“恭喜宋先生公司又换新址！”
“宋生麻烦看以下镜头。”
现场闪光灯一时亮个不停。
宋天耀在元旦结束没多久，便决定搬入前不久装修好的新办公地址。
万鑫的新总部搬到了金钟与中环的交界处，这里属于港城中环的核心商业区。
出门没多远便是金钟或中环港铁站。
交通方便倒是其次，最关键的是这里是中环地标，对于万鑫来说意义非凡。
这意味着万鑫正式步入港城核心机构之列。
站在三剑客C位的宋天耀的确有点志得意满。
他曾经无数次路过这座大楼，总会用羡慕的眼神打量在这里工作的金融精英们。
曾经无数次幻想过，有一天能成为他们中的一员，不再颠沛流离，不再为买房而发愁。
如今他不仅完成了曾认为不可实现的目标，还成了一家资产超百亿美元机构的老板。
万鑫搬入新址，引来了很多人的围观。
很多大客户都在今天亲自送来了恭贺花篮。
“宋生！恭喜，恭喜。”
“波叔，您客气了。”
“你和我还说什么客气。”
宋天耀让人将波叔送的金摆式搬进去。
“宋生，这次来我是受人之托要麻烦你一件事。”
波叔这个人因为手上有着不小的现金流，在这场金融危机下也是如鱼得水，日进斗金的同时还能左右逢源。
宋天耀和对方也算是老朋友了，如果不是令他感到为难的事情，他还是愿意出手帮一把的。
“波叔，你有什么事尽管吩咐就是了。”
波叔人精一般的老狐狸，要是以前他还敢叫宋天耀阿耀，现在看着这位大奇迹子事业节节攀升，自然不敢托大。
“我的一位朋友资金上遇到了点小问题，他打算出售皇后大道中的一座大楼。”
“那可是一个好位置，光每年租金都得收不少钱吧。”
“那是自然，不过整个市场有能力整栋买下的人并不多。”
金融危机下，现金流成了决定一家企业生死最重要的因素。
就比如眼下，波叔的这位朋友。
“他在内地和港城有不少零件加工厂，曾经估值一度高达十亿港元。
可金融海啸爆发后，他工厂的订单减少了大半，要知道前年他还在疯狂添置新设备打算大干一番。
现在资金链断裂，只能卖楼自保。”
“宋生，这可是一个抄底的好机会，要知道他慢慢寻找买家的话，按照现在的不动产价格，都能轻松卖到七亿港元。”
宋天耀笑了笑，七亿港元是市场报价，但也要有人买才行。
现在大家都不好过，手中有大量资金的人自顾着自保，哪还有心思购置新资产。
“我那朋友也是没办法了，如果不卖楼，他只能出售自己的大部分工厂，那是他一辈子的心血，现在卖只能贱卖。”
波叔这么说，反而有帮着宋天耀压价的嫌疑。
见他表情奇怪，波叔生怕宋天耀多想，急忙说道：
“他也是没有办法了，该找的人都找了一遍，左右都是一刀，我心想着不如便宜了你，我也不贪心，只要你一千万的中间费。”
“那你能替我将价格压到多少？”
“这座楼占地四百多平，总建筑面积约4300多平。”
“我能将价格压到4亿港元。”
宋天耀算了算，四亿港元的确是个不错的价格，过上两年，遇到行情好的时候，这种核心地块的大楼根本不愁找不到买家。
轻轻松松可以卖到八亿港元。
而且，随着东耀茶餐厅在内地爆火，估值也跟着一天一个变化。
在皇后大道上有自己的总部，对于品牌的加成不是一点半点。
反正都要租大楼，还不如便宜了万鑫。
他用万鑫的资金买下这座大楼，租给东耀茶餐厅，每年都能获得一大笔租金。
“包括租约在内？”
“是的，连带现在的租约一起出售，其租约还剩下半年，每个月都能获得租金收入310万港元。”
“有没有可能再压压价？”
波叔听此非常的为难，他苦笑道：
“宋生你别开玩笑了好不好，再压价，你干脆让他跳楼得了，我再禽兽，也不可能逼着他去死。”
宋天耀点了点头，他越发的觉得不大对劲：
“你这朋友产业不小，没一点积蓄就算了，怎么压一点价就要去死呢。”
波叔望了望左右，小声说道：
“我也是听说啊，他拿着几千万去公海上搏一把，结果把大半的身家都搭了进去，再筹不到钱，他的厂子就要易主了。”
宋天耀这才点头应道：
“好，就以这个价格成交吧，更替完产权，他就可以拿到现款。”
“好嘞，那我这就去通知他。”
望着波叔离开的背影，宋天耀摇了摇头，赌博害人不浅，这么多的身家不赌的话，再落魄都不可能落到这个地步。
四亿港元对于此时的万鑫也就是洒洒水罢了。
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