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第392章 四合院(三)

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李月祺对陆明远的话不置可否,回头问女朋友张梦妍道:“梦妍,你也是在皇城根长大的,你觉得这个院子怎么样?”

张梦妍略微有些兴奋地道:“我从小就跟着我爸妈住单元楼,从来没住过四合院,所以对于这种院子了解并不多。倒是我有几个同学是在胡同里长大的,她们家里的四合院我倒是去看过,都只是简单的大杂院,一个院子住七八户人家的那种。和这种官宦人家的大院子没法比。

京城二环附近,能有这么大的四合院确实很少见,尤其是后院还带花园,比电视剧《大宅门》里的白家的院子还要好些。”

李月祺笑道:“《大宅门》里的白家的原型是同仁堂乐家,乐家人只担任过太医院没有品阶的吏目,连太医都不是。虽然乐家有个皇商的名头,说白了也就是个开药铺的。

这套院子的情况陆总刚才也介绍了,在清朝是给大学士和六部尚书级别的高官,也就是朝廷的一品大员们住的。

古代华国士农工商,阶级分明,哪怕白家再有钱,怎么可能去跟大学士级别的一品大员们相比?如果现实中白家敢把家里的院子也弄成这样,早就被朝廷以僭越之罪处罚了。”

陆明远立刻拍马屁道:“李总说得没错,电视剧里对白家那也只是吹捧,现实中乐家的宅子是不可能和这套院子相提并论的。”

李月祺继续询问陆明远道:“陆总,您手里还有其他的院子吗?这套院子虽然确实不错,但是挨着什刹海,周围不是酒吧区就是小吃街。属于是京城游客来往最繁华的地区之一,平时应该非常吵闹。我和我女朋友都喜欢比较幽静的环境。”

陆明远苦着脸道:“李先生,我手上确实有些比较幽静冷清的四合院,但是距离繁华区都比较远。而且占地面积都不大,绝大多数都是单进的院子,面积在600平米以下。京城的四合院属于是稀缺资源,卖一套就少一套。而且能买得起四合院的人,绝大多数都和您一样,都是不缺钱的主。

这套院子虽然并非十全十美,但确实是我手里最能拿得出手的院子了。如果您要是不满意,可以去找一下其他房地产公司,看看他们是否能满足您的需求。”

陆明远说这话的时候,心里简直在滴血,他倒是没有说谎,这套院子确实是他手里最能拿得出手手的四合院了。他知道李月祺是不缺钱的主,所以一上来就给对方推荐了最贵最好的。

李月祺有些犹豫,如果按照陆明远所说的再去找其他房地产公司,一来一回又得好几天时间,他的公司在中州,过完年还有很多重要的事情要去处理,不可能在京城呆太久。

陆明远见李月祺在思考着什么,立刻道:“李先生,您担心地吵闹问题,我们可以对您的四合院进行隔音处理,保证您在院子里,不会被外面从嘈杂之声个打扰到。”

陆明远把话说到这份上了,而且这套四合院看起来确实很不错,张梦妍虽然没有明确表态,但是看警花小姐的样子,应该对这套四合院也是相当满意的,而且这套什刹海距离张梦妍家里的小区也不算太远,来往也还算方便。

李月祺对陆明远道:“那好吧,陆总,这套四合院我就买下了。你给个报价吧。”

陆明远仿佛听到了天籁之音,于是急忙道:“李总,什刹海附近的四合院,每平米的平均价格都在10——25万之间。这套院子就按最低价,10万/平米如何?”

李月祺看向自己的女朋友,张梦妍之前给她父母买房,对京城各地段的房价大体上都有所了解。警花小姐轻轻地点点头,在什刹海这种地段,10万/平米的价格确实不贵,尤其是这么大的面积,里面还有各种古代建筑,甚至可以说还有些便宜了。

李月祺继续道:“那好吧,就按陆总的价格来吧。陆总,这个院子里的房子大多数已经有几百年的历史了,我看有些地基都已经腐朽了,有些房子干脆推到重建吧。而且还要进行现代化处理,这些房屋的设计,风水的布局,各种现代化设施的安装、装修、调试,还需要陆总来进行处理。

我家里和公司还有很多事情要处理,不会在京城待太久。这样吧,你给我报个总价,咱们一次性结清如何?”

陆明远听了李月祺的吩咐后,心道这他喵才叫有钱人。然后笑道:“既然如此,李先生和张小姐如果现在有时间的话,跟我去一趟我们的公司,我们签一下合同,顺便谈一下您的具体要求。我立刻就安排我们公司最好的设计师,来为您二位进行服务。李总放心,我的公司总部就在西直门附近,不会耽误您太多时间。”

李月祺道:“那好吧,梦妍,咱们就走一趟吧。”

李月祺和张梦妍带上一直在保护二人的吕汉杰和欧阳萱,吕汉杰开车跟着陆明远的车,大家一起前往陆明远公司的总部。

陆明远的公司名叫远航地产,主要经营的业务就是京城四合院和老宅子的开发、保护和销售。当然也有一些房地产经纪的业务。

远航地产在京城虽然不算出名,但是规模并不算小,像刚才李月祺看到的那种老宅子,陆明远手里就有几十套。同时还经营着一些京城的二手房买卖等业务,也参与过新楼盘的开发,每年的业务流水也有百亿以上。

不过最近这几年,国家已经明确了限制房地产发展的方向,“房住不炒”并不只是一句口号,而且被确定为一项基本国策。陆明远在京城的关系,早就知道这次限制房价绝对不是开玩笑,而是要动真格的。

陆明远也想要尽快进行业务转型,所以他才对李月祺的事情这么上心,要知道虽然1亿多的四合院对于他的公司来说不算一笔小业务,但是也不值得他这个老板亲自出面忙里忙外的。

最根本的目的,还是希望借机搭上和李月祺的关系,有了这一面之缘,陆明远将来在遇到麻烦的时候,如果李月祺能够拉他一把,那一切就都值得了。

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