朱锁锁凑过来看方案，眼里满是惊讶：“人才公寓？这个想法不错啊！徐汇区高校多，肯定有很多人需要这样的房子，还能帮精言打响名声。”
叶谨言沉默片刻，手指在桌布上轻轻划过 —— 他确实看重企业口碑，但 10% 的人才公寓份额，会影响项目的短期收益。韦七看出他的顾虑，继续补充：“至于资金，启元可以分两期注资，首期 3 亿元，待人才公寓方案落地、项目主体结构封顶后，再注入剩余 2 亿元。这样既能缓解精言的资金压力，也能降低启元的投资风险，实现双赢。”
这番话正好击中了叶谨言的痛点 —— 项目主体结构封顶后，后续资金压力会小很多，分期注资也能减少精言的利息负担。他抬头看向韦七，语气缓和下来：“韦总考虑得很周全，人才公寓的方案，我们确实可以研究一下。不过，10% 的份额是不是有点多？能不能降到 5%？”
“5% 的份额，很难达到政府的补贴标准，也难以形成规模效应，” 韦七调出周边同类项目的数据，“您看，隔壁区的‘科创综合体’，设置了 15% 的人才公寓，不仅拿到了 2000 万元的政策补贴，还吸引了多家科技企业入驻，带动了商业部分的客流。8% 的份额如何？既能满足政策要求，又不会过多影响项目收益。”
叶谨言看着数据，又看了眼身边的朱锁锁，朱锁锁轻轻点头：“叶总，我觉得 8% 可行，上次去高校调研，很多老师都抱怨租房难，人才公寓肯定受欢迎，还能帮我们吸引更多优质商户。”
最终，叶谨言放下茶杯，伸出手：“好！就按韦总说的，8% 的人才公寓，分两期注资，明天让法务部拟好合同，咱们尽快签约。”
韦七与他握手，脸上露出笑容：“合作愉快，叶总。”
此时，服务员端上红烧肉，朱锁锁夹了一块放进韦七碗里：“韦总，尝尝这个，至真园的红烧肉最有名了，上次我跟叶总来吃，一人吃了一大盘。” 韦七尝了一口，肉质软糯，甜而不腻，确实美味。
饭桌上的气氛变得轻松起来，朱锁锁聊起自己刚进精言时的趣事，从不会穿高跟鞋摔跟头，到第一次谈成合作时的激动，说得绘声绘色。叶谨言偶尔补充两句，眼底带着对晚辈的包容。韦七静静听着，偶尔附和几句，心里对这个世界的 “流金岁月” 有了更深的认识 —— 这里既有商业谈判的博弈，也有人与人之间的温情。
饭局结束时，叶谨言有事先行离开，朱锁锁主动提出送韦七到停车场。路上，她看着韦七，语气真诚：“韦总，今天谢谢你，若不是你提出人才公寓的方案，合作可能还谈不下来。”
“不用谢，” 韦七笑着摇头，“这是双赢的方案，而且锁锁小姐刚才也帮了不少忙。对了，你在精言负责招商，以后项目的商业部分，或许我们还能有更多合作。”
朱锁锁眼睛一亮：“真的吗？那太好了！我还有很多招商的想法，以后想跟韦总多请教。”
送到停车场，韦七打开车门，对朱锁锁说：“早点回去休息，明天签约见。” 朱锁锁点头，看着他的车驶离，才转身返回酒店。
韦七开车行驶在夜色中的上海街头，霓虹闪烁，车流不息。他想起今天的两场交流 —— 与蒋南孙聊理想与设计，与叶谨言、朱锁锁谈商业与合作，不同的场景，却同样充满温度。指尖轻轻摩挲着方向盘，他知道，自己正在慢慢融入这个世界。明天签约后，徐汇区的项目将正式启动，而他与蒋南孙的青年公寓项目、与朱锁锁的招商合作，也将陆续展开。
回到公寓，韦七站在落地窗前，看着远处的东方明珠塔。他拿出手机，虽然没有了过往的照片，但回忆依旧清晰。在这个 “流金岁月” 的世界，他不仅有了新的身份、新的技能，还遇到了新的朋友。或许，这段旅程，会比他想象中更精彩。新的生活，正随着夜色的加深，缓缓翻开新的一页。
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