女王的御前侍卫

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第213章 深夜造访

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公司里的人也知道了张静怡的情况,下午邓佳等人去张静怡和陈骏飞的出租房里,帮着把家搬过来,给张静怡收拾了一个房间。

广告公司的管理模式虽然很开放,但是陈骏飞发现确实缺乏一个领导主持大局。邓佳虽然不错热心积极,但脸皮薄不善于统筹大局;另一个股东贾大宝,更是个电脑高手,平面制作和程序设计在行,公司管理一概不知。

算上陈骏飞在内,晚饭二十一个人的公司吃得火锅,在这种热闹的环境,和积极向上的工作氛围中,张静怡似乎走出阴影,转念投入到这次的梧桐苑总设计上。

张静怡就是这样的女人,只要她知道的事情没有她担心不到的,为人快言快语眼睛里容不下沙子,饭间知道梧桐苑五月一号就要招标,四月底那天就要把总设计方案交上去,当时就心急了。

陈骏飞借机会,把梧桐苑容积率的问题告诉大家。

公司刚刚浮出的设计方案中,独栋别墅和联排别墅占主导,梧桐苑公路沿线的商业地带,必要的公共设施诸如医院图书馆都是定型的,唯独商业大楼是个问题,盖楼明显就要把总体容积率拉高。

住宅区的容积率没问题,问题就出在商业大楼上。

张静怡用手机打了行字扔给陈骏飞,也就是这话,突然给陈骏飞提了个醒,如梦方醒。

给梧桐苑做创意,广告公司可没责任管他们容积率的问题,可处理起来又不得不兼顾。

张静怡手机打的是一句气话:容积率这么低,盖什么啊。

“对啊,那就别盖了。”陈骏飞突然说。

同事们都是一愣,以为老板说的是气话。

陈骏飞笑着解释说:“商业大厦拖累了别墅容积率,前怕狼后怕虎,左右兼顾着,最后又搞得四不像。总之呢,梧桐苑的独栋别墅、联排别墅、四合院照常设计,商业大楼也按原计划走。”

“那容积率呢”邓佳问。

“这东西是政策硬性指标,没时间照顾它去,按照原设计方案执行。

当晚陈骏飞便去了寒州商会,给董菁秘书长打电话,她已经下班,请陈骏飞去她家坐。

董菁独住一个两居室的套间,开门时在洗头,头发上还缠着一块毛巾。

“大半夜的来打扰董秘书长,不会被人嚼舌根吧”

“陈总要是怕风言风语就不会来了吧,呵呵,别人来我家多少都带点礼物,您算是不客气那个行列的。”

陈骏飞哈哈大笑,坐在沙发上,别看董菁住的房子很普通家具陈列也很简洁,但这女人着实有品位,墙上两幅油画中央,居然挂了一枚小标志,是一个国徽模样的标示。

“第一次世界大战中一位伯爵留下来的,陈总要是感兴趣,我折价卖给你就是了。”

“多少钱?”

“二十亿。”

说完,两人哈哈大笑。董菁睿智的幽默,把今晚陈骏飞的来意尴尬之处化解掉,当然那小玩意不会卖,所说的二十亿不过是梧桐苑的标底。今天是四月二十五日,距离梧桐苑公开招标还有三天的时间。

董菁用电吹风吹着头发,发香阵阵,高雅又不失美艳。

“在你来之前,孙少华找过我,钱玉森和王友良也来过,怎么说呢,我不想把话重复再三跟你倒一遍豆子,何况你帮过商会度过难关,但是原则问题还是没得商量啊。”

陈骏飞翘着二郎腿看她,半晌才回过神来说:“大秘书长,问你个私人问题。你女人头发这么长,洗着方便吗”

“当然不方便了,可是没办法哟哈哈。”

“所以嘛,项目再难吃下去,还要硬着头皮啃。

董菁温婉娴熟的将吹风机放下,坐在陈骏飞对面,笑道:“你今天该不会是专门来跟我谈头发的吧。”

“比头发还乱,正所谓剪不断理还乱。”

“陈总,光从房地产来看,你今天找我真没啥意思。现在是什么时代,商业暴走,各行业都向着综合化发展。一个房地产,涉及的政策指标、城市规划、人文等等众多方面。太狭隘的盯着眼前利益看,很容易出问题。就因为你们这些商人盯着钱,所以才有政策的限制。”

“关键是,现在梧桐苑的商业大楼设计,居然成了整体规划的短板。”

董菁笑着点头道:“你说的就是木桶原理咯。住宅区让你们赚翻了,地皮让钱玉森暗中搞串联压得这么低,市场前景又这么好。如果政策规划的容积率再合了你们的心愿,天下的钱岂不是都让你们这种人赚了去。”

陈骏飞淡笑不语,看样子关于容积率政策,钱玉森和孙老大已经磨破了嘴皮子。

董菁边倒茶边说:“寒州房地产泡沫已经够严重的了,你觉得会允许这种泡沫变得更泛滥吗。现在家里稍微有点钱的老百姓,都想拿出一部分投资到房产商捞一笔,捞来捞去岂不是乱了套。一句话,容积率是不可能变动的。”

“这么说梧桐苑没得赚了?”

“对,就是让你们赔钱。”董菁说。

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