这时，林万骁“恰好”出现，面色严肃：“我是林万骁。开发区的新书记。钱，肯定要还！但怎么还，我们得有个章程。闹，解决不了问题。今天在这里，我们现场核对账目，明确债务金额。然后，签订分期付款协议！开发区只要还在，只要还有一分钱收入，就优先偿还你们的债务！我林万骁个人给你们做担保！”
他气场强大，态度坚决又显得真诚。闹事的代表们慢慢安静下来。核对账目，签订分期协议，虽然不能立刻拿到全款，但总算有了盼头，看到了政府的诚意。
处理存量债务的同时，开源节流更重要。
节流方面，张宏志狠抓内部管理，严控一切非必要支出，推行无纸化办公，抠牙缝似的省下每一分钱。
开源才是大招。林万骁把目光投向了那些清理出来的闲置土地和开发区边缘的一些非核心地块。
“卖地？”班子成员有些疑虑，“这会不会被人说‘卖地财政’？而且现在地产市场也不景气。”
“此一时彼一时。”林万骁思路清晰，“我们卖的不是住宅用地，是工业用地使用权！而且不是核心区域的优质地块，是边角余料。卖地的目的，不是为了敛财，是为了快速回笼资金，化解历史包袱，轻装上阵去发展更优质的产业！这是战术性撤退，是为了更好地进攻！”
他亲自圈定了两块位置尚可但不在未来核心规划区的地块，严格按程序进行评估、挂牌、出让。
由于开发区近期声名鹊起，投资热度上升，这两块地竟然意外地抢手，经过几轮竞价，最终以不错的价格成交，迅速回笼了八千多万资金。
这笔钱如同久旱甘霖，林万骁亲自盯着，一部分用于支付最紧急的工程欠款，一部分用于偿还快到期的银行贷款利息，剩下的全部存入专用账户，用于保障未来的分期还款协议。
一套“债务重组+资产盘活”的组合拳打下来，虽然未能彻底填平巨额债务窟窿，但成功地将压得人喘不过气的短期偿债压力化解了大半，绷得紧紧的现金流终于得以舒缓。
看着财务报表上依然刺目的负债总额，但已然改善不少的现金流和债务结构，刘霞长舒了一口气：“书记，总算能喘口气了。”
林万骁却摇摇头：“只是喘口气，还远没到高枕无忧的时候。债务的根子，在于过去产出不足。唯有发展，唯有让开发区真正产生效益，赚来真金白银，才能彻底填上这个坑。”
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