林昉回道：“二叔，有时间的。”
程懋成回道：“那你们聊，我先回去了，二舅，林昉再见！”
二人同道：“再见！”
林昉说道：“二叔，你说，有什么事？”
丁松楷看了看左右，说道：“现在有朋友让我去包工程，搞房地产，你有什么看法。”
林昉想了想问丁松楷：“二叔，你现在什么单位，什么职务？”
丁松楷直言道：“省物产公司副总经理，算四把手吧，其实也没啥权力，主要是内部管理。”
沚江省物产公司，未来是世界500强啊，业务涉及非常广，房地产、汽车销售、物流、信息产业等等，旗下上市公司就有三四家。丁松楷现在离开，如果未来他自己能干出一番事业还好，如果没有干成功，他以后将会后悔，但是现在又不能告诉他未来的事情。
林昉想了想，说道：“二叔，房地产和工程不是一个好的选择，对你而言。你们单位也做房地产，你们单位的地都是政府给的，自己干房地产要拿地就是另一件事了，这需要大量资金，还有做工程必须有关系。这两块都会涉及到关系、利益这两个问题。还有地会越来越贵，现在可能是30万50万一亩，以后就是300万500万一亩，甚至是1000万2000万一亩。现在干一个项目，几年结束，赚的那点钱，还不够到时拿一亩地的钱。”
丁松楷点点头说道：“你说得有道理，你岳父我哥也说未来城市化，地价只会越来越贵。买点地囤着，是挺好的，但是没有这么多的资金啊。还有，房地产和工程都是要关系，我那几个朋友其实也是看中我的关系和资源，但老爷子早有约法三章，今天重新又提了，所以我也是一直犹豫。算了，这房地产也不好干，我们单位我看干得也挺费劲，万一出个事故，那可是要被处罚的。那你觉得还有什么可干的。”
林昉说道：“二叔，其实汽车销售这一块你可以考虑一下。你也看到现在越来越多的家庭买车了，以后家家户户买车不是问题。而且大家买车会越买越高档，汽车也不像房产资金需求这么大，你进个5台10台样车，就可以销售，有人订车了，你再从厂里购车。卖了车，车辆的维修保养又是一笔收入，还有车的装潢呢和二手车买卖。”
丁松楷说道：“我们单位，去年成立了一家汽车销售公司，准备股份制改制，也让职工参股，可以让出49%的股份，每家汽车销售店也可以采用合股方式。”
林昉问道：“49%的股份需要多少资金？”
丁松楷说：“现在注册资金是1000万，490万吧，不知道要不要溢价，哪怕溢价也不会多的。如果真的好干，资金上倒是不用愁，我可以向朋友和银行借一点，关键要看怎么做了。”
林昉想了想：“说道，49%的部分，不能是你一个人的股份，找单位里其他同事大家一起投，或者其他有些资源的朋友，你可以多一点占个25%到30%，否则树大招风。如果以后单位要回购股份要约定好回购方式，一定要按当时总资产价值的比例回购，或者直接约定一个回购的价格，比如是入股时的三到五倍。”
丁松楷吓了一跳：“三到五倍，他们会同意吗？”
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