润达集团，总经理办公室。
谭力将手中的《招商手册》，还有《投资分析报告》递给了柳如烟。
“柳总，这就是长乐工业园的《招商手册》，和我在深入调研之后，写的《投资分析报告》。
从各种数据分析来看，长乐工业园是可以投资的。但是，回报的周期会比较长。至于风险，最大的风险，就是政治风险。
因为，在长乐县这种小县城，很容易换一任领导，就把前任的所有政策，全都推翻。
所以，我个人觉得，咱们砸巨资去投长乐工业园，并不是一个明智的选择。最后，很可能鸡飞蛋打。”
谭力这个商务部经理，还是很称职的。而且，也十分的专业。
小县城之所以发展不起来，最根本的问题，就是营商环境极其恶劣。
去小县城投资，狗叼一块，狼咬一口的。别说赚钱了，要想全身而退，那都是十分困难的。
谭力写的《投资分析报告》，没什么好看的。
因为，润达集团要投资的，根本就不是长乐县，而是杨文晴。
所以，就算投长乐工业园，最终亏了钱，那也是无所谓的。只是，要控制一下亏损的额度。
商人做生意，要先学会亏，然后才能获得大赚的机会。
长乐县不过只是一个小县城，还是一个贫困县，是不可能有好项目的。
但是，如果润达集团帮着杨文晴，在这小县城，捞够了政绩。日后，杨文晴高升了，升到了经济发达的地方去，那可就遍地都是商机了。
柳如烟扫了一眼《投资分析报告》，问：“谭经理，你的意思是说，咱们一分钱都不往长乐县投？”
“柳总，这次去长乐县，我发现了一个意料之外的商机。在谈长乐工业园的时候，秦主任给我泡了一杯茶，那茶是长乐茶叶厂产的，叫长乐绿针。
长乐绿针是一款很不错的茶叶，咱们润福茗茶平台上销售的，同价位的绿茶，品质都不如长乐绿针。
所以，如果咱们要在长乐县投资，最好的策略，就是以低价，把长乐茶叶厂给收购了。”
说到这里，谭力把他写的《收购方案》，递给了柳如烟。
柳如烟拿起《收购方案》，扫了一眼。
然后，她有些震惊的问：“你这《收购方案》，是一分钱都不出，是要玩0元购？”
“柳总，我们虽然不出钱，但并不是0元购。我们在收购完成之后，需要把长乐茶叶厂的厂房重新装修，然后设备也得更新。
另外，他们的工人，咱们得全部留用，之前长乐茶叶厂拖欠的工资，咱们也得补齐。还有，长乐茶叶厂还欠银行500万，也得由我们去还。
去走访调研的时候，我去了他们仓库。就长乐茶叶厂仓库里的，那些茶叶库存，在他们手里，分文不值。但是，如果拿给我们操作，至少可以卖2000万。”
谭力这不是吹牛逼，而是润福茗茶本来就走的中高端路线，只要稍微包装一下，那是可以把茶叶卖出好几倍的溢价的。
茶叶这东西，价格是没有标准的。
同样一批茶叶，在老实人手里，只能卖五十块钱一斤。
在聪明人手里，经过一系列的包装，宣传，讲故事。卖五百块一斤，甚至是五千块一斤，都是有可能的。
润福茗茶不生产茶叶，只会在全国范围内收罗茶叶，然后编故事，溢价数倍，甚至是数十倍，把茶叶给卖出去。
“长乐工业园这事，你再跟进一下。然后，长乐茶叶厂这个，你得重点跟进，把更详细的调研报告给做出来。甚至，你可以试探着，去跟他们的负责人谈一下。”
对于0元购，收购长乐茶叶厂，柳如烟自然是十分感兴趣的。毕竟，她是个商人，逐利的商人。
长乐工业园是杨文晴的政绩，所以，柳如烟可以砸一些钱进去亏。
但是，长乐茶叶厂，跟杨文晴的政绩又没有关系，她自然是在商言商，能赚一百块，绝对不能只赚九十九块！
这就是柳如烟经商的准则！
谭力退出了总经理办公室。
柳如烟拿起《招商手册》，仔仔细细的看了起来。
在看完之后，柳如烟基本上可以确定，这《招商手册》，绝对是秦授的手笔。
大学都毕业这么多年了，这个秦授，怎么还是没有变啊！人还是这么的实诚，一点儿谎都不会撒。
别的地方招商，那都是吹得天花乱坠的。长乐工业园这《招商手册》，写得那叫一个实诚。
就这《招商手册》上写的回本周期，那是10到15年。
从谭力写的《投资分析报告》来看，秦授写的10到15年的回本周期，是有些保守的。
因为，如果长乐工业园运营得足够好，在建成投用之后，五年就可以回本。至于建设周期，三年应该是足够的。
所以，投资长乐工业园，最快的回本时间，应该是八年。
如果是在大城市，政治生态稳定，八年的投资周期，并不算长。因为，在八年之后，那就是净收益。
但是，在小县城，八年的投资周期，实在是太漫长了。谁能保证，这八年之内都会发生一些什么啊？
小县城最大的特点就是，在你的投资，开始产生收益的时候，当地的地头蛇，就会来摘你的桃子。
所以，在小县城做长远的投资，重资产的投资，是不明智的。
……
秦授开着桑塔纳来了润达集团。
他从后备箱里，拿出了提前准备好的茶叶，左手一大包，右手一大包。
今天他跑到润达集团来，就是来推销茶叶的。他必须替长乐茶叶厂，把库存的茶叶，全部卖掉。
润达集团的安保不严格，秦授跟着楼层索引，找到了总经理办公室。
站在门口，秦授做了个深呼吸。
见杨书记自己都不怕，不就是冒昧的来见一下润达集团的总经理吗？
难道他还能把自己吃了不成？
怕个锤子啊！
秦授并不知道润达集团的总经理是谁，他下意识的以为，会是个男人。
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