房地产的葬礼第一部

我叫陈田平

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第276章 破局之始

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我离开了县政府,心情复杂。他明白,黄县长虽然内心有些认可他的努力,但因为之前的失败项目,还是不敢轻易给予支持。他必须找到更有力的证据,证明他的项目能够成功,才能赢得黄县长的信任。

回到酒店,我和小吴坐在房间里,沉默不语。窗外夜色渐深,房间里弥漫着一种压抑的气氛。

“田总……”小吴突然开口。

我抬起头,看着小吴。

“我…我有个想法……”小吴犹豫了一下,说道……

“田总…我有个想法…”小吴犹豫了一下,说道,“现在网络这么发达,我们可以试试在网上做调查问卷啊!这样覆盖面更广,也更方便快捷。”

我眼前一亮,这确实是个好主意。网络调研可以突破地域限制,接触到更多潜在客户。

“小吴,你这个想法很好!”我赞赏地拍了拍小吴的肩膀,“现在就行动起来,设计一份更简洁易懂的网络问卷,争取尽快收集到更多数据。”

小吴立刻行动起来,在我的指导下,重新设计了一份网络问卷,并发布到各大论坛和社交平台。然而,几天过去了,问卷的回收数量却寥寥无几。

“怎么回事?”我看着电脑屏幕上可怜的数字,眉头紧锁。

小吴也一脸沮丧,“田总,我问了几个朋友,他们说文成县的网络普及率还不高,很多人都不上网,尤其是老年人。”

这个结果让我和小吴再次陷入了困境。网络调研的失败,意味着他们之前的工作几乎白费了。

我叹了口气,将目前收集到的少量线下问卷摊开在桌子上。这些问卷上的答案五花八门,从想住别墅到只想有个小平房,各种需求都有,毫无规律可循。

“这简直就是一团乱麻!”我揉了揉太阳穴,感到一阵头疼。

“田总,别灰心,我们再想想办法。”小吴安慰道,虽然他自己也感到十分无力。

接下来的几天,我和小吴几乎把所有的时间都花在了整理和分析这些问卷上。他们试图从中找到一些共同点,哪怕是一丝线索也好。然而,结果却让他们更加失望。这些零散的数据就像散落在沙滩上的贝壳,看似美丽,却无法串联成一条完整的项链。

“难道真的没有突破口吗?”我望着窗外漆黑的夜空,喃喃自语。

小吴也沉默了,他绞尽脑汁,却也想不出任何有效的办法。

房间里一片寂静,只有墙上老式挂钟的滴答声,仿佛在敲打着他们的神经。突然,我的目光落在了桌子上的一份文件上。那是文成县政府关于老旧小区改造的规划文件。他拿起文件,仔细地翻阅起来,一个念头逐渐在他的脑海中浮现……

“小吴,”我放下文件,眼神中闪过一丝光芒,“你过来看看这个……”

我指着文件上的重点段落,语速飞快:“你看,县里计划改造老旧小区,改善居民居住环境,但资金缺口很大。如果我们能参与进来,不仅能解决项目落地的问题,还能响应政府号召,一举两得!”

小吴的眼睛也亮了起来:“田总,您的意思是,我们以旧改项目为切入点,探寻市场需求?”

“没错!”我兴奋地一拍桌子,“老旧小区的居民对居住条件改善的需求最为迫切,而且目标群体集中,方便我们进行调研。如果我们能提供更优质、更符合他们需求的改造方案,就能打开市场,站稳脚跟!”

说干就干,我和小吴立刻开始研究文成县的老旧小区改造规划。他们走访了几个典型的老旧小区,实地考察房屋状况、居民生活现状,并与居民进行深入交流。

“这房子都几十年了,漏水、墙皮脱落是常有的事。”一位老奶奶指着斑驳的墙壁,无奈地叹了口气。

“我们一家三口挤在这个小两居里,实在太拥挤了。”一位年轻的母亲抱着孩子,满脸愁容。

“小区环境太差了,道路坑洼不平,绿化也很少。”一位大爷指着杂草丛生的空地,抱怨道。

居民们的诉求让我和小吴更加坚定了自己的想法。他们发现,老旧小区居民的需求主要集中在房屋质量、居住空间、小区环境等方面。针对这些需求,他们开始构思改造方案,力求打造一个舒适、便捷、宜居的现代化小区。

然而,资金问题仍然是他们面临的最大挑战。旧改项目投资巨大,而九龙实业的资金储备有限,根本无法独自承担。

“田总,我们是不是应该考虑寻求政府的支持?”小吴提议道。

我点点头:“这是唯一的办法了。我们需要向县政府提交一份详细的改造方案,争取他们的资金支持和政策扶持。”

于是,他们加班加点,完善改造方案,并准备向黄县长汇报。黄县长听完我的汇报后,沉吟片刻,说道:“你们的方案很有想法,也符合县里的发展规划。但是,旧改项目涉及到众多居民的利益,必须慎重考虑。”

“黄县长,我们已经对几个老旧小区进行了详细的调研,居民们对改善居住环境的愿望非常强烈。我们相信,只要方案合理,就能得到他们的支持。”我自信地说道。

黄县长点点头:“这样吧,你们先做一个试点项目,如果效果良好,县里会考虑加大支持力度。”

我和小吴欣然接受了这个提议。他们选择了一个规模较小的老旧小区作为试点,并开始着手准备项目的启动工作。然而,就在他们满怀希望地准备大干一场的时候,我突然发现了一个严重的问题……

他翻看着账本,脸色越来越难看。“小吴……”我的声音有些颤抖。

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