第100章 地产项目的展望 即将启航的鸿蒙科技
第100章地产项目的展望、即将启航的鸿蒙科技
29日早上，一辆银色的劳斯莱斯加长版穿过海底隧道，奔驰在深南大道上，前后还各有两辆宾利轿车以及一辆悍马H1在保驾护航。
他们正是要前往鸿蒙科技的叶凡四人，至于两架宾利，则是叶听瑶新配置的保镖座驾！
昨天的路上围堵，还是把她给吓坏了，回去之后给老爷子一个电话，仅一个晚上的时间，保镖配置就完整到位！
这次前来鸿蒙科技，一则是看看这段时间的发展。
二则也是鸿蒙科技传来好消息，鸿蒙操作系统历经一年时间，已经完成了初步产品，尽管只是内部的测试产品。
但这可是鸿蒙科技未来的基石之一，若不是这段时间忙着和索罗斯对抗，早几天就过来了。
“这内地的发展速度真快呀，几个月没回来，仿佛要大变样了。”
看着飞驰中穿梭过的一个个工地，叶听瑶也是感叹深圳的发展速度。
“是啊，姐姐，年初我们来的时候，那座工地才盖到一半，现在都已经建好了，好雄伟啊。”
刘艺菲吸着酸奶，手指着一幢即将穿梭而过的写字楼，眼中满满的好奇，她感觉这建造速度比积木还快。
“当然快了，深圳作为改革开放的前沿阵地，又临近香江，有着天然的地理优势，发展起来自然快速无比，这也是我将鸿蒙科技研发总部放在深圳的原因。”
看着一座座拔地而起的摩天大楼，叶凡心中莫名也感到一份自豪。
他也挺喜欢这座城市的，四季宜春，海陆畅通，创业氛围也相当友善，是一座既适合创业又适合生活的城市。
“小凡凡，你也看到了，国内的发展如此迅速，国家也在申请加入WTO，一旦成功加入，那将是惠及各行各业。”
“其中与房地产相关的产业将是一片广阔的蓝海，再加上有多项政策扶持，又刚经历过泡沫危机，我觉得这个时候是最好的加入时机，你觉得呢？”
叶听瑶又一次给叶凡做思想指导。
她也是忧心忡忡，主要还是方舟资本的投资太过单一，不是股市就是期货，都是风险偏大的项目。
这是很危险的，作为曾经高盛资本一级分析师，她深深明白这一点。
她知道一家能够长存于世的企业，只有多元化、多区域发展才能长远。
也是如此，她才甘愿留在香江，为弟弟的事业出谋出力。
而房地产就是她很看重的行业。
要不是如此，她也不用总是旁敲侧击地提及。
“嗯！房地产确实是在当下前景可观的项目，基本只要投入就能够产生回报。”
“再加上国家的政策支持、银行的贷款支持以及民众的需求，说他是蓝海也不会过！”
叶凡也没有反驳，毕竟事实就是如此。
这些天可没少在她耳边唠叨要进军房地产！
从政治到民生、从大宏观数据到区域数据……叶听瑶的分析很到位，就差给他逐条拆开讲了！
叶凡自然相信姐姐的分析，怎么说也是年少有名的一级分析师。
何况他也知道，接下来的十年，是国内房地产的黄金时期，多少国内富豪就是在这个时期冒出来的。
哪怕抛开前瞻性，只要眼光卓越点，多关注点政治民生，也能够看出房地产的钱景有多么可观。
随着改革开放，特别是进入90年代，人民也开始富裕了，也有存款了，可能够满足消费的却不多，加上人民穷怕了，消费欲望不强，他们更愿意将钱存起来。
如此一来人民是富裕了，可纸币的流通也被限制了，反而阻碍了国家的发展。
而拥有一套房子已经是国内人民的固有思维。
如此正好可以打破这个尴尬的局面。
让人民的存款有了去处。
如此房子不再分配也成为必然，人民也有了奋斗的目标，房地产也应运而生。
可房地产终究只是个没有多少科技含量的瓦工泥匠产物，有着宏大目标的叶凡，多少有些瞧不上，金钱财富也不再是首位。
当然，他也不是迂腐的人，没必要跟钱过不去。
何况是可爱的姐姐提出的建议。
“我不反对投资房地产，不过房地产终究是属于重资产重负债行业，很受国家政策影响，一旦政策上出现变动，企业很容易出现资金链断裂的危机。”
“就比如现在的海南，就因为政策变动，多少楼房成为烂尾楼，有的仅仅只是差封顶。”
“比如咱们正在接触的海南发展银行，就是因此而导致烂债太多，而不得不申请破产。”
这些叶凡哪怕不在这个行业，在未来也道听途说不少，其中最着名的就是恒大负债20，000亿。
但这仅仅是其中一家而已！
现在要介入房地产行业，自然要优先考虑这些问题。
否则未来难免也会多出一个倒闭的方舟地产。
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