从透视开始暴富

乐江

首页 >> 从透视开始暴富 >> 从透视开始暴富最新章节(目录)
大家在看我祁同伟,不事权贵,从村官干起 暗海反杀 港片:开局坑大嫂三千万 分手后,我21岁成为副科长 黑欲青春 我在四合院里有小院 刚毕业,校花就让我当奶爸 能让你活到年底,都是喜丧! 四合院:从返还技能开始 四合院:开局62年,九级工程师 
从透视开始暴富 乐江 - 从透视开始暴富全文阅读 - 从透视开始暴富txt下载 - 从透视开始暴富最新章节 - 好看的都市小说

第24章 一天补五百

上一章书 页下一章阅读记录

慢悠悠吃完晚饭,时间也差不多,王景行和杨落雪来到临江咖啡馆。

点了两杯摩卡,一个果盘,等钱世茂。

不一会,杨落雪电话响了,钱世茂和一女的边往里走边打电话确认。

杨落雪站起来,朝钱世茂招手。

来的是一对中年夫妻,40多岁的样子。

“钱总,钱太太,这位就是王总。”杨落雪介绍。

王景行起身和两位握了握手。

“听小杨讲,王总想买我开元街那家店铺?”钱世茂倒也干脆利索,坐下就直奔主题。

“打算开一家奶茶店,您那个店铺位置很好,所以想买下来。”王景行说道。

“奶茶店租店的比较多吧,很少见到直接买店的。”钱世茂说道。

“嗯,一开始是想租的,但你现在的租客不肯转租。开元路是历史名街,地段不错,我想索性买下来开旗舰店,也省得以后折腾。”王景行说道。

“我那间店铺面积48平方米,做奶茶店倒也合适?”钱世茂说道。

“对了,钱总,你店铺租期什么时候到期?买卖不破租赁,可不能让我等太久。”王景行说道。

“合同都是一年一签,租期还有两个多月才到期,估计想让租客提早走也不太可能,王总还得等两个月。”钱世茂说道。

“两个月问题不大。”王景行说道。

“那不知道王总愿意出多少钱?”钱世茂问道。

“正常都是卖家开价,不过既然是我主动找你,价格肯定会让你满意。”

“我也是实在人,开元街一带店铺的价格就在7万多一些,按七万五一平方,360万如何?”王景行说道。

“360万太少了。”钱世茂说道:“这家店铺是我前些年投资的,很好出租,租金也一直在涨,其实我目前并没有很想出售。”

杨落雪也劝说:“钱总,这两年房地产行情你也知道,店面行情比商品房还差。去年以来全市店铺都在跌,开元街之前还是八九万的单价,现在只有七万了。”

“钱总您十多年前开元街的店铺大概就二万多块钱一平方,现在涨到七万多,您这笔投资已经是很不错的收益了。”

“您现在的店租差不多每个月六千,一年才七万二,按360万来算,收益率只有2%,您将资金用在自己生意上,随便都不止这个收益。

“最重要的是房地产肯定还会跌,再持有下去其实不太划算。既然是投资,不如在相对高位套现比较保险。”

王景行暗自点头,杨落雪说得很到位。

“360万和我的预期差太多了。”钱世茂说道。

同意卖就好。

王景行问道:“那钱总觉得多少合适?”

“450万。”钱世茂说道“开元街是百年老街,有全市独一无二的骑楼,我还是很看好它的前景。”钱世茂说道。

“450万太高了,没有这样的价格。380万。你回头可以去问问,不会有比这个更高的价格了。”王景行考虑了一下,报价直接提高20万。

钱世茂停顿了一下,摇摇头说道“不行,380万我就不急着卖了。”

“这样吧,我不喜欢拖泥带水,一口价400万,一平方8万3,已经比行情价高20%左右了,如果不行,我只能考虑其他店铺。”王景行果断说道。

王景行知道正常这样的买卖不会一次谈成,磨几次,380万肯定能拿下。

但他不想再等了,迫不及待想把宝藏挖出来。

钱世茂考虑了一会,又看了眼老婆,征得老婆同意后,点点头:“行,那就400万。”

钱世茂的贸易公司现在资金链有点紧张。

接到杨落雪的电话之后,和老婆在家商量了一下,也觉得以后店面会继续降价。

要是价格合适,卖了投入到贸易公司更好。

当初买入的价格很低,心理预期只要达到350万以上就卖了,没想到王景行挺大方。

“行,那我让小杨准备合同,签完合同明天直接到不动产登记中心办过户?”王景行说道。

“好,那就这么说定了”钱世茂说道。

交易谈得很顺利,很快就散了。

杨落雪连夜加班准备合同,这算私活,不方便回公司弄。

第二天上午,王景行去接了杨落雪,找钱世茂签完合同后,一起到银行办理资金托管。

店铺没有抵押,到不动产登记中心和很顺利就办好了过户手续。

离开不动产登记中心,王景行带上杨落雪,直奔开元街。

来到张记沙茶店,王景行来到老张面前,说道:“老板,钱总已经把店铺转卖给我了,店铺到期我要收回自己用,提前和你通个气。”

“嗯,钱总刚给我打电话了。我和他的租期还两个月才到期呢。”想到要搬店,老张心情自然郁闷。

“我想和你商量一下。”王景行说道:“我准备开奶茶店,夏天一过生意就差很多,所以要赶时间,您要是肯早点搬走,早一天搬走我补偿你500元。”

“而且你想租哪里的店铺,我让这位房产中介公司的朋友免费帮你找店,不要你出中介费,怎么样?。”

王景行迫不及待地想挖出脚下的宝藏,一天都不想等了,自然想让张老板早点搬走。

张老板没想到还有这样的好事,一天500元,扣除店租还有300元赚,和自己这间店的利润也差不多了:“你确定早搬一天补500块?”

“当然,要不然我也不能赶您啊。”王景行说道。

张老板爽快答应:“反正都是要搬,那我们尽快,不耽误你做生意。”

“好,小杨你把电话留给张老板吧。”王景行说道。

杨落雪一边和张老板换号码,一边问:“张老板想要找哪个位置的店?”

“最好是还在附近,这一带生意做熟悉了。”张老板说道。

“行,我回去帮你找找附近的房源,电话联系。”杨落雪说道。

走出店铺,已经临近中午,王景行上车,问副驾驶座上的杨落雪:“去哪吃午饭?”

“不好意思总是你请我,今天我请你吧。带你去吃水煮鱼,我知道一家水煮鱼做得特别好吃。”杨落雪说道。

十万块马上到手了,杨落雪大方地说道。

王景行启动车子:“好,你带路,水煮鱼也不错。”

喜欢从透视开始暴富请大家收藏:(m.xtyxsw.org)从透视开始暴富天悦小说网更新速度全网最快。

上一章目 录下一章存书签
站内强推十日终焉 罢免我?我直接不干了,不要后悔 玄鉴仙族 穿书七零:冷面军少夜夜洗床单 官场:被贬后,我强大身世曝光 七零军婚,炮灰女带着空间嫁男配 让你重生弥补遗憾,你却霸占校花 我在星际重着山海经 星辰王 仕途人生 凡人修仙记 从姑获鸟开始 天灾第十年跟我去种田 诸神愚戏 穿越四合院之开局落户四合院 南宋崛起之雄霸天下 闪婚,矜傲机长私下好会哄 面麻的火影记录 年代文边缘人物的美好生活 少年骇客之捡到红色超能仪 
经典收藏我祁同伟,不事权贵,从村官干起 我在四合院里有小院 年代1960:穿越南锣鼓巷, 重生60年代,开局就上山下乡 四合院里的悠哉日子 穿越四合院之开局落户四合院 考公失败,我转身进入省委组织部 四合院:从采购员开始的幸福生活 四合院:从返还技能开始 建立超级家族:从52年隐居开始 四合院:你们越激动我越兴奋 苟在四合院捡漏 你一个交警,抢刑侦的案子合适吗 诸天养老从火红年代开始 四合院一品良民赵大海 四合院:激情澎湃的岁月 华娱1981:从西游记开始 四合院开局就分家 四合院:从1958开始 我在港综抽奖 
最近更新重生兵王归来 开局被废,从婴儿开始入道! 签了协议,我成了女财阀的心尖宠 女主上门退婚,我反手一个大逼兜 开局卖惨,怎么全网笑喷了 捡个系统当男神 关于我的恋爱修罗场这件事 你一个D级天赋,竟能力压万族天 追逐的岁月 游历时间长河,看淡生死轮回 我在巴黎奥运,霉国怎可能排第一 重生之极品鉴宝师 古玩江湖情 血肉诡仙,先吃一口二郎肉 末世:全民觉醒,我是时空之王 70年代:有空间你不打猎倒卖? 我的傻妈是哑巴 超级导演从拍歪嘴龙王开始 尤物诱情 自从下乡后,每天扶墙走 
从透视开始暴富 乐江 - 从透视开始暴富txt下载 - 从透视开始暴富最新章节 - 从透视开始暴富全文阅读 - 好看的都市小说