第1084章 ，咦，大厦好像歪了
周小川几个人自然跟着众人来到了中间。
在最后面找了个位置坐了下来。
“你应该去前面！”
沈父看着他坐的位置，对着他说道。
周小川不在意的摇摇头，“没事，就坐这里好了，前面坐着不舒服。”
“行了，爹地，你随便他吧！”
沈如雪知道周小川的性子，替他说了一句话。
沈父也见也就不再勉强。
一同坐在了最后面的位置上。
一排8个座位，中间有个过道，两边各4个座位，几个人正好坐在了一起。
而作为港岛第一公司的怡和，自然是坐在第一位置。
麦先生站在搭建好的台子上，环顾一下四周，这才缓缓对着话筒说道：“Ladies and gentlemen， wele………………”
一通流利的伦敦腔，掌控着整个会场的气氛。
时不时的传来掌声。
而此时沈如雪正在给周小川做着同步翻译，整个会场估计只有他一个人有翻译。
因为鹰国佬殖民了上百年，这里人除了老人，基本上没有不会英语的。
“麦先生说了，为了港岛的繁荣、稳定，希望各大公司能够拿出来一些惠民项目出来。各大公司已经在报自己的项目的。你一会想想怎么说。”
周小川闻言点了点头，这个胡老三早上已经告诉他了。
随着沈如雪的翻译，他发现这些企业报出来的都是比较模糊的概念。
比如怡和作为港岛最大的公司。
也是最给力的公司，给出的答复是会新建一个千户的小区，会以现在的市场价格80%的价格卖出。
周小川点了点头。
看起来以市场价格80%卖出，这不算是太惠民。
但是港岛经过之前的经济崩盘，房价在稳步的上升着，是个人都能看的出来。
这里外一算，也算是优惠相当大了。
其他各个公司也是或多或少都有些项目。
比如某个游乐场，在一段时期半价优惠，某个企业又怎么怎么了……
大部分都是模棱两可。
主要是时间太紧了，没办法给个具体的计划。
“周先生……”
思绪间，旁边的沈如雪推了推周小川：“哎，到伱了，你想好了没有，没有的话随便想一个……”
周小川抬头看了一下，只见麦先生对着他微笑着。
而此时其他人都将目光看向了他这边。
周小川见状，坐直了身体，将之前已经想好的说辞说了出来。
对着沈如雪说道：“港岛的口现在越来越多，更多的人是没有钱买房子的，租房的人群占据了绝大部分。
这些人都住在“笼屋”里。
我们刚刚拿到的地块，腾出10万个平方，新建一批33层的劏房，前三年以市场半价出租，第四年60%，第五年70%，70%封顶，十年以后恢复正常价格。
同时，会在小区里配备足够的幼儿园，小学、商店、医院等配套设施。”
随着沈如雪的翻译，众人都是一片哗然。
连麦先生都是眼前一亮。
所谓的笼屋，是港岛特有的说法，家几口甚至十几口住在六七个平方的房子里。
厕所用的也是公用厕所。
就像是笼子一样，所以叫“笼屋”。
而劏房也是港岛特有的叫法，面积在十几到20平方左右带卫生间和厨房的小房子。
虽然还是小，但是比那些几个平方住一家人要好很多。
对于很多买不起房子，又想有稍微好点房子的人，这是非常不错的选择。
问题是这样的房子太少了。
如果真的像周小川所说的，拿出10万个平方来做33层的劏房，就算按照实际建筑面积3万来算，再去掉公摊。
一共至少能建3万套房子。
毕竟这种劏房，一层能有几十户那种。
能解决几十万人的住房问题。
接近港岛十分之一的住房问题了，这手笔还真的大。
沈如雪翻译完以后，惊讶的看向了周小川，低声问道：“你不会说真的吧？这要什么时候才能收回成本？至少也要二十年吧？”
一般的商业行为，周期都在几年，这种十几二十年的，还真少。
除了码头游乐场这些大型的项目。
周小川不在意的摇摇头：“就这样。”
其他人不知道，后世港岛发展成什么样子了。
前辈子最大的愿望就是能当个包租公，躺在家里赚钱。
一锤子的买卖，他现在是不想做了。
这样做，既能惠民，等到了九十年代恢复正常房租，到时候光这些房子的房租就是一笔巨额收入。
等到了二十一世纪，一套按照后世5千到1万左右的房租，一年也有几个亿。
要知道，这里是港岛中环最繁华的位置。
其实还有一个问题，那就是在这附近弄个劏房区，能带动这一块地段的繁荣程度。
任何一个地方的发展，人，才是根本。
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