左侧的门开了。
大约17时29分。
紧接着一个身穿西装的男人，随着开着的门，进了会客厅。
徐根生、叶向天立即站起来，徐根生率先客气地叫了一声“金市长”。
叶向天敏锐地发现，金副市长进门之后，扫过徐根生之后，一直在打量自己。
徐根生当即给叶向天作了介绍。
金副市长示意大家坐下，然后直接了当，问了叶向天建立综合性大学的想法。
叶向天自然早有准备，脱口而出。
浦东开发已经上升到国家战略，将是打造长三角经济区的驱动器，经济高速发展离不开人才的支撑。
珠三角的高速发展锁定了全国上下大量人才。
如果想从珠三角抢夺人才，不说难比登天，也会付出沉重的代价。
从而加大成本投入，丧失与珠三角的竞争优势。
另一方面，京城及京津地区的发展，同样需要大量人才，造成整个北方地区人才争夺战中，更多人才将倾向于京津地区。
如果外滩市想立足全国，必须建立综合性人才基地。
至于本地院校，根本无法满足整个长三角地区经济和社会发展的人才需求量。
建设一所综合性大学势在必行。
叶向天说完，看着徐根生，又看看一副沉思状的金副市长。
金栋林看着眼前的少年，又是高兴，又是失望。
他确实是个不可多得的人才。
小小年纪可以参透国家战略，而且也能立足世界发展的角度看待问题。
未来的竞争就是人才的竞争。
接下来，金栋林又考量了叶向天的细节处理能力。
叶向天早有准备。
当年在广东时，主要从事大型工程建设，参与众多大型工程的施工工作。
当然，为了找资料、请专家，没少往各大院校里跑，对于学科建设更是熟门熟路。
综合性大学建设，主要分成两部分。
首先建立学科规划，尽量不与其他院校重合，比如外滩已有的音乐学院，就没有必要进行重复性的院系设计。
以外滩市为例，应该集中建设计算机学院、商学院、金融学院、人力资源学院。
第二批院校应该放在互联网发展上，建立信息技术学院、电子商务学院。
当然，如果条件允许，可以建立物理工程学院。
叶向天之所以这么说。
因为物理工程学院华清是最强专业，物理工程投资巨大，仅风洞测试场、真空测试室都需要大量人力、物力投入。
物理工程学院属于投入大，见效慢的院系，没必要浪费大量资金、时间投入。
不如投入金融类、管理类学院，可以迅速提升整体管理水平。
金栋林听得似懂非懂，不过还是佩服地点点头，然后朝着徐根生也点点头。
徐根生接着开始卖惨讲困难表演。
重点讲了综合性大学实操起来的难度。
关键是如何取得部委批准，第二步则是从全国各地引进师资力量。
叶向天不失时机地补充，说明不仅要从国内引进师资，关键也要从国外引进师资，特别留学生，可以大量招聘回国。
金栋林最后问了资金投入问题，这一点不用叶向天介绍。
徐根生立即如数家珍般汇报。
首先商务局拿出两块地，让叶向天的华夏东方家园房地产公司开发，如果审批顺利，明年下半年估计可以开工建设。
房地产项目投入建设后，我们商务局下辖的23块地块，在同等条件下，将部分建设施工项目的建设任务调配给东方家园公司。
保证其盈利能力，就算不盈利，东方家园房地产一期项目的盈利部分，可以启动东方文华酒店建设项目。
项目启动应该在1993年上半年，大致工期应该与杨浦大桥同步竣工。
东方文华酒店为超五星级设计标准，可以解决整个浦东地区高级管理人员居住问题，实现当年收益。
管理人员培训方面，酒店方面将于92年在酒店开工建设期间，外派人员赴新加坡学习酒店管理。
金栋林对于一环扣着一环的安排，以及渐进式综合投资盈利模式，佩服得一直点头。
最后，金栋林笑着强调，如果一切顺利，综合性大学批下来，将在两年后，到时可以集中力量建设大学。
你们到底需要多少钱，或者说政府要出多少钱。
徐根生看看身边的叶向天，一副征求意见的看法。
叶向天当然巧妙地将主动权交给金栋林，政府投多少钱都可以，剩下的缺口由他来完成。
金栋林没有想到，叶向天会这么给他面子，直接问了5个亿的出资金额可以吗？
叶向天笑着点头同意。
他大致清楚，一栋教学楼大体价格在三千万元左右，教学楼、宿舍楼加起来，差不多二十多栋，最多不超过三十栋建筑物。
如果管理得当，成本控制在6个亿之内，政府的5个亿多用于教学设备采购，基本上可以满足需求。
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