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李氏唐朝

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第970章 茶水费

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“对,陈莉的比喻很恰当。”何思雅也是放下筷子,双手交叉,趴在桌上与二人解释。

“我不是说过吗?我们经理就是靠着向购房者索取巨额‘茶水费’,才让自己不仅买上了房,还帮妹妹付了房款。”

“而且他每月车贷也用‘茶水费’来还,公司十多名销售人员,都是他们自己的亲戚。”

“他们一般在楼盘销售期间,共同利用案场销售经理对房源销控的职务便利,以及销售人员对房源销售的职务便利,向客户索取额外‘茶水费’。”

想了想,何思雅又道:“一般是6000元至48万元不等。”

“这么多?”闻言何思雅说辞,卢薇薇惊得目瞪口呆:“那这么说来,如果我想要买一套心仪的房子,最多还得多支付48万才能买到?”

“嗯。”何思雅默默点头,道:“不然呢?你以为那些好卖的房子,为什么突然一下子就销售一空?其实有很多门道。”

“我就这么跟你们说吧,我们经理和他的这伙亲戚团队,最多居然累计索取了400多万元。”

“啧啧,真的是疯了,难怪他能几年买房,合着这‘茶水费’真这么好赚钱?”卢薇薇感觉有点颠覆三观了。

至少在自己看来,这种阳光行业,竟然也会出现这种龌龊的行为。

顾晨也是频频点头:“我现在才知道,为什么我们小区那人买房这么困难,原来都是这些人在捣鬼?”

“对呀。”何思雅默默点头,继续吃着盘中菜肴。

顾晨顿时放下筷子,沉思片刻,又问何思雅:“那按你这么说,只要我交了茶水费,那就能买到合适的房子?”

“差不多是这个道理吧。”何思雅似乎是饿极了,一杯饮料很快见底。

于是顾晨赶紧给她继续满上。

“谢谢。”何思雅淡笑一声,也是继续说道:“其实我们那边前些天,有个准备买房的张女士,她就四处看房。”

“到了上个月中旬,她听说我们这个楼盘很紧俏,就赶紧跑到售楼处去预约。”

“但是当时接待她的是我们经理的人,经理的亲戚就告诉那个张女士,现在已经没有房源了,如果已经购买的客户愿意转让,他会帮那位张女士关注着。”

“但前提条件也是有的,就是可能需要加一点钱。”

“这么直白?”陈莉闻言,表情也是相当复杂。

何思雅默默点头,也是一脸认真的道:“我也感觉很无解,本来是有房销售的,但好楼盘都在他们手里。”

“而且你们知道吗?这个张女士,竟然觉得原来的客户转让房屋,加点钱也是应该的,她并没有反对,还回家等着那帮人的‘好消息’。”

“不过,这帮人故意拖了两天,就打电话通知那个张女士,说现在有一套房子客户要转让,但是需要额外加12万元的更名费。”

“而且还特地关照这个张女士,这12万元,需要现金支付给转让客户。”

“那这个张女士真给了12万?”卢薇薇好奇问道。

何思雅点头:“当然了,这种好楼盘,一般都挺稀缺的,买到基本就是赚到,不存在降价一说。”

“所以那个张女士考虑了一下,觉得加12万她可以接受,便通过支付宝完成了转账。”

“结果在一周后,那个张女士与我们房产公司签定了购房合同。”

“事后,我们销售经理从中拿走了6万元,剩下的由他的亲戚所在的销售团队分赃。”

“就这样,我们这个楼盘很多购房者,其实都像这个张女士一样,通过加价才能买到房子。”

“其中我知道的一个,最高的购房者交了48万元的‘茶水费’,但这些钱,全部都进了这些人的口袋。”

顾晨认真听完何思雅的讲述后,这才道出了自己的看法:“我觉得这帮人,共同利用案场销售经理对房源销控的职务便利,以及销售人员对房源销售的职务便利,索取他人财物,为他人谋取利益,均属数额巨大。”

“而且这种行为,均已构成了非国家工作人员受贿罪,情节非常严重。”

何思雅一呆,赶紧问顾晨道:“那要判刑吗?”

顾晨微微点头,也是实话实说道:“按照你提供的情况来看,以及这些人索取财物的大小金额,我估计最严重的可能要判5年以上,轻者也得1年6个月不等。”

“这么严重?”何思雅忽然犹豫了起来,神情紧张的道:“我有一个关系不错的同事,跟他们就是一伙的。”

“平时她人也挺好,我原本也想去告他们,可这样看来,他们这帮人都得判刑。”

何思雅放下了筷子,也是努力搓了搓脸颊,有些左右为难道:“我不知道一旦告发,将是什么样的后果?”

她看了眼顾晨,赶紧又问:“那顾警官,有没有什么可以补救的措施?”

“也是有的。”顾晨微微点头,给出建议道:“主动把‘茶水费’退了,并且承诺以后诚信销售,或许还能获得一些宽大处理,毕竟这种违法的勾当,不要以为法律管不了。”

“好。”听闻顾晨的说辞,何思雅赶紧又道:“那我今天就跟我那个朋友通通气,感觉她应该捞的茶水费不多,我想让她悬崖勒马。”

……

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