上宇春晚报、宇春电视台。
房产销售策略推出一次性付款和分期付款两种策略，以前别的开发公司没有用过，算是恒信公司的独创。
这种新的销售模式，合法合规，给购房者缓解了资金压力，短期内吸引了一批购房者过来缴纳诚意金。
对于诚意金，郑琦明白这事不合规，虽然恒信公司在收条上注明，不满意可以随时退款，但是与房地产管理法还是不符。
宇春市的开发公司大家都在这样做，郑琦也只能随大流。工程进度尽快往前赶，早点拿到销售预售许可证才是正道。
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