整个茶室的空气仿佛在瞬间被抽干，又在下一秒凝固成了琥珀。
所有人的呼吸都停了半拍，一道道目光，或炙热，或贪婪，或深沉，像无数条无形的缆绳，齐刷刷地绞向了那个稳坐主位，面带微笑的男人——周良安。
城南旧改项目，这是江州未来五年最大的“蛋糕”，是能撬动百亿级别利润的黄金引擎。而最终版的规划红线图，就是切分这块蛋糕的刀，是通往宝藏的地图。
谁能提前拿到这张图，谁就能在时代的浪潮中，站在最汹涌的浪尖上。
林默感觉自己的心跳声，在死寂的房间里擂鼓般轰鸣。他表面上维持着一副被巨大场面震慑住的、略带呆滞的表情，眼珠子瞪得溜圆，嘴巴微张，完美扮演了一个没见过世面的小角色。
然而，在他那副黑框眼镜的镜片之后，他的眼神冷静得像手术刀。胸前口袋里那支冰冷的派克钢笔，笔夹上的微型摄像头，正忠实地记录着这历史性的一幕。
【目标：周良安】
【情绪：掌控全局、志得意满、一丝不易察觉的表演欲】
【内心诉求：看，这就是权力。我画一条线，就能决定你们所有人的未来。享受这种感觉，并用它来编织一张更牢固的网。】
周良安很享受这种万众瞩目的感觉。他没有立刻拿出地图，而是清了清嗓子，用他那富有磁性的男中音，不疾不徐地开口了。
“各位，都是江州发展的功臣，也是我周良安的老朋友。”他的目光缓缓扫过全场，带着一种恰到好处的亲和力，“城南旧改，市委市政府的决心很大，目标也很明确，就是要打造一个全新的、现代化的、能代表江州未来形象的新城区。这个过程，离不开在座各位的支持和参与。”
一番冠冕堂皇的开场白，说得滴水不漏。不知道的，还以为这是一场政府工作动员会。
但在场的，谁不是人精？所有人都听懂了潜台词：肉已经炖在锅里了，今天就是分肉的时候。
周良安对金爷使了个眼色。
金爷心领神会，拍了拍手。茶室后方的一面墙壁，缓缓滑开，露出了一块巨大的高清液晶显示屏。
屏幕亮起，一幅高精度的卫星地图呈现在众人眼前，正是城南那片广袤的土地。
周良安站起身，拿起一支激光笔，走到了屏幕前。他整个人仿佛都在发光，像一个指点江山的将军。
“这张图，是经过市规划院数十位专家，历时半年，数易其稿，最终确定的版本。可以说，未来十年，城南的发展，都将围绕这张图展开。”
他的话音刚落，宏远地产的王总已经下意识地前倾了身体，一双眼睛死死盯着屏幕，呼吸都变得粗重起来。
红色的激光点，在地图上画出了第一个圈。
“这里，大家看，目前还是江州最大的棚户区，常住人口超过三万，基础设施落后。”周良安的声音带着一丝悲天悯人的情怀，“按照规划，这里将整体拆迁，建成我们江州新的中央商务区，也就是CBD。未来，市里最高的写字楼，最顶级的购物中心，都会在这里。”
轰！
林默仿佛听到了在场众人脑子里传来的巨响。
中央商务区！这四个字，就代表着数不清的财富。
“第二个重点，”激光笔移动，落在了地图东侧，一片靠近江岸的区域，“这里，拥有全城最好的江景资源，但现在，只是一些废弃的码头和仓库。我们的计划是，将这里打造成江州最高端的滨江富人区。容积率，初步定在一点五以下。”
“嘶——”天宇集团的李董倒吸一口凉气。
容积率一点五，这意味着是纯粹的低密度别墅区和花园洋房。在寸土寸金的未来新城，这块地的价值，简直无法估量。
周良安很满意众人的反应，他顿了顿，激光笔的红点，最终落在了地图的几何中心位置。
“而这里，将是整个城南项目的点睛之笔。”他的声音里，透着一股不容置疑的权威，“新的市政府大楼、市民广场、以及相关的行政配套，将全部迁往此处。”
行政中心！
如果说CBD和富人区是钱袋子，那行政中心就是权力的心脏。围绕着心脏的所有地块，都将在一夜之间，鸡犬升天。
林默看着屏幕上那三块被重点圈出的区域，又看了看周围那些大佬们涨红的脸，发亮的眼睛，他脑中的剧本面板上，【贪婪】这个词条的颜色，已经深得快要溢出墨来。
这已经不是拍卖了，这是在瓜分一座金山。
周良安关掉了激光笔，转身面向众人，脸上依旧是那副温文尔雅的笑容。
“地图，大家都看到了。机会，就摆在眼前。当然，能力越大，责任越大。谁有能力为江州的新发展做出更大的贡献，谁自然也应该得到相应的回报。现在，大家可以谈谈自己的想法了。”
他说的“想法”，自然就是“出价”。
短暂的沉默后，宏远地产的王总第一个站了起来。他没有看周良安，而是对着众人拱了拱手，像是在说一件微不足道的小事。
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