港岛家族的诞生

任猪飞

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第556章 【地产商VS港府】

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提高首付比例,是抑制炒风的一个‘厉害措施’,毕竟很多人都是靠1~2成的首付款进行炒房。银行按揭比例,关系着买家和炒家的首期现金承担,进而影响楼市的兴衰,楼价下滑,地产商和代理商要双双栽进去。

不少地产商本来还在看热闹,认为麦高乐会枪打出头鸟,毕竟长实集团就是这个出头鸟,而且还狠狠的‘戏耍’了麦高乐一次。

没成想,麦高乐根本不打出头鸟,而是将所有地产商各打50大板,一竹竿打翻一船人。

约一周后。

林志超、林瑞寰父子在香格里拉酒店设宴,宴请招待来访的加拿大卑诗省总督林思齐,李兆基、郑裕彤、郭炳湘、李家成、郭霍年、何鸿、罗嘉瑞等地产巨头应邀出席。

林思奇是嘉华银行创始人之子,在1967年后依据加拿大,并在加拿大地产界取得骄人成绩;由于他晚年专注慈善公益,所以在1988年获得加拿大第一位华人省总督,也是第二位非白人省总督。

林志超父子和林思奇有过密切的交往,温哥华世博会旧址项目,当初因为遭到本地人的抵制,还是林思奇帮忙,最后又由加拿大各官员进行宣讲,最终才能顺利在1990年出售,是面向香港和温哥华同时出售。

席间,大家谈笑风生。

林思奇幽默的说道:“香港最近发生的事情,我也从媒体上看到了,大家既然在香港投资受阻,可以来加拿大投资嘛!加拿大比起美国、澳洲,对待移民方面是比较宽松和友好。”

众人纷纷点点头,附和林思奇的话。

这倒是事实,这里的人都在加拿大有投资,何鸿甚至将二姨太都安置在温哥华。

林志超笑着说道:“加拿大投资当然是我们华商的首选,但一下涌入太多资金,那边怕是又起波澜了。我觉得这次港府针对我们地产商,借银行之手卡我们的脖子,实际上不可怕!”

李兆基马上急切的说道:“林生说的是,我们各家也是有财务公司的,银行不给八九成按揭,我们财务公司就给。看到时候,是银行急,还是我们急!”

他的业务比较单一,除了持股中华煤气外,就是做发展地产商;李兆基的恒基地产,并没有什么收租物业,就是拼命的发展住宅。

所以,他是比较急的人!

而新鸿基这几年,在新市镇投资了不少收租物业——购物中心;郑裕彤是主营收租物业,发展地产反倒是副业;李家成凭借会德丰集团,在收租物业里占有量也不错.其余人不表!

郑裕彤开着玩笑道:“林生也是银行的人呢!”

气氛一下缓和!

大家都知道,如果说麦高乐要‘打虎’,那么林志超一定是地产的‘帅虎’,首当其冲。

而恒丰银行,也不得不听从银监的指令,毕竟那是上司!

林志超笑道:“我觉得兆基说得没错!”

他不会发表自己的看法,毕竟地产又不是他主业。至于这次他作为召集人,是因为他在这个领域的地位。

之后,大家似乎认同李兆基的观点,便不再讨论此时,而是陪林思奇聊着话。

郑裕彤说道:“见林生在加拿大投资石油产业,我和阿鸿也有这个想法!”

何鸿家里有的是加拿大国籍,所以不会受政策影响。

林思奇顿时来了兴趣,说道:“好啊,加拿大欢迎你们来投资。石油产业是加拿大产业的支柱产业,你们看林生,只是区区几年时间,便将赫斯基资产扩大三倍呢,端的是让人佩服。”

何鸿也说道:“正是这个理,石油也低谷那么多年了,我觉得抄底是时候,到时候还请林思奇总督多多帮衬!”

林思奇笑着说道:“这是自然!”

他回香港,也是盯着卑诗省的总督,所以代表官方邀请香港商人投资加拿大,也是他的一个工作。

林志超邀请的事情,第二天便在香港媒体上传播开来。

有媒体和市民认为,这是林志超等人的抗议和示威,如果逼人过甚,他们便将投资转向加拿大、澳洲、美国、英国等国家。

之后,记者们纷纷出击,采访香港的地产商。

一向口讷的李兆基,甚至很少在公众场合发声的他,当着记者面,跳了出来。

他率先表态:“会透过自己的财务公司,提供较高的按揭成数,防止楼市下跌!”

其他地产商也纷纷表态,异口同声,态度异常坚决,表示会通过财务公司提供较高的按揭成数。

林志超最后也在长江集团中心的广场下,接受了记者们的采访。

“我们当然希望和政府协调好关系,如果地产同仁都这样做,长实集团也会跟大潮流。”

他虽然是出头鸟,但此时也给麦高乐一分薄面,不带头继续闹事。

反正,有他的一群‘小弟’闹。

麦高乐等一批官员,对地产商“对台戏”异常恼火。第二天,麦高乐与汇丰银行大班浦伟士、恒生银行主席利国伟紧急磋商,由两位金融寡头出面还击。

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