丁画眉和盛春成说，从杭城回去老家，她就在老家县城的街上，租房子开了一家饭店，两层楼，那个华仔，本来就是厨师，也是丁画眉高中时候的同学。
丁画眉没有和盛春成说，她自己从钟爸爸那里拿了钱的事，她说是她拿出了自己所有的钱，加上华仔的，一共差不多三十万，租房子买设备和装修，基本上都花完了。
开张之后，生意不能说是很好，但基本还能维持，他们那个县，到现在也一个阳都没有，疫情对他们没有什么影响。
房子是向当地的一家房地产公司租的，没想到开张之后没两个月，那家房地产公司就破产倒闭了。房子被法院拍卖，拍卖掉，新的房东接手后，要他们交房租，如果不交，就要把他们赶出去。
“开饭店的房子，你们还按月交的租？”盛春成问。
“当然不是，我有那么傻吗？”丁画眉说，“房租是签了三年，租金是一年一交，第一年的租金，我已经交了，十八万。”
“那人家破不破产，和你有什么关系，你们是善意第三方，产权所有人变更，也不能侵害租约的，新房东必须执行你们原来的合同，一年租期到了，你按照原合同，交给新房东租金就是。
“在这期间，别说房子被法院拍卖，就是碰到拆迁，你们也能拿到补偿款，装修的钱也要赔给你们，而不是房东。”
盛春成一直在找房子租房子，相关的法律法规，他当然了解过，听丁画眉那么说，盛春成就知道不可能了，他和丁画眉说。
“哎呀，你不知道，所以说我被人骗了。”丁画眉叫道。
盛春成问：“怎么骗了？”
丁画眉和盛春成说，就在他们店还在装修的时候，他们的另一个同学，房地产公司的办公室主任，来找他们，和他们说，因为他们公司，要把这房子向银行做抵押贷款，银行根据要求，需要所有租他们房子的人，签一份东西。
“放弃你们所有权利的承诺书？”盛春成问丁画眉，丁画眉点了点头。
“这个你们怎么可能签，签了就完了。”盛春成说。
“可是，这是银行的规定啊，不签的话，就会害房地产公司的这笔贷款，放不下来。”丁画眉说，“我同学和我说，这其实没有什么的，只是银行贷款的必要手续，并不会影响他们公司和我们的协议。
“这个承诺书，我同学和我说，一年过后，他们把贷款还了，就自动失效，你看看，我们这么大的一家公司，一年的时间，还会有什么问题？要是有问题，我会不知道？我自己都要没工作了。”
“对，你们的协议仍然有效，但你们在银行那里，放弃了你们的权利，一分钱也得不到。”盛春成急了。
“现在说这个有什么用？”丁画眉哭丧着脸，“其他的商户也签了，那个银行的信贷员，也和我们说，签这个，确实是他们银行放贷的必要手续，也不会影响我们和房地产公司的协议。”
“但影响你们和银行的关系，这个签了，你们就不是善意第三方，而是向银行，放弃了自己所有的权利。人家拍卖，新房东当然有权利把你们赶出来，你们原来的合同无效了，要和新房东签新合同。”
盛春成气极了，本来想骂一句“你是猪啊”，话到嘴边又没有骂出声，他想到丁画眉现在，已经不是自己的女朋友了。
丁画眉看了看盛春成，骂道：“你现在这么聪明有什么用？”
“那你当时签的时候，怎么没想到打电话问我一下？”盛春成说，“我电话号码又没有变，你要是问我，我就会告诉你，这个承诺书打死也不能签。”
“我怎么给你打电话，我我我……”丁画眉我了半天，说不下去。
盛春成想到了，不可能啊，丁画眉这个人，要是没有好处，她也不会这么湖涂，盛春成问：
“你签这个，是拿了人家房地产公司的好处吧？”
“你怎么知道？”丁画眉问。
“狗……我就是知道。”盛春成本来想骂“狗改不了吃屎，”话到嘴边又改口了，问：“你拿了人家多少？”
“一万。”丁画眉说，“签了字，就拿了一万块钱，我同学还和我说，只有我有，其他的租户都没有，我就签了。”
“真是猪！”盛春成实在忍不住了，骂了出来：“为了一万块钱，你就把自己几十万的利益出卖了。”
丁画眉扁着嘴，满脸的委屈，不过这一次，她没有顶盛春成，骂回来，她现在想想，也觉得自己是猪。
盛春成看了看丁画眉，心软了，他说：“那这样吧，丁画眉，我听出来了，你们现在，需要的也不是三十万，而是十八万，只要和新房东把新合同签了，交了租金，饭店就可以继续开下去，对吗？”
丁画眉点了点头，马上又摇头，她说：“不是，是新房东，他要涨价了，房租要求涨到二十二万，还要五万押金。”
“他这是看到你们店刚装修好，知道你们舍不得放弃，在要挟你们。”盛春成说。
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