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第16章 买别墅

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李少飞坐在服务区,耐心等待中。

售楼部现在更冷清了,几个售楼小姐坐在李少飞身后的位置,正在互道苦水!

“又是白忙的一天啊!”

“你还算白忙啊!刚过完年,你就卖出去一套高层了,你再看看我,这个月都要吃土了!”

“唉,怎么没见小于啊?她这个月再卖不出房子,就得离职了吧?!”

“刚才我见她往办公室走了,你说她是不是要卖出房子了?”

“你以为谁都像咱们丽姐啊?淡季都能卖出房子?我估计是被经理叫过去挨训了吧?哈哈…”

李少飞听她们说的小于,应该是接待自己的售楼小姐,李少飞一直以为这个时期,人们都还很纯朴和谐,没想到,捧高踩低,现在就有了!

李少飞上一世一直在上学,直到2011年才毕业,慢慢接触社会,所以,李少飞单纯的以为,在08年那会,人们还是纯朴的!

“快看,于秋雅和经理一起过来了!”

“经理是要宣布于秋雅离职的事吗?”

李少飞也看到,于秋雅手里拿着合同,引领着一个身穿一身黑色西装的中年人走了过来!

“李先生,久等了,这是我们售楼部经理,宋经理!”

“李先生,您好!”宋经理伸出手来!

“经理,你好!”李少飞不慌不忙的站起身,伸出手,来了个友好的握手!

“李先生,您坐”

宋经理招呼着李少飞落座后,说道:

“李先生,这是咱们售楼部的合同,您可以先看看,秋雅,去给李先生倒杯咖啡!”

“好的,经理!”

于秋雅起身去泡咖啡了。

李少飞拿起合同看了起来,其实李少飞对合同就是看看价格,其他的,李少飞并没有过多关注!

合同中写到,别墅占地面积200平米,单价是每平米,总售价是310万,附赠阳台,花园,地下室!

“咱们这能代办房产证吗?”

李少飞想到自己马上要去上学,没时间过来办房产证,于是问道。

“普通住宅我们是没这个服务的,但您是我们的高端客户,只要您给我们签个授权合同就可以代办了,稍后您把办理房产证所需的契税,您的个人所得税等所用到的钱,打到我们的对公账户上就行了!”

“这个代办的费用是多少?”

“契税是房价的百分之三,加上您的个人所得税,总共也就十几万的样子,至于代办的费用就不必了,我们免费为您服务!”

李少飞在心里盘算着,自己挣了364万,给了家里20万,过年前前后后花了不到2万,再加上自己手里的其他钱,还有不到350万!买房310万,交税十几万,完全够用。当下也就不再犹豫了。

“好的,那签合同吧。”

“李先生,您是要全款还是贷款呢?”

“全款吧!”

“好的!”

这个小伙这么年轻,看年龄,还是个学生吧?这么爽快?还是先刷卡吧,别空欢喜!宋经理心想道。

“李先生,您可以再看看合同,小于?!小于?!”

“来了,经理!”

于秋雅端着两杯咖啡,疾步走了过来!

“小于,你先带着李先生去会计那刷卡!我整理下合同!”

“好的,李先生,您请这边来!”

于秋雅放下咖啡,躬身对坐着的李少飞说道!

“走吧!”

李少飞起身,跟着于秋雅去付款了!

李少飞走后,宋经理身边立马围住了好几个售楼小姐。

“经理,小于这是成交了?”

“嗯,应该是成交了!”

“厉害啊!啥户型啊?”

“别墅!带花园的别墅!”

“嘶…这一单提成好几万啊这小于太厉害了!”

只有那个丽姐,一脸的不开心,自己要身材有身材,要样貌有样貌,那个于秋雅她有什么?业绩比自己还好!凭什么?!

不一会儿,宋经理手机响起来了。他接通手机问道:

“怎么了秋雅?”

“是这样的,宋经理,李先生的意思是,有没有什么优惠?!我这边做不了主,跟您请示一下!”

却原来,李少飞来到财务室,准备刷卡的时候,忽然想起来,没讨价还价呢!虽然自己现在不缺那点钱,但是不讨价还价就买,感觉自己吃亏了!

这都是上辈子买东西带来的习惯,一块钱恨不得掰成两块钱花才甘心!这辈子重生,自己挣钱也容易,也就差点忘了讨价还价了!

于秋雅还没成交过房子,虽然知道房子最低成交价,但是她也不敢擅自做主,只好打电话给经理请示了!

其实,李少飞就是要个态度,我都张口了,你哪怕便宜一块钱呢?!很多时候,男人讨价还价,其实不在意能便宜多少,就看老板给不给面子而已!

“好的,好的,我知道了,好,经理,那先这样!”

于秋雅挂掉电话后,跟李少飞说道:

“李先生,我们经理说现在售楼部做的新年开门红活动,这个房价确实已经很优惠了,但是,既然您开口了,我们经理在最大权限范围内,给您减免5年的物业管理费,您看可以吗?”

“行,那就这样吧!”

其实,哪有什么开门红活动呦!那都是忽悠客户的话术而已!李少飞要的优惠虽然没给到,但是减免了5年的物业管理费,李少飞也是认可的,所以干脆的刷卡了!

直到POS机出小票,于秋雅心里总算舒了一口气!

‘耶!成交了!’

等于秋雅带着李少飞出现在售楼部,围着宋经理的售楼小姐,才散开!于秋雅拿着310万的小票交到了宋经理手上。

“那,李先生,我们签合同吧!”

宋经理这才放心让李少飞签合同,再也不敢小瞧对方了!

“宋经理,你把那个免除5年物业管理费的条款,写到合同上之后,我再签吧!”

李少飞可不想以后跟物业公司打嘴官司,提醒这个宋经理把答应自己的事,写到合同里!

“好的,您稍等,我去改下合同!哦,对了,授权书也一起打印出来吗?”

“嗯,打印出来吧,一会,我去给你们付办房产证的钱。”

“那不着急,我先去打印合同!”

宋经理这次倒不着急让李少飞先付款了,毕竟,310万都付了,还在乎办房产证那三瓜俩枣吗?

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