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第298章 【写字楼租赁】

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“学妹应该是大一的吧,我大二,你恐怕得叫我一声学长了。”

袁帅自然不清楚沈菁的思路,还以为她有点腼腆,所以回复的稍显积极了一些。

可沈菁哪里会把他当回事,压根不想跟其说话,下一刻,就换好衣服准备出去。

苏晓晓看的奇怪,问她干嘛去。

沈菁眼珠子一转,就说老家那边来人看她了,去接待一下。

“你爸妈过来了?”

肖燕燕一阵好奇道。

“不是,一个发小姐妹,对了,我今晚可能要陪着她住酒店,就不回来了。”沈菁解释道。

苏晓晓和肖燕燕倒是不觉得意外,谁都有亲戚来探望的时候。

不过宋珂却非常认真的打量着沈菁,总觉得她这话有点虚假,然而也没什么实质性证据,倒是说不出什么。

沈菁离开宿舍后先是给林皓发了条信息,让他过来接自己。

可惜原地等了几分钟,对方也没有回。

她愤愤的跺了跺脚,于是乎直接自己打车来到了酒店这边。

开好房,洗过澡后,又穿着一个红色的小吊带躺在床上给林皓发了一张自拍照。

“林皓,你干嘛呢,人家已经洗白白等你了。”

言辞中尽是诱惑,哪里还有正常大学生的样子。

发完后,还给自己敷了个面膜。

在她的意识里,身体是革命的本钱,必须保养到位才能进一步攻略林皓的内心。

男人么,就没有不好色的。

而此刻的林皓刚帮着赵沫加班对完账,后者又把几个今天浏览的房产信息给他看了看。

基本都是大型的写字楼,地点距离大学城还算是蛮近的。

虽说看不到实地场景吧,但上面的价格都给标注了出来。

现在写字楼的租用还不像是后世那么夸张,差点的,一平方维持在5毛钱左右,好点的1块钱也就撑死了。

按照多的来算,1000平的话一个月的租金约莫3万。

再算上水电、宽带、电话线路等乱七八糟的,3.5万-4万的支出应该是一个趋于现实的空间。

如此算了算,林皓忽然感觉有点肉疼。

要知道,这只是租金啊...

一个月3万,都够自己供套房子或者供辆车了。

“怎么了?觉得价格太贵了?”

赵沫看出了他眼里的犹豫,不由得问了句。

“是啊,短期来看没什么,可长期的话这笔钱不是个小数目,总感觉像是给别人在打工。”林皓摸着下巴道。

“那要不回头我再找找更便宜的吧,不过位置可能会更偏一些。”赵沫想了想道。

“嗯...这倒不用,倒不如干脆点,一劳永逸算了。”林皓忽然道。

“一劳永逸,你的意思是...”

听到这话,赵沫满脸的疑惑。

“直接购买。”

林皓缓缓吐出四个字。

“直接购买?”

赵沫瞬间被他这疯狂的念头吓了一跳。

“没错,与其租赁,倒不如直接买下来。”

之所以这么想,林皓也有自己的顾虑。

现在写字楼的租金就这样了,以后随着社会的进一步发展肯定还得节节攀升。

而且这种商业用楼估摸着很难给10年或是20年的长约。

别以为乙方都是傻子,能让你白捡便宜。

除非是赶上资金链缺口或者地方不大的门店,类似家里的网店那种,不然合同租用年限压缩的都会特别死。

最多了,给你一个优先的续租权。

再说了,就算是拉满了,20年也不够啊,那时候怎么办,再换岂不是要面临天价了。

购买虽说要比租用花费更多的钱,但对于他这种外卖平台来说,其实性价比要更高。

咱不是一个干几年就脱离市场的买卖,是可以坐得住的。

“你知道买一层写字楼需要多少钱么?”

闻言,赵沫深吸一口气,然后立马帮着他算了算:“就按照当前的一个均价5000来算吧,那就是整整的500万,即便是走商业贷款,首付也需要3成左右吧,那就是150万,你能一下子拿出来这么多钱?”

听到这话,林皓顿时一愣。

操,还以为写字楼得多少钱呢,结果就这?

他现在玩欧冠,如果勤快点连着跑几天,平均每场下来就能拉出个700-800万左右。

区区500万,那不是洒洒水的事情嘛,不叫事。

而且这么一对比,租赁显得就更不入眼了。

1年36万,10年就是360万。

等于13年人家就能收回本钱。

这还没算租金的浮动上涨了。

租?

租你妹吧。

“小看你男人了不是,别说150万了,就是1500万,该上也得上。”

林皓笑了笑,随后忍不住拍了对方小屁屁一下。

赵沫眉头挑了挑。

他知道林皓有钱,可没想到会这么夸张。

二人说着正事呢,林皓手机又开始震动了起来。

沈菁没完没了的,各种信息照片不间断。

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