我是房地产之王

鄙人邱杜锋

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第十九章

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自己也要奋斗起来,要向杨鹏看齐。

突然,他把杨鹏当成迷途上的守望塔。

来自张江的好感度+7

杨鹏觉得,自己似乎是多了个小粉丝?

而余光听到这话,也是稍显放心,由一个老练的经纪人带看房子,肯定比一个新人带看要强。

“看你对周边的房子都这么熟悉,应该当了经纪人有段时间了吧?”余光问。

确实,杨鹏表现出来的,一点儿也不像个新人。

杨鹏听了,点点头,自己似乎是来了有段时间了,特么都十多天了。

“刚好第十四天……”

余光惊愕,十四天就有这个水准了?

他刷新了对恋家经纪人的认知,怪不得恋家在这么短的时间内,在深川有了一席之地,而且是很大一席。

“这个朋友呢?”余光闲问了一句张江。

“啊……一个月出头。”张江有些不好意思了。

特么来的久,懂得少。

噢~原来杨鹏只是例外。余光略有所想。

几人聊天的时候,杨鹏已经来到保安前了。

“您好,我是恋家的,来带看1栋3201的房子,业主有通知?”

“有。”

很快,保安让登记了一下就放行了。

万科虽然严格,但是还是个纯碎的开发商和物业,不会干中介的事。

等他们一行人进入了3201的时候,杨鹏注意到,余光的瞳孔收缩了一下。

这种感觉很充实。

“租赁冠军这个事情,几个租赁经纪人都好好放在心上,有客户的赶紧约出来。如果可以,几个人的客户集中到一个人身上也不是不行,到时候钱你们可以分!”

周全超特意在群里说了一下。

然后还艾特杨鹏,把杨鹏愣了愣。

“杨鹏,把你的潜力都激发出来,我看好你。”

“保证完成任务!”杨鹏见如此,直接下了军令状,倒不是杨鹏膨胀,他也有想挑战一下自我的想法。

“杨鹏牛掰。”

“加油啊,杨鹏,为我们店拿个冠军。”

……

杨鹏接下来的时间,自然是打电话和刷带看,还有59同城,甜鱼等地方发房源。

这些业务动作还是要做好的。

等弄到了下午四点多,杨鹏便在电脑上排版好图片,用店里的打印机打印了接近百张。

店里的同事都有点心痛的问,“杨鹏,你这是在干嘛呢。”

杨鹏嘿嘿一笑,便带着一大堆印着图片和字的a4纸跑了出去。

他自然是去贴小广告了。

虽然这是城市的牛皮癣,不过基本每个做过房地产的都做过,也就不知道用道德怎么衡量了。

杨鹏买了双面胶,拿着个袋子,走到没人的地方,就手起纸落,一张小广告就贴上去了。

“房东直租,免中介费,1000块一房一厅,领包入住……电话……”

信息自然是假的,他一个中介,怎么可能不用中介费,而且小区房哪里有这么便宜的……

不过肯定会吸引一大波人过来打电话就是了。

然后通过筛选,一百个电话,总得有两三个愿意出来看房的吧?

有的话,就成了。

当然,大部分打电话过来听到要中介费,一房一厅要两千多,肯定挂了。

正常,看这种小广告租房的,大部分都是不租小区房的居多。

租小区房的都是网上看房子联系房东,和联系中介。

当然,大都市,基本租小区房的都是联系中介的,因为业主懒得跑来跑去,要是十个人看房岂不是业主要跑这么多次?

也就有了在大都市不找中介基本租不到小区房的说法。

等贴完之后,杨鹏便回到店里等待上门客。

“租赁淡季,客户真的是少了很多。上个月的时候我带客户都带到手忙脚乱,这个月连三分之一都没有。”刘媛抱怨,她来了接近两个月,开了五张单,不算多也不算少,可积分才80,还有好几十分才能转正,他自然慌了。

“金九银十,这个月是买卖单的天下,租赁少也正常。”杨鹏笑了笑。

他没说他正在想着夺冠的事情……

不过他也知道刘媛担心的是什么,转不了正。

刘媛的能力是比较差的那种,力气大,胆子小,每次和客户打个电话都要忧郁半天。

之前开的单,基本都是师傅徐圆帮她搞定的。

帮她压价,帮她签单,可以这么说,徐圆是真当刘媛是姐妹了,而且是好的没话说那种。

他们话刚说完,一个客户便从门外走了进来。

这时,杨鹏和张江同时喊到:“您好。”

他和张江同时看了一眼。

这种情况,便是合作了,五五分成,不过谁主单,还有待商榷。

谁主单,谁便有接近一千块或者一千块出头可以拿。

就是五百元的主单钱和五百元的绩效。

而另外合作的那个,如果不是转正的租赁经纪人,则没有钱,只有积分。

也就是说,比如两个人都是没有转正的新人,谁主单,谁就有一千块可以拿,另外的只能分业绩,也就是只有积分可以拿。

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