第425章 大建一千万套
作为经济特区的深川，在此时的华国还并不那么的耀眼。
常住人口不过160余万，GDP不到200亿。
当然，在人均GDP上面，深川的数据还挺不错的，今年能够过万！
一个城市经济想要发展，人口必须得要达到一定程度才行。
没有足够的人口，说明没有足够的高端人才。
高端人才是一个城市发展的主要动力来源，当一座城市聚集了大量的高端人才，那么这座城市的经济再怎么的，也是会有不错的表现。
如果能够将人才潜力给发挥出来，那么经济就直接一飞冲天那种。
在过去十年时间里面，深川的人口基本上都是十万十几万的增长。
陈怀庆知道，深川在未来，人口可是达到了1700万。
是现在人口的十倍！
所以，这是何等概念呢？
在参加了羊深高速建成仪式之后，陈怀庆和孙从萱也没有急着回香江，而是就在深川停留了下来。
看着眼前的高楼小区，这里是养老基金公司修建的公租房小区。
整个小区由二十四栋28层住宅楼组成，小区建得和正常的商品房小区并没有什么区别。
超大的绿化、地下车库。
在小区的边上，还有新星中学。
公租房小区的边上，就是东盛地产开发的商品房小区。
东盛地产是深川最大的房地产开发公司，没有之一。
在深川有不少香江那边的房地产公司，可是像是东盛地产这样，将主要精力放在内地的房地产公司，还属于一个少数。
孙从萱看着小区门口那养老基金公司的标牌，笑着道：“现在养老基金公司是全国最大的楼主了吧？”
反正孙从萱感觉，现在国内城市当中，到处都能够看到养老基金公司的标牌。
孙从萱去的城市，一般都是大城市。
像是申城、京城。
而养老基金公司本身，也主要投资在这类大城市里面。
陈怀庆：“差不多。这些年时间里面，养老基金公司总共投资了一百六十多亿的资金，修建了三十多万套公租房，每月租金收入在七千万的样子。”
孙从萱简单的算了下：“如此的话，光是收租的话，差不多得要20年时间才是能够赚回成本。”
陈怀庆笑道：“你不能够说光是看租金啊，还得要看以后的房价上涨。养老基金公司修建的公租房小区，可不是廉租房，小区的修建标准，可是要比现在的商品房小区都要好。”
就说超大的绿化面积，带地下车库之类的，就是现在的商品房小区没有的。
当然了，这也会让建造成本提升不少，可是如果将来这些房子进行出售的话，也是可以卖得起价的。
出售的话，肯定不会出售的。
当时作为出租小区的话，这种能够叫得起价。
小平房一个月几百，那这种小区的租金怎么也得要上千。
“还有，你得要考虑到随着物价的上涨，这房租也是会上涨的。现在的房租，平均下来也就两百多块钱，以后可能能够涨到千把块钱的。”
到时候就这三十多万套房子，一年光是收租就三十多亿。
几年时间就能够将建造成本给收回来。
“在接下来，养老基金公司还会继续的建造公租房。我定了一个小目标，在未来二十年时间，在全国建设一千万套公租房。”
一千万套公租房，如果一套房子住一个人，那就是一千万人。
如果住一家三口呢？
那就是三千万人。
养老基金公司的公租房小区不会往小城市发展，主要还是在一线和二线城市。
算下来的话，真的建一千万套公租房，在一二线城市里面，占比上面还挺高的。
基本上每座城市里面，有一百多万能够住上。
当然，想要建这么多的话，那就需要近万亿的资金。
万亿的资金呢！
这可并不是一笔小数。
“你没有开玩笑？”
“伱觉得，我像是在开玩笑吗？”
孙从萱不得不提醒陈怀庆道：“这可得要花上万亿的资金。”
陈怀庆：“我知道。但是，我觉得还挺是值得的。”
有了这么多公租房的存在，会不会让房价变得更加理性呢？
最少，极大的遏制一下投资性买房这类。
当房屋失去了投资价值，社会上面的大量资金，除了存银行之外，那唯一的去处，好像就是股市。
股市啊！
西南证券交易所能够容纳下如此多的资金吗？
好像还真的可行。
将那些互联网公司给放在西南证券交易所上市……
按照西南证券交易所的规矩，一家企业出现亏损，是不会被退市的，只要达到营收要求就行。
所以对于互联网公司来讲，在西南证券交易所上市属于一点问题都没有。
只要资金进入到了股市，收割起来实际上更加方便来着。
所以，接下来养老基金公司得要多拿地多建房。
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