见乐明中识破了自己的小九九，江佑也只得坦然相待。
“乐市长……”
乐明中摆了摆手：“好了，就别一口一个乐市长了，今天是闲聊，不是汇报工作。”
“你既然跟我们家瑶瑶认识，也算是我的晚辈，叫伯伯就行。”
见乐明中如此姿态，江佑明白，今天自己要敷衍是敷衍不过去了。
而且看老祁刚刚的做法，他估计也没少在乐明中面前说自己好话，这要是装死躺平，也有损老祁的面子。
想到这里，江佑改口说道：“乐伯伯，其实我也不是故意藏拙。”
“哦？”
“再好的想法、再有力的政策、再科学的规划，都离不开执行二字。”
“尤其您要做的，是重构新阳的经济产业体系，让新阳成为一个可与沿海城市媲美的经济强市。
“这是一项需要长期耕作，需要投入大量人力物力财力的事业。”
这几句话说得乐明中连连颔首：“是啊，这确实是一项艰巨而漫长的事业。”
江佑接着说道：“那么问题来了，一届市长任期只有5年，您如何保证5年后您调任了，您和这届领导班子提出的规划、设想、政策，能被继任者给贯彻延续下去？”
听到江佑的话，乐明中为之一怔，随即就笑了起来，他指着江佑对祁开来笑道：“老祁啊老祁，小江很稳重啊！知道未虑胜先虑败！”
祁开来也十分凑趣地跟着笑了起来。
乐明中对江佑说道：“你的顾虑是对的，那么这样吧，我换个问法，我想在我的第一个5年任期内，最大程度、最高效率地去促进新阳的经济发展，你有什么好主意没有？”
面对乐明中的问题，江佑思考了会，抬起头问道：“乐伯伯，你要的这个发展，是唯GDP论的纸面数据发展，还是实打实的、可持续的高质量发展？”
乐明中笑了起来：“这两个有什么区别？”
“如果你要纸面数据发展，我有个办法，百分之百可以让您做出政绩。如果是实打实地高质量发展，那我给出的一些看法未必奏效，甚至很有可能徒劳无功。”
听到江佑说“百分百”，一旁的祁开来忍不住提醒道：“小江，别说大话。”
乐明中笑了笑：“老祁，咱们就是闲聊嘛，你那么严肃做什么？大过年的，轻松活泼一点多好啊。”
乐明中看向江佑，语气温和地说道：“首先，可持续的才是最好的，但我想先听听你这个百分百的小妙招是什么。”
“永嘉炒房团。”
听到这个词，乐明中和祁开来对视了一眼，脸上都浮现出疑惑之色。
江佑眼中神采奕奕，他喝了口茶，然后接着说道：“国内的房价最近几年一直在涨，相关部门怎么发文都遏制不住。叠加城镇化进程、各地政府对土地财政的路径依赖，这个趋势未来还将持续很长一段时间。”
“新阳这边，随着新南新区规划的公布、通达综合体的建成、罐头厂轴承厂等改建项目上马，城市建设也将提速。”
“如果让老祁出面，去联系一批永嘉炒房团过来，将新阳的房价炒高，楼市炒热，那么群众就会跟风抢购房子，新阳的房价翻上好几倍，蹿到一万多，也不是不可能。”
“等楼市热了，新阳政府就可以发文，沿着市区周围，随便规划几个产业园区教育园区科技园区之类的，再面向全国的房地产企业开展土地拍卖。”
“这样一来，不但新阳市的GDP一路向上，市政府的财政收入也能大幅提升，城市面貌更是焕然一新。乐伯伯，我说完了。”
说完这些后，江佑果断地闭上了嘴巴。
听到江佑的话，乐明中不由地陷入思考，良久之后，他苦笑数声，然后才评价道：“寅吃卯粮，竭泽而渔。”
乐明中明白，江佑的这个建议，是极具可操作性的。
有过秘书经历的乐明中深知，现场给领导提想法提建议，最难的不是点子是否足够创新，而是点子是否能够落地执行。
所以古代小说里，谋士给主公提什么上中下三策，主公往往选择中策或下策，不是因为上策不好，而是因为上策我没有资源执行！
而江佑能够在这么短的时间内，给出这么一个操作简便的方法，让乐明中内心不由惊叹，右大姐家的这个外甥，不简单啊！
对了，也不知道于主任知道了的话，会怎么看自家这个晚辈？
将心思收敛回来，乐明中看向江佑，开口问道：“老百姓呢？”
“啥？”
乐明中笑道：“你刚刚说的，好像是个多方受益的方案，可却偏偏漏了绝大部分的老百姓？在你这个设想里，他们能从中得到什么？”
江佑笑道：“他们啊，他们能得到一个水泥盒子，还有几十年的房贷啊。”
乐明中叹了口气：“你说的这个事啊，最近新阳的房价还真有这样的苗头。所以我也在愁啊。如果房价起来了，群众的收入没起来……”
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