电话挂断后的忙音在宽敞简朴的办公室内回荡，显得格外清晰。
安部长缓缓放下话筒，手心里竟有一层薄薄的冷汗。
他转过身，看向沙发区。
那里，一位头发花白、面容清癯的老者正端坐着，手里捧着一杯早已凉透的清茶。
他穿着半旧的中山装，背脊挺直，眼神深邃如古井，正是分管经济工作的副总理。
刚才许昊那番话，通过免提，一字不漏地落入了他的耳中。
办公室内陷入一片沉寂。
只有窗外偶尔传来的、遥远都市的微弱车流声，以及墙上老式挂钟指针规律的“咔嗒”声。
副总理没有说话，他只是望着手中茶杯里沉底的茶叶，仿佛那里面藏着什么难解的谜题。
良久，他才将茶杯轻轻放在面前的茶几上，发出一声几不可闻的、却仿佛重若千钧的叹息。
“说到了点子上啊……”
副总理的声音有些沙哑，带着一种历经沧桑后的疲惫与清醒，
“穿透监管，阳光融资，银行问责……这些都是术，是方法，是必须要做的。但许昊最后那句，才是根本——财税体制改革，改变地方对土地财政的依赖。”
他抬起头，目光似乎穿透了墙壁，看到了更广阔也更复杂的图景。
“地方上的阻力有多大，你我心里都清楚。为什么阻力大？”
他顿了顿，伸出一根手指，在虚空轻轻点了三下，仿佛在敲击无形的墙壁，
“钱，权，人。这三个字，说明了一切。”
安部长心头凛然，站在一旁，恭敬地听着。
“钱。”
副总理缓缓道，
“分税制改革后，财权上收，事权下放，地方要发展，要搞建设，要保民生，钱从哪里来？卖地是最快、最直接、也看似‘无本万利’的方式。一块地拍出去，几十亿、上百亿的财政收入就来了。城市面貌日新月异，GDP数字节节攀升，官员的政绩簿上好看。这些年，多少城市靠这个实现了跨越式发展？这已经形成了一套完整的激励和运行机制。你现在告诉他们，这条路不能这么走了，要换轨道，要开拓更稳定但更缓慢的税源……断人财路，如杀人父母啊。”
“权。”
副总理的手指第二次点下，
“土地怎么规划，怎么出让，给谁开发，容积率多少，配套如何……这里面的权力空间有多大，寻租的可能性有多少？土地财政背后，是一套复杂的利益分配格局。动了土地财政，就等于动了这套格局，动了附着在其上的大大小小的权力和利益网络。他们会甘心吗？会没有反弹吗？”
“人。”
最后一下，副总理的声音更沉，
“不仅仅是官员，还有围绕房地产这个庞大产业链生存的无数人。建筑工人，建材商，中介，装修公司，家电企业，乃至银行里负责房贷和开发贷的职员……这个链条养活了数以千万计的家庭。骤然刹车，转向，必然会带来阵痛，会有人失业，会有企业倒闭。社会稳定这块基石，能承受多大的冲击？这需要极其精细的平衡和缓冲。”
他看向安部长，目光锐利：
“安部长，你听完许昊的话，出了一身冷汗。我何尝不是？不是因为他说得不对，恰恰是因为他说得太对了，太一针见血了！他把我们这些年隐隐担忧、却又不愿或不敢完全正视的问题，血淋淋地摊开了。”
副总理站起身，走到窗前，背对着安部长，望着窗外中南海肃穆的夜景。
“我们不是没看到问题。零星的调控政策发了一个又一个，为什么效果总是不尽如人意？房价越调越高，杠杆越压越弹？就是因为每次都是‘头痛医头，脚痛医脚’，都是在原有的框架内打转，不敢，或者说没有准备好，去触动那个最根本的‘发动机’——土地财政和与之绑定的发展模式。”
他的背影显得有些萧索。
“许昊有一句话，让我警醒——‘再过几年，这架失控的马车就是想管，不付出巨大代价也不可能。’ 现在，这架马车的速度已经快到有些失控了。恒大的事，不是一个孤立事件，它是一个缩影，一个预警。高负债、高杠杆、高周转，这套模式玩到极致，就是把企业、银行、地方政府、乃至无数购房者，都绑在了一辆高速冲向悬崖的马车上。马车上的每个人可能都心存侥幸，觉得悬崖还远，或者自己能在坠崖前跳车。但事实上，一旦速度超过临界点，惯性会带着所有人一起坠落，无人可以幸免。”
安部长深吸一口气，感觉肩上的压力重如泰山。
他明白副总理的意思。
这次座谈会，以及后续可能出台的政策，绝不能重蹈覆辙，不能再是“空调”。
必须要有刮骨疗毒的决心和系统性改革的方案。
“总理，那依您看，我们下一步……”
安部长谨慎地询问。
副总理转过身，脸上重新恢复了那种沉静刚毅的神色。
“座谈会要开好，要把问题谈透，把共识凝聚起来。许昊的建议，特别是关于金融监管具体抓手的那部分，很有操作性，可以让相关部委的同志深入研究，拿出细化方案。比如那个‘穿透式监管’和‘房企债务资产全口径监测系统’，就可以作为金融监管和住建部门联合攻关的课题。”
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