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第一百五十四章 购物中心

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第154章 购物中心

第一百五十四章购物中心

“我们第一劝业银行也愿意接受,可以给出最低的利率,我们相信约翰先生的能力!”

很快,第一劝业银行的代表站出来表态,经过一番短暂的交流后,第一劝业银行决定跟进。

原本在环球影业贷款上他们也曾有过担忧,但是最终他们发现自己的担忧是多余的,环球影业在经过短暂的调整后正在飞速发展,不说别得,仅是霓虹的环球影城与海上乐园就足以让环球的市值狂飓。

“我们三菱银行也愿意接受,同样可以给出最低的利率!”在第一劝业银行表态之后,三菱银行代表也做出选择,不过并不是所有银行都有他们这样的底气,这次投资的风险太大,他们都在沉默,很明显是放弃了这一次的贷款合作。

虽然约翰的天赋惊人,但是年龄太小,对于这些银行代表与大佬还是选择再观望一番,不愿意冒太大的风险,而且他们也不是一无所获,至少之前他们在环球影城与环球海上乐园都分了一份好处,没有必要继续冒险。在这些银行家看来,约翰背负的贷款太多,如果有足够的抵押物,他们还可以接受,偏偏文化东方没有足够的抵押物,这让他们不得不退缩。

“原本以为这一次文化东方的扩张计划要受阻,需要做出改变,适当地削减一部分,没想到还能得到诸位的认可,这真得不容易啊!”当其他银行家都离开后,只剩下三井银行、三菱银行与第一劝业银行的人时,约翰不由地感慨道!

“哈哈哈!约翰先生,他们不了解你,不相信你的能力,但是我们三井银行不同,我们相信你的能力,既然你敢提出这份计划,就一定有自己的理由,有自己的见解,你能将7-11的贷款交给我们三井银行,能讲人情,我们自然也要有所回报!”

回报?这只是一个笑话,银行是没有人情可言,三井银行的代表之所以这么说,只是因为他们相信约翰有足够的偿还能力,他们相信在约翰的计划,文华东方必然有足够的偿还能力,要不然不可能有这样的计划!

“我们三菱虽然与约翰先生没有太多的合作,我们也相信你的能力,也愿意承担这份风险,没有什么投资是没有风险的,他们不敢冒险是他们的底气不足,而我们三菱有足够的底气,也相信约翰先生的实力!”

对于三菱银行的选择,约翰心中还是有些惊讶,自己与三菱银行之间并没有太多的合作。如果说有也只是以往那一些微不足道的合作,但是这一次对方相信自己在文华东方酒店的扩张计划,愿意给予自己资金贷款,这实在是有些意外。

在约翰的心中并没有将文华东方酒店扩张的计划做为必选的目标,现在看来一切都超出自己的想象,霓虹银行对自己还是信任的,甚至少三井、第一劝业银行如此,至于三菱银行只能说是意外,原本认为自己没有与他们有合作的机会,现在自己可以提前加大对霓虹的布局。

“既然诸位如此认同我的计划,我也就不再有所隐瞒,文华东方酒店的扩张,其实也是早有计划,与环球影城一样,都有着充分的准备,只是因为资金问题一直都搁置中。在酒店上,诸位不会太在意,虽然这需要资金,无论是那一家银行都可以给予文华东方酒店充足的资金,但是如果全面开启文华东方集团的扩张就完全不同,这需要庞大的资金,仅仅只是依靠文华东方自身的力量是做不到的,所以在这份计划书中我做了保留,也是一次试探。”

“哦,不知道约翰先生的全部计划是什么,既然能够与环球影城相比,想必这个计划也是十分了得!”

“我不知诸位对如今霓虹的地产发展是怎么看的,不过在我看来霓虹的地产大有可为,只要选择好方向,必然会有不斐的收益。如同环球影城、环球海上乐园,这都可以算做为地产方向的投资,其实地产投资我们不仅能在乐园上做文章,还可以其他方面,酒店虽然不错,但利润也就那样,可是城市综合体与商业建筑就完全不同了。

不过城市综合体的投入太大,而且与一个城市的发展有着巨大的联系,对我们风险过高,但是商业建筑完全不同,而购物中心就是我的目标。虽然经历了石油危机,让购物中心随着受到重创,但是随着经济的复苏,购物中心也在复苏,以如今东京的发展,如果能修建一座豪华的购物中心,必然会有巨额的回报。”

这一次,约翰是想要截胡六本木的森大厦,联合三井、三菱、第一劝业银行合资建造一座豪华的商业大楼,集办公、酒店、餐厅、影院、购物、旅游观光于一身的商业综合体,只是自己并不会完全相信眼前这些霓虹银行家,所以并没有完全将自己的想法说出来。

“购物中心?约翰先生想要建设一座购物中心,而文华东方酒店也只是购物中心的一部分!”很快三井银行代表就明白约翰的计划,酒店从来都不是文化东方集团的目标,购物中心才是,所谓的酒店仅仅只是其中的一部分!

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