港岛家族的诞生

任猪飞

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第541章 【三Q四Q】

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时间匆匆,转眼来到6月6日。

长实集团总部。

林志超坐在办公位上,看着报纸上的新闻,颇有些‘幸灾乐祸’的心情。

原来,昨天一天时间,恒生指数暴跌588点,从2680点跌至2092点,当天跌了21.8%。今天媒体纷纷称之为‘股灾’,有媒体统计过,短短的20天时间,恒生指数已经下跌1200点。

香港这个弹丸之地,真的是太受外围因素的影响了,这次香港地产和股票纷纷跌了三成左右。与此同时,香港市民再次涌向移民机构,争先准备移民。

“爸,花园道的‘地王’估值已经下调三至五成,目前有评论专家估值25~30亿港币。”林瑞寰走进林志超的办公室,汇报导。

“你觉得我们出价多少合适?”林志超问道。

林瑞寰知道,这幅地皮对家族事业还挺重要的,毕竟关系着恒丰银行的影响力和信誉(银行总部的豪华与否,也对信誉有一定的参考)。

“目前,一共只有六家财团决定入标,分别是:长实集团、鹰君、郭火年和新鸿基、新世界和恒基及长荣(内地企业)、东方集团、会德丰集团,都是我们华资集团。这个项目总计投资在55亿港币左右,包含地价的话,我相信大家都非常的保守,接近30亿的标价,应该中标的希望很大。”

虽然重要,但也不是非买不可。更重要的是,如果投标超过大家太多,很容易被人取笑,得不偿失。

林志超点点头,说道:“嗯,那就29亿,相信大家也出不起中标后,第一时间就筹备建设吧!”

设计方案,已经初步出来了。

由于旁边是中银大厦这个‘两面三刀’的造型,所以要考虑风水。‘恒丰广场’的造型成两扇‘书卷形状’。一个47层,一个37层,以不对称的曲尺形组合,又好似太极拨千斤,也可以理解为‘文人专管你动刀动枪的’。

林瑞寰说道:“好,我知道了!”

他接着好奇的问道:“父亲,你对这次事件是怎么看的?”

林志超笑道:“这句话,我应该问你才对!”

林瑞寰思考一番后,说道:“我见过那位睿智的老人,认为改开一定会继续下去。不破不立,说不定会有更开放的政策。退一步说,内地都允许人有私产,我们香港肯定没有问题,那些移民的人是庸人自扰。”

林志超满意的说道:“你能这样想,我比较高兴。当然站在我们家族的角度来说,已经是世界性的投资布局,所以如何变化,都以不变应万变。”

站在他的角度来说,形势是‘清晰明了’,但站在其他人的角度,简直就是一团乱糟糟。前世一个‘囤盐’的行动,就足以证明人性。

“我明白了!恰逢地产下跌,鹤园中电那幅地皮的补地费,我们是不是该和港府谈了?”林瑞寰提醒道。

中电在鹤园有一幅地皮,是原来的发电总厂,不过随着发电厂搬到远离市区的地方,所以这幅地皮就被嘉道理家族拿出来,和长实集团合作。

长实集团信誉卓越,又能看懂地产走势,这是老嘉道理选择的原因。

林志超笑道:“港府学聪明了,这次怕是没有那么好的价格了!不过你说得有道理,这个时候谈总归可以便宜些,那就准备谈吧!”

林瑞寰点点头,说道:“好的。其实不仅仅是价格问题,就是搞定一个重建,都是没有几个地产公司可以做到的。”

林志超笑道:“既然香港如此福地,我们自然要爱它!”

林瑞寰认真的说道:“嗯”

一个重建问题,不是有钱就行。

规划署那边如果不认可你的重建计划,可以拖很久,最终还不会让你顺利通过。

当然哪怕是林志超,也不是让港府的规划署‘有求必应’,他一般很少为难‘规划署’。能通过就好,不能通过他也不会纠缠,按照规划署的意见整改。

他林志超今天的财富地位,不需要‘铤而走险’、‘背负骂名’,所以内地以后的项目,凡是涉及古建筑保护的,林志超一定不会硬上。

虽然他不做,也有别的人去做,但这个事他不管。

林瑞寰离开后。

林志超在办公室里,轻松的伸伸懒腰。

今年是收获的一年,前面五个月时间,东田投资发展已经出售了四成半的物业,获得65亿美金。

此时出售物业,简直一点不缺接盘侠;看样子,不到年底是不会有人反应过来的。

与此同时,这个月日经指数触及点,维港投资也开始逐渐抛售价值八十多亿美金的股票;预期,将在7~8个月完成全部套现。

钱太多了!

以至于林志超现在,有些‘懒惰’,不想努力了!

当然,简单的投资、熟悉的投资,还是顺路捡下来。

傍晚,林志超来到九龙塘的别墅。

他现在是周旋在七个女人身上,三个正房、四个情人。至于李佳欣的姐姐,完全是过去的暖床丫鬟,就算是如此,李嘉明也是忠心耿耿。

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