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第469章 搞金融的心都黑

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烈哥在细节上落子的时候,从来都必有收获。

于是,在多种因素的结合之下,暗标的竞价爆出了一股难以想象的力量。

下午5点钟,竞价封盘。

大厨直接在宴会厅上了流水席,购房者们却食不知味。

没多大会儿,韩烈带着一张纸亲自出来公布——

「感谢诸位贵宾的厚爱,现在我宣布,梦园90套房源的全部报价中,排名后30位的最高报价是......」

长长吸一口气,韩烈高声宣布:「11万9999

元每平米!」

轰的一声,现场当时就炸了。

有些人稳坐钓鱼台,端着酒杯笑而不语。

另外一些人则捶胸顿足,后悔自己只是少出了那么几百上千块钱。

但是,这并不是最终结果。

韩烈抬手下压,平抑住喧哗,扬声道:「请大家耐心稍待,因为有部分客户明确竞标了同一套房子,而没有填写接受任意楼层,所以我们这边还要对这部分朋友进行最终的确认。」

大家稍微安静了一些,又浮起了些许希望。

但那终归是幻想,没有任何一个出价在12万以上的人,会放弃好不容易入围的资格。

员工们飞快的统计着最终结果。

只有一个人竞价的房源,自然确定归属。

多人竞价的房源,价高者得,然后马龙去问输家愿不愿意接受调整,那自然是愿意的。

甚至有人从a栋被调整到b栋都不肯放弃。面积差200平米怎么了?

哥们还少花钱了呢!

两个小时后,经过激烈的磋商,所有房源都有主了,一群大哥们喜气洋洋的去签合同,准备打款。

剩下那30个人虽然丧气,但也没辙。规则如此,输就是输了嘛!

然后,就在此时,狗烈忽然又宣布了一件事。

「诸位贵宾对于梦园的厚爱,我韩某人感激不尽,让大家白折腾一天,我深感惭愧,你们看这样好不好?

这次我回家,带来的城梦基金是一个分级产品。

简单解释,它有优先级和劣后级两种不同的细分合同。

优先级是固定收益,年化12%,但是一旦主基金发生亏损,由劣后部分对固定收益进行全额保障。

就是亏赚都拿12%的投后收益。

这部分的敞口有大约10亿左右,如果大家感兴趣,我可以在这个方面开一点点绿灯......」

我呸!

正常情况下,大家肯定是这个反应。

我他妈溢价那么多买你的房子,难道就是为了这区区12%的固定收益吗?!

瞧不起谁呢!

但是吧,之前韩烈特意钓起他们的希望,然后再用两个小时的时间去慢慢消磨掉,此时,他们的心气已经不再那么高,甚至处于一种极度懊悔的状态。

然后一听到这话,马上重新燃起了希望。哎?

我好像没买到梦园的房子,等于是一分钱溢价都没掏!

既然没掏钱,那么上不去快车可以理解,上一辆固定收益的车也中哈?!

最起码没白来嘛!

虽然现在的民间借贷更贵,但是坏账率在那儿摆着呢,三五百万容易打理,三五千万铁定有人暴雷,真不一定比这种稳稳的大额固定收益强。

真正搞过民间借贷的都会算这笔账。

民贷确实能够普遍干到每个月一分利甚至更高的程度,但那是一两百万的小额,只盯着一两个借款人,这种算是多少有点保障的。

真要是好几千万上亿的往外放,那就得随时做好暴雷一半的心理准备。

所以,搞小额民贷的人从来不搭理什么狗屁固收,嫌赚钱慢,而资金体量大的玩家却在拼命找靠谱渠道,怕风险高。

这就是量级的差别。

琢磨一小会儿,那30号没上去车的人,也开心了。「韩老师您是真仗义!」

「感谢感谢,太感谢了!」

「什么时候开路演?我一定到!」

韩烈笑眯眯的和他们拱手回礼:「客气客气,为家乡做贡献嘛,我辈义不容辞

!」

臭不要脸的韩烈有一件事没提——

这次的城梦基金,劣后部分也有收益封顶,而且比【超新星一号】更低了,是300%。

换言之,劣后部分能拿到大约220%的利润,而优先级更是只有12%。

剩下的所有盈利,都是他的。

什么叫做逮到一只羊就死命薅啊?

不多吃你们两遍,你们是真不明白什么叫做搞金融的心都黑!

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