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第184章 买地

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郑家控制的新世界,被林天河大笔增持,持股超过20%,已经接近第一大股东。

利家逐渐退居幕后的港无线,林天河增持成为第二大股东,把利家挤了下去。

大盘股中,林天河最少持有10%的股份。最多的,持股超过25%。这些上市公司,可都是大家族的命根子呀。现在,命根子的控制权,都有些保不住了!

如果董事会改选,最少一两个董事席位,是要交给林天河决定的。这控制权不就减弱了吗?

看着暴涨的股价,林天河也有些目瞪口呆。首富效应,果然名不虚传呀!

自己要不要抛售股份呢?马上就84年,中英联合声明就要签署了,股票怕是会下跌的吧?况且,自己计划买地的时机也到了!

股市在林天河的犹豫中一路攀升。过完农历新年,股市仍在上涨。1984年2月5日,晶圆生产公司,也被纳入恒指,恒指攀升至1615点。

林天河觉得,是时候抛售股票了。

如果在二级市场上抛售股票,速度慢不说,还会将股价压低。闻风而动的抛盘,说不定会将恒指压垮。怎么办?只能协议转让了。

林天河让华夏银行的临时下属,给各家公司大股东打电话,询问有没有购买意向。

这些大股东,都是恨得牙痒痒的。他们本想增持,以保持对公司的控制。但看着一路攀升的股价,只能望洋兴叹。

这时候增持,股价还不升上天去?但不增持,谁知道那个乡巴佬,再耍什么手段。

这些大股东,打落牙齿往肚子里咽,憋屈!

不过,这些港城的富豪,也不是好像与的。既然林天河求上门,不压压价格怎么行?

大宗出售要折价,这很正常,林天河也明白这一点。毕竟,购买的股票,最少的都翻倍了,打折自己也不亏。在市场上一点点卖,要卖到猴年马月去。

按照市价,林天河打了八折或者八五折,出手了全部股份。即使打了折,仍回笼了280亿港币。

看着账户上的金额,林天河眉开眼笑。股市薅羊毛,还真是来的容易呀!习惯在股市上赚钱的,谁还愿意搞实业呀?

林天河得意的想,给自己送了这么多钱,这次就先放过他们了。薅羊毛的机会,以后还多的是,一次薅的太狠,这些人会鱼死网破的。

向林天河索要过股份的利家、何家、郑家和李富照家,这次被林天河坑惨了。

这些老家族控制的上市公司,股权分散,好收集筹码。同时,又能威胁大股东地位。林天河增持时,重点照顾这几家的股票。

林天河卖股票时,这几家不购买行不?还真不行,因为林天河成了大股东。他们不买,要么看着林天河把股价打到地板,要么他们派的管理人员全滚蛋。

这几家通过质押股票,动用储备现金、甚至找上市公司借款等方式,吃下了林天河手中的股票。让林天河总算报了一箭之仇。

和记原本的收购计划被打乱,干脆动用40亿港元,吃下林天河手中的置地和港灯股份,提前一年入主港灯。也不知道,是不是为了交好林天河。

林天河却在为港城百姓默哀,因为,他们享受低电价的日子,到头了!

在港城,有两家电力公司,分别是港灯和中华电。在前世,从李超人入主港灯以后,港灯的电价就一路上涨,比外资持股的中华电还狠。高峰时,港灯电价超过中华电的40%。他只能港城百姓好运了!

对港城大多数百姓来说,港城的前途,还是晦暗不明的。但对于港府高层来说,英国彻底丢掉港城,几乎已经是板上钉钉的了。

在中英谈判中,关于原则问题,华夏政府寸步不让。英国人设想的以主权换治权的方案,已经破产。倪广南就是这时,通过港中文的马校长,辗转拜访了港督尤德。

此时中英谈判中,英国政府的态度已经软化。作为外交官出身的尤德,明白已经事不可为。

虽然港城不用向英国政府交税,但港城的英军驻军,是由港府供养。至于拨款多少,全在港督。收支两条线,都需要港督操心。

在收入上,由于这两年中英谈判,港府土地拍卖,屡次出现流拍的情况。港城是完全的土地财政,如果土地拍卖遇冷,政府的财政就极为窘迫。

在支出上,尤德是极为重视教育的,在任期内筹办的两所大学,城市理工和港城演艺,即将落成。至于尤德倡导的港科大,还在纸面上,因为没钱。

听说倪广南要购买元朗的土地,尤德当然非常愿意。他已经顾不上考虑,向北发展是否会便宜华夏方面了。财政,才是他迫切需要解决的。

根据倪广南所画的区域,占地约100来平方公里。要知道,整个元朗的平原面积,只有143平方公里。倪广南要购买的土地,基本囊括了整个元朗。

按尤德所想,中英声明签署后,港城政府就不好再随便卖地了。能一次性卖个够,也很不错。工程建设,会在他任期内进行。建筑、材料、人工,都是港城的经济增长点。

1984年3月25日,元朗平原区域,100平方公里的土地开发权,在港城挂牌拍卖,起拍价50亿港币。这条拍卖公告,在百姓间引起轰动,但在地产圈却遇冷。

因为近两年,港城的楼面价格大跌,销售停滞。拿南湾道高级住宅来说,从1980年9月的1502元跌至如今的540元/尺,跌幅60%。

而元朗,与九龙城区隔着崇山峻岭,到处都是农田,谁会买那边的房子?况且,还是这么大一块地一起卖,起拍价就50亿,疯了才会去竞拍。而他们的资金,都被林天河吸干了,哪里还有钱去买地?

最终,除了倪广南,没有一家地产商参与土拍,倪广南含泪以底价成交。表面是含泪,心里却乐开了花。

林天河也极为开心。他原来估计,会在在140亿到280亿之间成交。这个价格,付全款毫无压力。最终底价成交,他做梦都能笑醒。

土地使用权拍了下来,付完款,一方面等着港府拆迁当地居民,另一方面需要建设九龙到元朗的公路。九龙和元朗之间,距离并不远,只有十几二十公里。由于全是山地,道路建设起来很不容易。

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