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第588章 不买四合院的原因

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姜卫华给潘大章使了个眼色,两人来到一边滴咕起来。

“你觉得他们开的价可以接受么?”

潘大章说:“高了,像他们房屋结构的这种四合院,其他地方应该五万都行。”

姜卫华提醒说:“他们这里离广场近,位置较好。”

潘大章觉得谈价格不能急,太急了对方就不肯松口。

姜卫华说:“我认为他们价格提得高了一点,我认为五万五千就应该差不多。”

潘大章想了想对姜卫华说:“姜哥,这样好不好,你去跟他们谈,反正我只给五万五,其中包含了你的酬金。你跟他们谈,谈到多少我不管,反正房交到我手,我只给五万五千,你看怎样?”

姜卫华认为应该可以低于五万五,他从中赚几百甚至上千还是有希望的。

“行,你看我怎么回复他们。反正这几天我搞定他们。谈妥后签一个转让协议,付一部分房款,搞完过户手续把钱全部付清。”

“没问题。”

姜卫华走前去对曹家兄弟说:“你们开价六万,这价格开得有点离谱,小潘老板说要考虑考虑。他委托我跟你们谈价,这样吧,等午饭时我再来找你们,谈得妥的话,就签转让协议。”

他跟潘大章两人转身离开。

曹老大追在后面问:“你认为多少钱合适?”

潘大章说:“五万,我立即跟你们签协议。”

曹老三:“五万肯定不行,上个月我朋友家三环那边有个四合院,跟我们这里差不多大,也卖了五万。但是我家这里位置更好,再怎样应该多几千吧?”

姜卫华怕搅黄了他的生意,于是对他们几个说:“你们几个商量一下,能够接受的最低价,中午我们再敲定下来。”

走到外面他又对潘大章两人说:“前面正泰胡同也听说有套四合院想卖,我们开车过去看看?”

潘大章在他指引下来到正泰胡同。

姜卫华问坐在巷口聊天的老年人。

“老叔,听说你们这胡同内,有人的四合院准备用来售卖的?知不知道是哪户?”

其中一个老年人指着前面三岔路口的一套四合院说:“就是蔡家,他老爷子患了重病住医院,等着钱治病救人呢。”

“那他家有人在家么?我们想去跟他聊聊。”

“那小蔡在天津一个化工厂上班,他老爸以前也是化工厂工人,退休让他去顶替的。他家现在可能没人,应该在医院,不过不知道在哪个医院?”

潘大章几人走过去,果然没看见有人在家。

他们在外面看了看四合院外墙,跟曹家几栋楼结构都差不多。

但是这里位置比不上曹家。

曹家临街,入院门就面向太街,想开店的话,稍微改造一下就行。

但是这蔡家在胡同中间,适合居住。

他对姜卫华说:“姜哥,这套五万块的话就可以要,多的话就考虑其他胡同的。”

姜卫华告诉广场附近这里还有五六个胡同,有没有房卖,并没听说过。

“蔡家这房,我去跟你打听清楚,看他五万肯不肯卖。对了,我跟房主谈定价格后,又去哪里找你?”

“我住在师傅家,这一个月都在。”他把黄家住宅电话和自己寻呼机号码告诉他。

姜卫华高兴说:“我现在就去打听蔡老爹是在哪个医院治病?”

他觉得蔡家这个可能更容易谈下来,一方面他等钱治病救人。二是整套四合院都是他一人的,不用跟其他人商量。

不像曹家兄弟,平时几人关系都弄僵了,不知道在买房这件事上可不可以统一意见。

潘大章也觉得把这些事让他去谈,成功的机率会比较大。

自己去跟房主谈,还不一定有好的效果。

“好吧,有消息你及时通知我。”

他跟温小芹离开了。

“现在我们去那里?”温小芹问。

“我们去万字坡正在开建的小区看看,或者去阳澄湖前些年最早开发的小区看看也行。”

“你不会是想买套房的吧?”

每平一千,一百平的房就要十万,足够买二个四合院了。

还是买四合院香。

并不是说买套房没上涨空间,而是比不上四合院的升值空间。

不过,他对京城新开的商住楼还是很感兴趣的。

来到万字坡隆鼎小区。

看见面朝街道有一间售楼部。

里面大厅中间摆设了一个楼盘规划图,许多人围着观看。

有一个身材娇好女子在耐心地解说。

“现在领导还没有说售价多少钱一平,房子正在建设中,估计明年这个时候就可以开始售房。大家有意买房的话,可以留个通讯地址,最好是电话号码,到时售价出来了,我挨个通知你们。”

这个年头的商品房销售还是比较符合常理的,不像二十年后陷入疯狂的丧失理智的情况出现。

开发商只要把地皮拿到手,房屋的影子都还没有。

只要把售楼部建好了,就可以开始售房收钱。

用业主的钱建房,用银行贷款建房,开发商很多都是只要有个启动资金就行,其他的都可以一招空手套白狼解决。

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