“至于t3栋，高度240米，报价110亿，就算打个折，也不会低于100亿。”
“之前有不少买家问过价格，都被这个价格劝退，所以绿城打算散售。”
“散售？”
林深眉头一皱，越看越喜欢。
总建筑面积约11.9万方，总高度约240米，大堂净高约14米，标准层高约4.5米，单层面积区间约1900-2600平方米。
在这栋超甲级写字楼内部构造上，更有容纳约500人开发布会的多功能厅、3000平方米的健身会所、655平方米的标准直升飞机停机坪，以及直接连通到外滩滨江的高架人行系统等。
一言以蔽之，这栋楼，非常接近完美！
可100亿，都特么够系统升级的了。
要是自己买了，估计未来几个月都要为这栋楼还债了。
可男人嘛，任性一点怎么了。
这种超甲级写字楼，才配得上观海集团的逼格！
“100亿，我委托你去代我谈，价格谈到100亿，我这边给你10万的劳务费，怎么样？”
林深说完后，笑着等待徐磊答复。
“我替你去谈？”
徐磊懵了，但也意识到，这是林深有意提携他。
不然，林深手底下能没有比他优秀的谈判人才？
动动嘴皮子，就能赚到10万块，上哪找这种好事去？
“啥都不说了，以茶代酒，等我好消息。”
徐磊兴奋的根本按奈不住，匆匆敬了林深一杯茶，就跑去找绿城那边砍价去了。
林深也毫不意外。
要是他以前干中介的时候，可能比徐磊还积极。
这种大单子，可不是谁都有机会碰到的。
就像徐磊想的那样，哪怕是10万块，林深都完全能省下来，直接派手下的能人去谈价。
可毕竟是朋友嘛。
让别人跟自己喝点汤，林深还是有这份气量的。
……
足足一周，林深才等来徐磊的消息。
为了这件事，徐磊腿都快跑折了。
好在绿城那边，确实有意出售，光是近期要违约的债券，就让他们非常头大。
有合适的买家，当然愿意出手。
可这栋楼的面积摆着，光地下三层的专属车库，就能停下850辆车，绝对算得上物有所值。
最终，以100亿的价格达成共识。
虽然没能拿到骨折价，但也算在林深接受范围内。
均价算下来，只有元/平米，比上海银行购置的t2栋，便宜了近8000元/平米。
定金方面，林深先支付10个亿。
然后，未来每个月会支付10亿，完成这笔100亿的惊人天价交易。
绿城那边，也急于确定买家。
不然，散卖更加费心费力，不如整卖来的省心。
很快，绿城集团对外官宣。
刚刚推上市场的外滩中心t3栋超甲级写字楼，以100亿的价格出售给观海集团。
一时间，引起整个楼市的轰动。
100亿的天价，还是一个此前籍籍无名的公司，属实惊呆无数人的下巴。
“这观海集团什么来头，这么有钱？”
“我也不知道啊，这栋楼的意向性买家很多，没想到竟然被这个观海集团拿下了。”
“牛逼，估计也是一个超级大老的手笔。”
“哈哈，反正咱们看看热闹就得了，绿城又能回波血了。”
绿城百亿卖楼的新闻，更是登上热搜。
……
绿城集团执行总裁张韵更是亲自坐飞机过来，表示对观海集团的感谢。
这种有实力的买家，对如今负债严重的绿城集团，就是救命恩人。
有了一次合作，自然就有第二次。
绿城集团要甩卖的资产很多，自然希望感兴趣的有实力买家越多越好。
总之，双方算是初步混个脸熟。
宾客尽欢后，张韵又急忙忙的飞到其他地方。
这两年，无疑是绿城的转型关键节点。
每走一步，都不亚于踩钢丝。
而林深，则是带着一群人，来到彻底交付的t3栋之前。
“老杨，让人好好设计咱们观海集团的logo，门口的石碑也给我弄一块过来。”
林深对观海集团的ceo杨光，也是系统奖励的卓越级员工之一，笑容满面的吩咐道。
“好的。”
杨光微微弯身，对老板的要求，自然不会拒绝。
迈步进被林深命名为观海大厦的t3栋，大堂净高14米，气派非凡。
门禁系统也是国际顶尖水准，达到人脸识别水平。
24部日本原厂三菱高速电梯，侯梯时间仅为26秒。
带紫外线杀菌功能，静电过滤除pm2.5功能模块的全空气系统中央空调。
甚至考虑到金融企业的数据安全需求，特意在每一层核心筒周围3米内设置加固楼板，为客户打造私属数据机房。
乘电梯来到大厦顶层，即第50层！
入眼所见，浩瀚的浦江，尽收眼底。
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