而且房地产资金回笼的周期长，一个项目投资下去，最快也要一两年时间才能回笼，有的资金回笼周期甚至需要3~5年乃至更长的时间。
这也就意味着在流动资金被房地产项目套住的期间，深圳房地产开发公司没有能力开发更多的项目，哪怕他看到了更好的项目，也没有资金进行投资。
而如果和天音集团合作的话，两层的利润几乎就是白给的，目前深圳房地产开发公司有非常成熟的运营团队，帮助天音集团进入香港房地产市场是很轻松的事情。
“如果投资香港房地产的话，不知道程经理你们打算投入多少资金？”片刻后，骆锦星问道。
“目前我们天音集团有外汇流成4000多万美元，如果今年出口形势不错的话，还会有更多的资金注入。”程清妍柳眉一挑说道。
“4000万美元！？”骆锦星听到这里，不由得吃了一惊。
他早知道天音集团财大气粗，但没有想到居然会财力雄厚到这个程度。
虽然4，000万美元远不能和香港四大家族的财力相提并论，但也足以让天音集团成为香港房地产市场上的一个“大玩家”。
“那骆经理您觉得我这个合作提议如何？”程清妍问道。
“我觉得这个提议非常好！”骆锦星很干脆地回了一句，只听他接着说道：“咱们现在就可以商谈一下合作的具体项目事宜……”
骆锦星说话间，从抽屉里掏出了一张香港地图，然后轻轻的放在了程清妍的面前……
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