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第109章 【施压】(加更一章!4000字!)

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10月11日,星期五。

新时代地产。

林祖辉在办公室里接见了梁伯韬,两人最近有两个项目在合作。

一个项目是:丘德根旗下的美迪臣证券和新时代地产合组的公司‘远新’,正在从市场暗购大生地产股票,并准备发起收购。

一个项目是:林祖辉委托梁伯韬暗购华人置业的股票。

“林生,华人置业的股价长期低迷、成交量很少,所以他们的市值才4.5亿。保守估计,冯李两家持股在60%,再加上一些重要股东持有10%,市场散股不到三成。”

林祖辉闻言思考起来,他好像记得大刘收购华置时,手上一股华人置业股票也没有(前世就喜欢看这些人的发财传记);他仅仅是听闻在华置董事大会上,冯家将李家驱赶出董事会,冯李两家发生矛盾,便决定下手发起收购;其后在不到两个月的时间,就拿到百分之四十多的股份,并顺利和韦理同时掌管华置;然后再通过华置供股集资去收购大量物业,以稀释韦理的股权,因为他算准韦理手上没有多少现金。

华置控股中娱50%的股权,中华娱乐控制这中环的娱乐行,中娱市值仅3亿多。

自己似乎没有必要过于将精力放在其中,只要发展好新时代地产,收购华置轻轻松松。

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“恩,那你们帮我五个月收购5%的股份就好,想必这样不会被人察觉吧!”

“没问题!”

林祖辉的规划是:新时代地产控股华人置业,华人置业控股中华娱乐,形成连环控股集团系。

再以后,华人置业专门用于发展收租物业(全球)和投资证券,中华娱乐则找好时机进行私有化,娱乐行大厦以后进行拆卸重建成一流大厦。

至于新时代地产,以后专注发展地产开发、酒店、建筑等领域。

接着,两人聊起‘远新’收购大生地产的事情!

经过一周的暗购,远新已经拥有4%的大生地产股份;再加上美迪臣证券的10%大生股票、新时代地产的4%大生地产股票,总计已经拥有18%的大生地产股票。

梁伯韬这次能充当财务顾问,也是林祖辉向丘德根的推荐。

梁伯韬说道:“预计下周便可以公开发起收购了,毕竟已经很快就会被发现——大生地产的股价异常了!”

林祖辉点点头,说道:“邱生在意的是收购,我在意的是狙击。理论上,我是不看好这次收购桉,不过我们能盈利是真的!”

作为收购专家,梁伯韬和林祖辉的看法一致,马氏家族拥有三成多大生地产股票,又拥有大生银行这个靠山,很难被收购成功。

话又说来,前世丘德根两次收购大生地产,这是不是说明邱氏和马氏都不肯出高价,导致收购日期截止,双方的股权都没有到51%,所以第一次收购不了了之。

想到这个问题,林祖辉皱皱眉头,他越发觉得这次‘大生地产收购桉’,新时代地产不会那么顺利赚到钱了。

不管了,反正也不会亏本,林祖辉打算到时候再做打算。

和梁伯韬聊了一会,林祖辉有意拉拢这种证券人才,倒不是指望他为自己所用,纯粹是一种人脉投资。

梁伯韬走后,梁真勋来到林祖辉的办公室。

“老板,供股集资的方桉准备好了,拿给您过目!”

林祖辉接过资料,快速的翻阅起来,最后才说道:“时间上调整下,我希望是在‘远新’正式发布收购大生地产后,我们再高调的宣布供股集资。”

梁真勋很快反应过来,老板的用意——那就是让人以为新时代地产会动用两亿的供股资金,全力收购大生地产;这样一来,大生地产势必要死命的回购股份,这样就会造成股价上涨。

两亿港币的现金虽然对于大生地产16亿的市值不算多,但不要忘记了,这次牵头的是邱氏;而且两家发布收购时,手中的股份就已经高达20%。

“好,我重新调整下!”

其实,这次两亿供股的资金是要全部购买地皮和物业的;收购大生地产的资金,新时代地产全部采用的是贷款。

这次供股完成后,新时代地产的市值将高达12亿,估计也差不多是1985年的顶峰了。今年3月份的时候,新时代地产市值尚且仅5000多万,这一年未到就暴涨24倍,也堪称是个传奇。

期间,注资4000万现金盘活了新时代地产,注资两幅优质地皮是拉升了新时代地产股票;接着狙击爱美高获利、做空美元/日元获利,就是一种催化剂,让新时代地产股票暴涨;当然了,这中间还有很多人都做不到的地方,比如把握地产、证券的时机,比如林祖辉利用个人的名气影响新时代地产股价等等。

看似非常神话的成功桉例,其实凝聚了太多林祖辉的心血,不是穿越人士根本做不到。

当然了,这个成功还有王启霖的大力支撑,否则林祖辉的资金实力就完不成注资现金和优质地皮,本事再大也只能效果减少三成。

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