战略既定，团队如同上紧发条的钟表，高速运转起来。这是一场与时间的赛跑，也是一场对专业能力的极致考验。认证机构的专家团队入驻，对长赢的项目库进行地毯式核查。投行的银行家们飞赴全球金融中心，向投资者娓娓讲述长赢的“绿色故事”和科技内核。程长赢更是亲力亲为，与新加坡政府投资公司（GIC）、挪威央行投资管理局（NBIM）等全球顶级ESG投资机构的负责人进行深度会谈。
路演并非一帆风顺。有投资者质疑绿色建筑附加成本的回收周期，有投资者询问虚拟电厂商业模式的可持续性，更有投资者尖锐地问及近期深度伪造事件暴露出的网络安全问题是否反映了公司治理（G）上的隐患。程长赢及其团队准备充分，用详实的数据、清晰的逻辑、坦诚的态度以及已经采取的改进措施，一一给予了令人信服的回应。
最终，长赢国际拟发行的这笔十年期美元绿色债券，不仅获得了国际三大评级机构一致的投资级评级，更令人惊喜地获得了穆迪给出的“绿色债券评估”最高等级（GB1）。订单簿开放后，反响空前热烈，来自欧洲、北美、新加坡及中东的ESG专项基金订单蜂拥而至，认购倍数远超预期。
定价当日，债券的最终票面利率锁定在一个令人惊喜的低位，较同期同评级新加坡房企发行的普通债券利率低了整整四十个基点！
这不仅意味着长赢成功融得了巨额长期资金，更是以极低的成本获得，极大地优化了债务结构，为未来的高速发展储备了充足的弹药。
消息公布，长赢国际股价应声大涨。市场敏锐地意识到，长赢已经完成了又一次蜕变，从一家传统的房地产开发商，进化成为一家深刻理解并践行可持续发展理念、能娴熟运用国际绿色金融工具的新型城市科技运营商。
这场漂亮的融资战，被国际财经媒体誉为“亚洲房企绿色金融的典范之作”。
深夜，程长赢独自在办公室，审阅着绿色债券发行的最终法律文件，紧绷已久的神经终于得以稍许放松。这笔债券的成功，远不止解决了眼前的资金渴求，更重要的是，它为长赢打通了一条通向全球庞大ESG资本池的专属航道，这是一条远比传统融资更宽广、更可持续的蓝色航道。
苏晚晴轻轻敲门进来，脸上带着久违的轻松笑意：“这次真是绝处逢生。绿色债券的思路太关键了，现在很多合作伙伴和投资者看我们的眼神都不一样了，我们的战略前瞻性得到了前所未有的认可。”
程长赢笑了笑，刚想回应，电脑屏幕上突然弹出了一封新邮件提醒。发件人是一个陌生的加密地址，邮件标题赫然写着：“祝贺与提醒”。
他眉头微蹙，点开邮件。内容简短，措辞甚至带着一种彬彬有礼的克制：
“程先生，谨祝贺贵公司绿色债券发行成功。您的远见与执行力令人钦佩。然而，真正的可持续发展，离不开脚下纯净的土壤。不知贵公司是否关注到‘欧罗巴前瞻研究基金会’最新发布的，关于东南亚地区土壤重金属迁移规律及历史污染地块再开发风险的研究报告？或许对您未来的‘绿色’事业有所裨益。”
邮件末尾，附上了一个需要密钥访问的加密链接。
“欧罗巴前瞻研究基金会”？又是这个名字！程长赢的心猛地一沉。这个名字先前就隐藏在“星链”平台关于莱茵河水文的预警数据源背后，如今再次浮现，并且直接关联到了“土壤重金属”和“历史污染地块”！
他瞬间想起了长赢的起点，国内那块曾经被红星化工厂污染、最终经“地心之火”技术治理重生的土地——“锦绣家园”项目。那是他重生的起点，事业的基石，却也始终是一个可能被引爆的历史遗留问题。
对方这是什么意思？是看似善意的研究分享？还是……裹着糖衣的隐秘威胁？难道这个神秘的组织，掌握了某些关于那块土地治理过程或后续状况的不为人知的信息，准备在长赢高举绿色旗帜、享受资本市场追捧的时刻，再次抛出“毒地”旧账，给予致命一击？
程长赢刚刚放松的心情，瞬间被一层更浓重、更诡异的迷雾所笼罩。绿色金融的航道已然打通，但前方的迷雾中，似乎隐藏着新的、更危险的暗礁。
喜欢重生之地产风云请大家收藏：(m.xtyxsw.org)重生之地产风云天悦小说网更新速度全网最快。