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第14章 广州之行2

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尴尬了,兰工都说到这种程度了,一个这样的人任谁都是真的不好拒绝。于是段然狠了狠心道:“好吧,那我就试一下?先说好了,没想法或者思路不行可不能怪我。”

兰工笑笑:“没问题,放心吧。”

闲聊了两句,兰工就说到:“段工,你过来,看一下,既然要做事情,总得有个位置不是。”

段然尴尬道:“好吧,看看。”说着起身跟着兰工走了出去。

走到总共办公室门口,兰工推门走了进去。和段然介绍到:“这是给总共预留的办公室,你就先用这里吧,我们的总共还没有找到人呢。”

段然看了一下,房间不大,里面排放了一张大班台,也是1米8的样子,上面摆着一台电脑,看着还不错。旁边有一个书柜,有几本资料随意的摆放着。段然可从来都还没有自己的独立办工空间过的,有点胆怯,和兰工推脱道:“兰工,用不着吧,我看外面卡座还有位置的,我就在外面卡坐找个位置就可以了。”

兰工道:“那怎么行?第一,你是我请来专门帮忙的,不能亏待了不是?再一个,你不体现出来一点特殊性,下面的人也不好安排的,这就是规矩。不想那么多,听我的就行了。”

段然推脱不过就厚着脸皮说道:“那好吧,谢谢。兰工太客气了,搞得我不用心都不好意思呢?”

兰工心说,你以为呢?知道就好。

安排好后,回到兰工地办公室继续聊了一下,时间就不早了。于是欧阳和段然跟着兰工去吃饭了。地方兰工早已经安排好了,连酒店也已经安排完了,就在办公室旁边约100米的地方。

终于,这次是简单的一个饭局,虽然菜还是很丰富的,但是,没有喝酒。不过气氛还是不错的,毕竟兰工和欧阳都很健谈。段然时不时地跟着打哈哈。

吃到一半的时候,欧阳说道:“兰工,我家里还有事,明天一早我就回去了。段然既然在这里帮忙,那就让他多呆一段时间吧。”

听到欧阳这么说,段然这心里又开始准备“好词”了。心说这都什么人啊,这是真的把我卖了,下午的时候帮倒忙不说,现在,干脆包我自己扔这里,人家自己跑了?像这种冷酷无情的人,我永远都不会原谅的,永远不会。

没喝酒,这吃饭总是快的。光吃饭,一个人吃的再慢也就是半个小时,不然这人一天就剩下吃饭了,什么事都做不了。

第二天,一早果真欧阳直接起来和段然一起吃了个早餐就打车去火车站了。段然当然没有好脸色给他,用非常冰冷的目光送他上了的士。

到了办公室,和兰工简单聊了两句,项目的资料就拿了过来。段然就郁闷了,心说,老子要是不来你这标到底是投还是不投啊?不过既然答应了,多说无益。

确实,这个表述下发已经有几天了,兰工应该没有说假话。段然认真的看了一下啊资料。人做一个事情总是能够有所收获的,不一定是钱。就说这个项目吧,是一个重庆地房地产项目。开始段然还以为是广州的地项目呢,不是。因为异地投标,这资料里面附带了重庆规划局对建筑间距退距等相关地规划要求。这是段然第一次接触到重庆那边的项目,以前可谓是对当地的规定一点都不了解,所以看得非常认真。结果,发现重庆对日照和朝向都没有要求,只有建筑退距和间距地要求,这在全国估计没几个地方是这样地,应该是和当地地气候以及地貌特点有关了,所谓因地制宜,不能机械地生搬硬套,明显重庆这方面做得很好。

这是一个坡地建筑,当然,估计重庆也没有几个平地建筑,总建筑面积应该有20万平米左右。整块用地高低落差大概有12米的样子,西高东低,低的一面前面有一条小河蜿蜒而过,高的一面,后面是更为陡峭地山坡和悬崖。整体建筑限高80米,也不知道到底有多大的意义,反正规划上肯定有原因的,照着做就行了。这也是段然做的第一个坡地建筑,以前还真没有做过。虽然南疆省也很多丘陵山地,但是确实还没有遇到过类似地项目,一个项目就这么点用地,高差就这么大。

段然没有急着下手,而是认真的思考了两三天,反复地比较了视线开阔程度,认真的计算了高差和容积率最后才形成了完整地思路。因为项目用地的特殊性,城市道路在东面较低的一侧。所以人行出入口和车行出入口全部设计在这边。为了减少人车交叉,车行设两个口子,一进一出,在车开过来的方向上,一道用地范围,直接就右转驶入地下室,然后从用地的另一侧驶出,这样避免了在用地范围内的道路上形成无效车辆交叉。人行出入口就设计在中间的位置,通过踏步和自动扶梯逐级向上。沿街为两层高的商铺,均为内部楼梯联通的复式。整个用地直接分成两个高差,西面最高,设计一层地下车库,东面沿街部分设计沿街方向设计两层地下车库,后面中部位置设计一层地下车库。在中部地下车库的上面为整个小区的绿化广场,建筑全部按照倾斜45度角的方式,逐次排列,东面低一些,西面把限高全部用足,做足80米。汽车直接开进地下室的安全通道,然后通过安全通道通向各个地下室空间以及地面空间,地面建筑外围一圈利用退距形成6米宽车道,再通过硬质铺装和车道相连,形成环形车道,满足消防要求。最西面把入户的位置设计在车库这一层,和整个小区的绿化实现无高差对接,上部同样有出入口,为小空间的使用提供方便。西面高层部分,一层均设计配套花园,降低销售难度。整个楼盘相当于是依山面水,坐揽天下的感觉。

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