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第160章 奢侈的见面礼

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第二天,到了门店。

徐磊就登录内部账号,开始搜集合适的写字楼。

可在他们公司内部,也多数都是些整层,或者一层分割成多个小产权散卖的物业。

距离林深要求那种,能成为一个集团总部级别的甲级写字楼,相差甚远。

内部找不到,徐磊搜集网络上信息,托朋友打听。

找出一些已经建成的甲级写字楼,并给这些写字楼的招商经理打电话。

经过几天的考察,整理信息。

徐磊从物业总价10亿-50亿之间,找出十几个优质物业。

地段和配套都非常不错,投入使用时间也不久,甚至有的刚刚交付。

等他找到林深,林深正在外滩这边的传媒公司。

对那地方,徐磊很熟。

到了逐鹿传媒,出入的美女可不少。

很多妹子的颜值,都和被他称为女神的周悦差不多,甚至犹有过之。

难怪林深差点没想起来周悦。

要是他手下有这么多漂亮妹妹,肯定也会把周悦抛之脑后。

“来了?”

林深看到徐磊,笑着招招手,“先打几杆再说。”

“好嘞。”

徐磊把手里的文件夹放下,从一个穿的蛮潮的帅哥手里接过台球杆。

平时除了打篮球,徐磊没少打台球。

相比较篮球爱出汗,还是台球轻松惬意,还能叼着烟吹吹牛皮。

不过,没人敢在娱乐区抽烟。

公司有专门的吸烟区。

叼着烟打台球,那是在台球厅。

打了几杆,林深和徐磊互有胜负,这才不急不忙的来到董事长办公室。

“好家伙,真够气派的!”

寸土寸金的外滩,这么一栋三层小楼,市值也得一个亿往上了。

而林深的办公室,奢侈的达到接近60个平方,而且一看就是精心设计过的。

“坐,尝尝茶叶怎么样,喜欢回去带点。”

林深亲自给徐磊泡了壶茶,也没急着谈事。

“幼,好茶,这得几十万一斤吧?”

徐磊双手接过茶杯,尝了口捧了一句。

“一万多,再高没那个必要。”

林深笑着摇头:“托朋友从武夷山带的岩茶,喜欢就带几斤走。”

“哈哈,老林你就算说十几万一斤,我也不会怀疑,因为你有这个实力。”

徐磊也没想到,林深会这么低调。

“我有钱,但不代表我就是冤大头。”

“市面那些十几万,不过是从茶农那边收购产品。”

“注册一个商标,取个花名,文桉做的漂亮点,包装搞的奢华些,炒作榜单,稀缺、非卖品,大师亲手制作等噱头,然后推高价格而已。”

林深对这里面的门道,也是格外清楚。

他有那冤枉钱,给余雯她们花不香吗?

既能讨得女人开心,自己也跟着开心。

徐磊点点头,这种茶卖的都是有需求的人。

他们普通人,敬而远之好了。

“这是我整理的大宗物业资料,你看看有没有兴趣,包括买入价,物业开发商背景,同类型或地段物业出售信息,我都给你标出来了。”

徐磊寒暄几句,把那份文件递给林深。

“我看看再说。”

林深接过文件,一目十行的略过。

他看的重点,则是地段,价格,面积,楼层数。

“咦?”

林深视线停在一处物业上面。

徐磊看了一眼,侃侃而谈的介绍。

“这几栋物业,都隶属绿城。”

“这两年,房企都在放弃抛售物业,他们也不例外。”

“对外报价还算有吸引力,但也没那么高的折扣。”

“这个项目之前叫董家渡金融城,光是拍下这块地,就花了250亿。”

“后面安信信托收购这个项目45%的股权,也花了240亿。”

“绿城拿下50%股权,才花了121亿,偿还一些贷款什么的,也算得上是抄底了,后面改名为绿城外滩中心。”

“项目包括4栋超甲级写字楼、7栋总部办公楼、高端购物中心、高星级酒店、8栋住宅楼等,我比较建议你购置这栋总部办公楼。”

徐磊指向7栋高度在49米-77米之间的总部办公楼之一。

目前还未出售的,只剩下c2栋,高度在49米,也是最矮的一栋。

另外6栋总部办公楼,也都各有买主。

a1/a2被人保拿下,这两栋楼,其实就在原来人保财险总部楼的旁边。

人保一起拿下来,也是顺理成章,三栋楼合在一起,就是一个完整的地块。

当然了,人保不差钱,更不可能转让给林深。

“49米?”

林深看了眼预估分析:“14个亿,太低了。”

“楼层低?”

“楼层和价格都低。”

林深直接pass仅剩的一栋总部办公楼,将目光投向四栋超甲级写字楼。

“呃……老林,你该不会对这两栋超高层写字楼感兴趣吧?”

徐磊有些头大:“t2和t4高度150米,价格都已经超出你的50亿预算,市值差不多近60亿。”

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