陈新毅的眼睛一亮：“这倒是有点意思。”
“原本那个小区规划不大，就六栋楼，现在只盖了四栋就烂尾了。”陈新毅分析道，“如果把整个区域都开发起来，可以多盖几栋楼，再配个商场什么的。这样一来，收益就可观了。”
“我查了资料。”沈惊曦说道。
“说说。”楚宸示意她继续。
“那个小区当时卖出了一百二十一户。”
“一百二十一户？”陈新毅重复了一遍，语气里带着一丝惊讶。
“其中有三十二户比较倒霉，买到的是那栋烂尾楼的。”
“剩下的八十几户呢？”楚宸问道。
“剩下的八十九户则分布在另外三栋楼。”
“那他们现在……”楚宸没有说完，但意思很明显。
“因为停工了几年，他们大都是付了几十万的首付，现在钱追不回来，房子又是这个样子……”沈惊曦顿了顿。
“这些人无处可去，仍然选择居住在那些毛坯房里。”
“也就是说，现在还有人住在那里？”陈新毅的眉头皱得更紧了。
“对。”沈惊曦肯定地点了点头。
办公室里陷入了短暂的沉默，气氛有些凝重。
“如果真的要拍这块地……”沈惊曦打破了沉默。
“除了地本身的钱，再就是要处理这些买了房的人的房子的事儿。”
楚宸手指轻轻敲击着桌面，一下一下，很有节奏。
“你有什么建议？”
“要不就做公证签订合同，把他们当初付的首付的钱退给他们。”沈惊曦提出了第一个方案。
“要么就给他们相同面积的房子，让他们继续分期还房贷。”她又补充了第二个方案。
楚宸沉吟片刻，手指停止了敲击，“到时候让他们自己选择吧。”
陈新毅一脸唏嘘，“小楚总就是心善。要换作别的开发商，那肯定是不管他们，直接修好房子，让他们去跟上一个开发商打官司。”
楚宸笑了笑。
“人家也是攒的那么久的钱才买的房子。”
“更何况不妥善安置他们的话，让他们天天去小区闹，我这房子还卖不卖了？”
“我这商业区还做不做了？”
陈新毅立刻接话，语气里充满了敬佩，“小楚总就是有格局！”
“对了，”沈惊曦想了一下说，“咱们另外三栋楼既然质量达标，就不用推倒重来了吧？”
“那些选择退首付的也就罢了。”
“如果选择要房子的，就让他们在这三栋楼里选楼层，给他们分配自己当初买的时候相同的房型。”
“我刚刚看过房子的设计图，其实也还行，不然不可能刚开盘就能吸引到一百多户的人购买。”
“咱们到时候也可以找相关部门要到当初那些楼的设计图，照着修建相同风格的房子也行，另外再做设计图也行。”
楚宸手指在桌面上敲了敲，眼神中透露出赞赏，“行，那就这么办！惊曦，这件事就交给你去办了。”
沈惊曦无奈地扶额，“好吧，楚总。”
楚宸笑了笑，“辛苦你了。”
沈惊曦内心吐槽：真是的，又给我加工作！
办公室里，三人又开始商量招标底价的事儿。
“底价定多少合适？”陈新毅问道。
楚宸沉思片刻，“定一个比目前市场估价还高一些的价格。”
陈新毅有些疑惑，“高一些？为什么？”
“其他人想要拍这块地肯定不会给太高的价格，毕竟那些住户就是一个大麻烦。”楚宸解释道。
“最关键的是，能得到内部消息，知道这里要修地铁和医院、小学的人应该也不多。”
他顿了顿，嘴角勾起一抹自信的微笑。
“所以，我们有优势。”
陈新毅恍然大悟，一脸佩服。
“小楚总高明！”他感慨万千，“小楚总前不久还在修自家的宿舍楼呢，现在就要正儿八经地进军房地产了。”
沈惊曦笑着纠正他，“你现在还叫小楚总呢？”
“他的野心绝对不仅如此，只不过比起房地产这种传统行业，他的目标放在了更大的新兴产业上罢了。”
陈新毅连忙改口，“也是，我这嘴，都叫习惯了。现在可是咱们楚总。”
他顿了顿，语气里带着一丝调侃。
“至于原本的楚总嘛，也只能改口叫老楚总了。”
楚宸只是笑了笑，没有说话，眼中却闪烁着志在必得的光芒。
因为一旦那块地中标，就要立刻动工，楚宸又去找了幺鸡。
“幺鸡，宿舍楼那边进度怎么样了？什么时候能完工？”楚宸叼着烟，语气随意却透着不容置疑的意味。
幺鸡挠了挠头，一脸为难：“宸哥，这可是两栋三十层的大楼，又是四房连排的，哪那么容易就修好啊？”
“我知道不容易，所以才要抓紧啊！”楚宸弹了弹烟灰，眼神锐利，“尽快招人，加班加点也要给我尽快搞定，后面还有更大的工程等着呢！”
“我这就去问问那些叔叔伯伯们，看看有没有认识的靠谱工程队。”幺鸡连忙应道，“多叫几个过来，争取早点完工。”
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