后院的荒草没过脚踝，查剑英拨开杂草，露出半截石凳。
约莫是亭子里的，不知道被谁搬到这里。
陈建公突然指着西墙根：“哎！这儿有口井！”辘轳上缠着枯藤，只剩下绳子，不见水桶。
胡为民探头往井里看，黑黢黢的水面突然晃出一尾红鲤的影子，惊得他后退半步。
“活水！”刘大妈得意地拍打井沿，“全胡同就三眼没枯的井，这是头一份！听说清朝的时候官宦人家就靠井中的锦鲤监测水质，预防下毒。”她又指着井辘轳，巴巴介绍着，“一到夏天，住户就会把西瓜吊井里冰着…吃的时候再拿出来，特消暑。”
胡为民和龚雪在院子里转了一圈，对这处四合院也有了大致印象。
这处四合院和其他地段的大杂院没有区别，除了原本的规制还在外，其他都毁了。
原本的木质建筑没有留下几处，其余都成了砖瓦房。
生活气息浓郁，但他要是搬进来住，肯定要大改。
不过，这年代基本都是如此，想找那种古色古香的四合院太难了，除非成了文化古迹。
但那种级别的，也轮不到他一个小老百姓惦记。
回到前院时，刘大妈开始掰着手指算账：“正房五间加耳房算七间，东西厢各三间，倒座房四间…统共十七间……”
“等会儿，这套四合院一共多少平？”
“……一共六百多平，不过我们不按平算，按房算。一间房五百，十七间，一共是……”
胡为民忍住翻白眼的冲动，拉着龚雪就往院子外走。
“哎，同志，别走啊，价钱好商量嘛。”
“商量啥，您这是拿着刀往我大动脉上砍呢，砍深砍浅能有多大区别？就这十几间破烂房子，谁稀罕？我看哪，你不如忽悠那些华侨当这个冤大头吧。我们呐，不奉陪喽。”
胡为民摆摆手，一点谈下去的心情都没有。
“我还真找过，他们掏钱可痛快着呢，就是政策不允许。”
刘大妈耿直道。
“您别说那些有的没的，您就说这院子想不想卖？”
“想啊，要不我闲的找你们逗闷子啊？”
“我们是诚心买，一口价四千。”胡为民出了个数，手指划过早已变得残破的院子，“破破烂烂的，有些房子都快倒了，我们买来住肯定要大修。我看啊，这修整院子的价格都比院子的价值高。”
“四千，太低了，太低了！”刘大妈听到这个价，连连摇头。
“不低了。我还只是说了要整修院子，还没说院子的产权呢。”
“这你放心，产权要是不明晰，政府也不同意卖，是不是？”
“这可说不准。要是我刚把房子整修好，一大帮人要搬进来住，怎么办？”
“不至于。”
“我要是买下来，肯定要去房产局把产权落实了，要不然，这烂摊子我可不敢接。”
后世，不少四合院有价无市，为什么？
就是因为产权问题。
有时候不只是牵扯四合院住户，还牵扯着街道和区里呢。
你要是想买四合院，又没关系，真是坑你没商量。
龚雪看着胡为民侃侃而谈的样子，那叫一个骄傲和自豪。
“唉，我都说了，产权肯定明晰，你怎么不信呢？”刘大妈委屈巴巴地说。
查剑英在旁边帮腔：“刘大妈，我们胡老师是诚心买房，您要是诚心做成这笔生意，就该按照我们胡老师说的做。”
刘大妈眼睛一亮：“老师？文化人呐！那…”
“你说的也不是不行，不过我也得请示领导。”
看完房子后，几人离开四合院。
离开时，胡为民最后回望了一眼。
龚雪轻声问：“真要买？”
胡为民点点头，“四千能成交买来住个几年也不错。”
“就住几年？为什么？”
“以后有了更好的楼房，咱们肯定要住楼房。”
这年头楼房有自来水，有独立卫生间，还有暖气，再加上安全性，可比四合院强得多。
当然，四合院可以改建，但那花费的时间和建造成本也海了去了。
从四合院出来后，胡为民还请几人吃了顿饭。
吃过饭，他才载着龚雪去其他地方渡过浪漫的一天。
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