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第530章 双下巴

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可能后来许多人疏忽了美国这次打劫对日本的影响。

看一些数据就知道了,90年日本Gdp是三万余亿美元,10后日本Gdp在五万亿美元左右浮动,但还有一个数据,那就是日元与美元的汇率,90年是1:135,10后在一比一百一十左右浮动,等于日元上升了百分之二十几,将这个升值因素扣除掉,不是五万亿,而是四万来亿,二十年,只涨了一万亿。还有一个通货膨胀因素呢,日本除了房价大跌外,其他的都涨了。将这个因素扣除掉,日本平均年增长率,可能只有百分之一左右。

还是随它吧,大不了兵来将挡,水来土屯。

李默又与美国几家银行高管会面。

这也是李默与老布什会晤的话题之一。

里根那次不算,那次接见只有象征意义。

但去年那次秘密会晤,李默若不给予一些交代,老布什也不会乐意的。

这个交代有好几条,主要就是以后让李默在美国多投资,其中有一条,李默会在今明年,尽量地多收购一些房地产。

美国这时候经济不大好,不仅仅是企业效率不大好,进出口悬差越来越大,国债也越来越多,具体的表现,还有股市的不振作,房地产低靡。

若是将美国房价制成一张K线图就能发现,87年是美国房价的一些高峰期,88年稍跌,但跌得不多。

老布什上台后,爆发了信贷危机,房价开始暴跌。

91年美国房价跌到谷底,然后在这个谷底徘徊,97年,美国房价终于走出这个低谷,开始一路暴升,一直延续到次贷危机爆发。

但李默不清楚,因此早先购买的商铺,某种意义上,宜丽是吃了一些亏的。

不过李默说得很清楚,这是一笔长期投资。况且从长期投资角度来看,随着商业越来越繁荣,这些商铺价格远比普通商品房,上涨得更快。

然而在美国投资房产,并不是最划算的买卖。

最划算的,无疑是中国了,以二十年为一个分水岭,回报率低的地方,最少也有20-50倍,回报率高的地方能远远超过100倍。

其次是一个意想不到的地方,那就是印度。

说地产人多,人家才是一个真正人少地多的人口大国。

但印度有许多问题,与敌视中国无关,宜丽有美泰股份呢。

问题其一,如后来一个美国网友所说的:chinese economic success has made all developing countries,including India, have a great confidence to achieve their own economic success。

however, do they have chinese hard working attitudes,IQ,,culture, social and political system as well as the international environments to grow?(中国经济成功给包括印度在内的各发展中国家带来了信心,这些国家对实现本国经济成功可是信心满满。然而,他们有中国人的勤劳刻苦吗,他们有中国人的智商吗,他们有中国的社会和政治制度吗,他们有相应的国际环境吗?)

印度的国际环境比中国好得多了,但其他方面,这个网友是说对的。

这一条还好一点,说中国贫富分化严重,印度贫富分化更严重。穷人买不起,做富人生意就可以了。

关键是第二个问题,超级腐败,人家的官员才是公开的敢吃喝卡拿,手续也十分繁琐。加上对中国的敌意,所以不是一个理想的投资国家。

因此宜丽只是在印度海滨地区购置了十来家直销店,但因为腐败所带来的不必要消耗,大半直销店处于亏损状态。因此明知道印度这些海滨城市,未来房价升值幅度更大,李默也懒得去投资。

第三便是韩国与东欧地区,也有这样那样的问题。

李默所以答应老布什,其实不是为房价升值考虑的,而是为销售考虑的。

虽然美国这边房价萎靡不振,但只要将直销店开起来,都能替宜丽带来一些利润。

不仅收购商铺,还有收购院线,这两笔交易不可能振作美国房价,但多少能起着止跌的作用。

老布什又隐晦地承诺了,只要他在任时,会替李默的投资扫平不必要的障碍,还会提供一些政策上的支持。

比如现在的支持……

宜丽在欧洲区的投资没有什么起色,随后又要经营碧丝品牌,接着又经营内衣与运动品牌,还要在东欧区进行大规模的投资,账面上的流动资金渐渐不足了。

要么李默追加投资资金,美泰又不乐意,因为那样,他们的股份必然会被稀释。

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