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第20章 万灵房地产公司

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三月二十一日,张项洋任命孙洪为万灵光电总经理,任命李光为万灵光电副总经理。

两人的综合能力差不多,可孙洪把握住机会了,成为总经理。

李光没有把握住机会,只能成为副总经理。

两人上任之后,孙洪组建了谈判团队,开始收购之旅。

首先是东方光电,这是一家老牌光伏企业,曾经也辉煌过,成为行业规模最大、市值最高的公司。

只是随着竞争增多,自身弊端暴露出来,管理僵化、上升渠道锁死、死守自己一亩三分地、不思进取等等,最终被时代淘汰。

不仅把之前挣的钱赔进去,股东还持续输血,直到无以为继,才依靠借款度日。

如今很多股东想卖股份,却没有人愿意接手。

更准确来说,是不愿意单独接手,而是想要全部接手,或者购买百分之五十以上股份,达到控股目的。

不能控股,进行大刀阔斧改革,投入多少钱都是打水漂。

当地政府为了不让东方光电倒闭,持续输血之下,如今已经掌握百分之五十六股份。

当地政府要是不愿意放手的话,谁也别想拿到控股权。

想要让当地政府放手,也不是不可以,只是条件太苛刻,都没有谈拢。

这次是当地政府也坚持不下去了,放出消息,可以适当放宽条件,才被认为最容易收购的光伏企业。

三月二十五日,李光带着一个老者求见,张项洋接待了他们。

三人见面之后,李光为两人介绍道。

“董事长,这位是我的学长周强,建筑学毕业,毕业之后就进入到建筑公司、房地产公司工作,距今已经有三十五年时间,在建筑行业有丰富经验。”

“学长,这位是万灵集团董事长张项洋。”

两人的手握在一起。

“周先生,您好。”

“张董,您好。”

“请。”

“请。”

随即三人走进别墅,在客厅坐了下来。

闲聊几句,进入到正题,只听李光率先开口道。

“董事长,我这几天考察了万灵集团,觉得大有可为。

以万灵集团的财力,足以支撑万灵光伏自产、自销、自建发展模式。

只是想要达到董事长目标,需要组建一个产业链,以减少成本。

光伏产业链包括硅料、铸锭(拉棒)、切片、电池片、电池组件、应用系统等六个环节。

上游为硅料、硅片环节;中游为电池片、电池组件环节;下游为应用系统环节。

因此,我们需要建立大量工厂。

有了大量工厂,就需要大量工人,工人住宿,需要大量住宿楼。

这些工程全部加在一起,成本将会很高。

我认为,我们应该组建一个房地产公司、建筑公司,以减少成本。

我知道董事长不缺钱,可想要干一件大事,该省的地方,还是要省的。

周学长在房地产、建筑行业经验丰富、人脉广,只要钱到位,可以快速组建一个房地产公司、建筑公司,以最快速度投入使用。

董事长,您怎么看?”

一个为老板省钱的公司,哪一个老板不喜欢呢?

张项洋点点头道。

“李经理说的有道理,应该组建一个房地产公司、建筑公司了。”

组建房地产公司、建筑公司并不是为了省钱,而是自己修建的楼房、厂房放心。

随即看向周强,开口道。

“周先生,你能结合我们当地情况、万灵集团情况,说说房地产发展方向吗?”

周强点点头道。

“好的,张董。

依靠万灵减肥基地、万灵中医院、万灵疗养院、万灵光伏,华夏县发展潜力无限。

将来成为县级市、地级市是一定的。

就是直辖市也未必没有可能。

要是想要以房地产赚钱,现在就可以大肆圈地。

可以万灵集团的赚钱能力,想必看不上这点利益。

从张董愿意投入光伏产业,就知道是一个有情怀的人,应该不愿意让房价长到天价。

想要打压房价,就更应该圈地,将来盖成商品房,低价卖出,从而打压房价。

另一方面,也要让政府帮着打压房价、打压地价。

还有,现在有很多人看出华夏县的潜力,开始前来圈地。

要想房价不暴涨,现在就得让政府打压他们。”

房价应该打压,就算不为了别人,为了万灵集团发展,也应该打压。

不说别的,就说万灵光伏,要是把整个产业链建起来,并满足他的目标,就需要大量土地。

房价要是长成天价,地价也会成长天价,到时候成本得多高。

这还是光伏产业,他将来可是准备涉足各行各业,需要的土地更庞大。

想到这里,点点头道。

“的确,现在是时候打压房价了。”

感慨一声,继续开口道。

“我想要工厂盖高一点,最好二十层,你觉得怎么样?”

周强有点吃惊的道。

“工厂盖的越高,成本越高,比地价高很多,张董可想清楚了?”

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