卢加加还带来了一个“甜蜜的烦恼”。
他一下就预计了十套文化山房的住宅，四个类型，有普通套房，阳光房，独幢别墅，基本上都是众志公司沙盘上一眼可见最好的户型。
为了不喧宾夺主，破坏古寺山整体原有的风貌，众志公司规划的山脚十二幢816套，从半山算起的文化山房一共不到五百套，这些日子陆续表达了购买意愿的人实在太多，包括像许益华，李卓扬这些开发商，易涛粗算一下，完全答应下来，那就差不多卖掉了三分之一了，股东们建了一个刚兴起的微*信群，叶三省用了师兄的名字在里面讨论，觉得是一个好兆头，但不能立刻更改规划，进行扩张，这个项目就这样了，而且被人看好，正是因为它的稀缺，所以下一步把销售重点放在山脚那八百套住宅上。
也正是因为这一点，叶三省才断然答应卢加加的要求，规划中加入敬老院。这也算是不扩张的扩张。——反正有他坐镇，改改规划还不是一个电话。
同样的“甜蜜的烦恼”还有很多。比如有一群人，是上海的一群高知，不知道从哪里得知古寺山开发的规划，打电话到众志公司的前台，说希望专门划出一块地给他们建立几幢别墅，按照他们的设计，他们有三十多人，准备抱团在那里养老，如果众志公司有这个意愿，他们马上就过来谈判缴纳整个建设资金的三分之一。
还有很多类似的合作意愿。
当文化山房的规划图和沙盘景观出来后，很多人都赞赏众志公司的目光独到，一下就抓住了整个东部新城的灵魂。
也还有“不甜蜜的烦恼”。
比如曹小莲。
一天上午，叶三省在办公室接到曹小莲打来的座机电话，一开始，叶三省吓了一跳，还以为县委副*书记要查他的岗或者什么的，结果曹副*书记说：“叶局长，我有个朋友，想在你同学那里买套房。”
曹小莲说话在这里故意有一个停顿，叶三省反应过来，说：“好啊，这是小事，我现在就给同学说，你朋友是直接过去看房？现在只能看沙盘。”
曹小莲说：“我叫她直接过去吧。买房是大事，肯定要亲自看看地势位置才放心。重要的是价格。”
叶三省已经有了准备，或者说他早就做了各种准备应付各路神仙，笑道：“书记放心，我一定给我同学打招呼，最大的优惠。”
他以为交流到此就差不多了，结果曹小莲意外地继续说：“最大的优惠是多少？这样吧，我朋友还等着我回话，我就做个主，替她要个优惠，按到时文化山房开盘价的一半。”
叶三省愕然。一瞬间怀疑电话对面不是曹小莲，又怀疑曹小莲设了什么套，却是丝毫没有犹豫，说：“没有问题，听从书记指示，一定把书记的指示传达给我同学。”
他想过了，即使曹小莲在电话那边录音，她也没有那么愚蠢将，将来用这个来对付叶三省，而且真翻出来，曹小莲是索贿，叶三省是被逼无奈行贿，况且光凭刚才那个对话，还未必能够坐实行贿。
情况虽然未明，但即将损失一小笔钱应该是板上钉钉了。
这一刻，叶三省多少有些明白那些商人们的苦恼。在很多人眼中，商人真是养肥的猪，是肉唐僧，是自选店货架上的商品，可是随意拿取，不用付钱或者只付小数。
曹小莲跟叶三省没有什么交情，叶三省还是实权官员，却也敢开口就是砍一半的价，那些没有背景的商人们，又该如何自保？
或者，这也可以理解夏开祥，林武，甚至王洪九的某些行为了。
当然这点“损失”比起整个文化山房来说还算九牛一毛，但是，紧接着叶三省就面临着一次天文数字的“行贿”。
有天下午柱大师打电话给叶三省，约他喝茶，叶三省一口答应。
做为单位领导的好处就体现在这些地方，只有没有更高的领导盯着，任何上班时候都可以自由活动。地点自然是何沁的茶楼。
叶三省能够一口答应，其中原因之一也是因为何沁。
何沁果然陪在柱大师身边。
在功夫茶台坐下拉下竹帘隔绝，喝了第一开茶，柱大师说：“是何总有事相求。”
叶三省立刻笑着说：“违法犯纪的事情免开尊口。”
何沁也不管他，淡淡地说：“叶局主持的项目，我可是支持了一千万的。”
叶三省说：“那不叫支持，那叫投资。而且我现在有一定的把握，我们这个项目有可能赚到钱，至少，不会亏得没底。到时何总不仅赚到了钱，还赚到了名，所以应该感激我，而不是要挟我。”
“安置房的预付款能够给十五的预付款，我感激叶局一个点，能够给三十，我感激叶局三个点。”何沁还是淡淡地按照自己早就准备的说辞抛给叶三省。
叶三省一怔，微怒：“你这是公然行贿。不说我管不了预付款，就是管得了，我也不可能这样做，更不敢要你的一个点三个点。”
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