方恒听着苏易的话，虽然理解不了苏易为赶时间，竟然不还价的逻辑，但还是认真回答起来。
“苏先生，请喝茶。”
柳叶媚此时端着一杯冒着热气的茶，放在苏易面前的会议桌上，一脸媚笑的说道。
“谢谢。”苏易看着柳叶媚只是点头笑意的说道。
“苏先生，还有什么我能帮忙的吗？”
苏易看着一脸热情的柳叶媚，然后看着一脸尬笑拘束的方恒，内心不由的为方恒摇了摇头。
柳叶媚一看就是个很机灵的女人，柳叶媚内心打的主意苏易也一清二楚。
无非就是想趁机参与到方恒的这笔订单，分方恒的佣金。
看着方恒的表情，苏易笑着说道：
“不用劳烦柳小姐了，有方恒在这就可以。”
“方恒，抓紧把合同拿过来，再给这个邮箱发一份电子版。”
苏易说完，在桌上的纸上写了光华集团投资部的邮箱，递给方恒。
然后拿起手机给许海峰发了个短信，安排公司法务商务专门审查合同事宜。
看着方恒出去准备合同，不再理会柳叶媚，端起茶杯吹着热茶慢慢的喝着。
柳叶媚看到找不到机会，于是走出会议室。
“苏先生，这是购房合同，您看看是否有需要调整的。”
“电子版合同，方恒已经在安排发送了。”
片刻之后，方恒的主管董志涛拿着一份合同走进会议室，递给苏易说道。
苏易接过合同，看着殷勤的董志涛，只是笑的点了点头。
翻着合同的关键页，土地面积、建筑面积和价格都很清楚，包括院内的装饰、家具和花草都列的很清晰。
“苏先生，电子版已经发出去了。”
“您看看有什么异义的地方吗？”
此时方恒走进会议室，坐在苏易对面的董志涛边上说道。
苏易微笑的把合同放在桌上，笑着说道：“我大致看了下没什么问题，稍等会我商务同事确认就可以签署了。”
“但是佣金的比例有点疑问。”
苏易已经很久没有自己签合同了，不过这房产是落在私人名下，而不是公司名下。
“苏先生，您说。”董志涛在边上连忙说道。
“董主管，你们合同里写的佣金3.5%，是可议的吗？”
苏易指着桌上的合同，想起刚才合同里写的3.5%的佣金，由买方负责。
京都的房地产市场，房产买卖和租赁业务大多情况下，都是买方承担中介费用。
但是在华夏很多地方的中介费用，有卖方负责，也有买卖双方平摊。
例如隔壁津市，中介费用当地习惯，多数是买卖双方均摊。
这是约定俗成的习惯，实际和当地房地产的购买需求有关系。
京都的房产不缺买家和租房人，所以一直是卖方市场。
但是十多年后，华夏房地产从辉煌走到一个瓶颈期。
就连京都房地产业开始下行，供需关系发生了改变，买卖双方的中介费的支付方式也开始发生变化。
“苏先生，这个佣金是我们公司标准的，不管多大的交易一直是这个比例。”
“在整个交易中，我们万德城公司会全程服务到底，完全不需要您有任何操心的地方。”
董志涛看着苏易的表情，似乎有一些不满意的地方，也担心这笔合同临时出问题，于是连忙转口说道：
“苏先生，如果您今天签合同购买的话，我可以向总公司申请减免0.5%的佣金。”
“苏先生，这是我能做主的最大范围了。”
董志涛说完，看着苏易的表情没有变化，转头看向方恒使了使眼色。
方恒看到主管的眼神，马上反应过来说道：“苏先生，我们分部最低的确是3%的佣金，如果还要降的估计要向总部申请。”
方恒的话，把董志涛气的半死，眼神看着方恒都快冒火了。
这不是等于告诉苏易，这佣金还能降，只是要找总部谈。
一般客户这种情况，十有八九今天签不了合约了，会让他们找总部协商好佣金再来签合同。
这么大笔的交易，哪怕佣金再降0.5%的那也是几十万的资金。
苏易听着方恒的话，内心笑了笑。
眼神看向表情有点苦瓜脸的董志涛，内心更是笑的有点开心。
苏易有时候想，人太聪明也不是好事。
因为你能看到发生在眼皮底下，总能出现一些有趣的事情。
方恒说完话，眼神看到主管的表情，似乎反应过来自己可能说的不对，于是又绕头说道：
“苏先生，我们总部佣金也只有特殊情况才会降低，一般的交易都是最低3%。”
董志涛眼神中的火花四射，都想上去揍方恒。
越解释越完犊子，也不知道是不是故意的。
苏易看着方恒和董志涛的表情，笑着说道：
“小方，好了，我知道了，就按照3%来吧。”
“苏先生，你听说我.....啊，3%，好好好。”董志涛话说一半，发现苏易是说同意3%佣金，于是马上转口说道。
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