听她如此吐槽，吴志航呵呵一笑，说道：“原来在这个办公室办公的人，应该是一个传统文化爱好者，或者古玩爱好者，这才把办公室装修成这个样子。听你话里的意思，这一层的其他办公室里面也都有家具？咱们在下面几层参观的时候，房间里不都是空的吗，这一层的家具为何没搬走？”
杜兰几女还没来的急回答，刚刚走进来的柳林就接话道：“这栋写字楼的电梯有些狭窄，人员上下足够使用，这些大件的办公桌椅，却很难放进去。当初和记洋行撤走的时候，他们只通过安全楼梯，搬走了下面五层的办公桌椅。上面十几层的办公桌椅，他们嫌麻烦，就没有搬走。”
吴志航走到隔壁的办公室，果然在里面看到了办公桌椅，沙发茶几，文件柜等全套的办公家具。吴志航用手拍了拍厚重的办公桌，响起几声实木桌椅敲击时独有的咚咚声。吴志航呵呵一笑，朝跟过来的诸女说道：“有这些现成的家具在，咱们还能省下一笔采购费用。”
闻言，柳林双眼一亮，问道：“吴老板，你这是决定租下这栋写字楼了？”
吴志航摇摇头，说道：“这栋写字楼的地理位置和交通状况都不错，建筑布局也很合理，我比较满意。租用就算了，在别人的房子里开公司，总觉得不踏实。柳林经理，不知贵公司的这栋写字楼卖不卖，价格好商量？”
听到吴志航竟然想买下这栋写字楼，柳林瞬间瞪大眼睛，有些难以置信的看向他，惊讶的问道：“吴老板，你是认真的吗？这栋楼是商业楼盘，售价比居民楼和工业大厦可高多了。就算最近几个月，香港房产的价格有所下跌，这栋楼的整体售价也要好几亿港币，吴老板，你真的要买？”
吴志航微笑着点点头，说道：“只要价格合理，我就将它买下来。不就是几个亿港币吗，也不算是多贵。”
柳林翻翻白眼，吐槽道：“几亿港币还不贵，你们这些大富豪的想法，还真不是我们这些普通老百姓能理解的。原本只打算将这栋写字楼租给你们，一年能有几百万的租金，这在我的眼里，就已经是了不得的大生意了。现在可好，租变成了买，几百万变成了几个亿，这已经严重超出了我的权限范围，我做不了主，只能将你们北极星的购买意向反馈给公司高层。这栋写字楼到底卖不卖，什么价格卖，就看公司高层的决定了。”
吴志航颔首微笑道：“今天就看到这里吧，柳经理麻烦你尽快将消息递上去。如果贵公司同意出售写字楼，请尽快通知我，咱们好坐在一起谈谈价格问题。如果贵公司不同意出售，咱们再说租用的事情也不迟。”
两天之后，柳林来到工业大厦四层，在实验室内找到了吴志航，告诉了他一个好消息，柳林所属的物业公司已经同意出售那栋写字楼，具体价格，还需要双方进行协商。
当天下午杜兰、于萍萍二女，带领着一个由十五人组成的谈判团队，和物业公司派过来的谈判团队，在工业大厦一层的会议室内，展开了写字楼收购谈判。一天之后，谈判完成，那栋十八层的写字楼，包括底层的商铺，最终以4.5亿港币的价格成交。这个价格，比周边类似大厦的出售价格要贵了不少，但吴志航还是爽快的在房产转让合同上，签下了自己的名字。
在八十年代初期的当下来看，这个4.5亿的售价确实有些小贵，但放到21世纪，这个价格简直便宜到姥姥家了。作为穿越客的吴志航，对香港房产未来几十年的走势非常清楚，现在花4.5亿买下这栋写字楼，十年后就能翻个几倍，二十几年后，就能翻个十几倍，往后只会越涨越高，绝对不会亏本。
坐在吴志航对面的，是一个戴着眼镜的中年人，他是工业大厦和那栋写字楼所属物业公司的总经理韶和志。待吴志航在三份合同上签完字，韶和志从吴志航手中接过合同，在合同上甲方一栏签下自己的名字，然后站起身，和吴志航握握手，说道：“吴老板如此年轻，就能白手起家，在短短数月时间内，开创出一家员工数千人的北极星公司，并全款买下一栋写字楼，真是了不起！”
吴志航呵呵一笑说道：“哪里哪里，韶经理谬赞了，我只是运气比较好，研发出了几个小玩意，推向市场后，获得了一些顾客的喜欢，赚了一些钱罢了。”
韶和志松开手，用赞赏的眼神看向吴志航，说道：“吴老板真是谦虚，北极星的产品可不是小玩意。不管是电子表、磁带随身听、还是游戏掌机，都是市场上的热销产品。听小柳说，很多老外都找上门来订购你们北极星的产品，拿不到货还不肯走，这真是给咱们香港人长气势。”
合同签完，吴志航第一时间就将4.5亿购楼资金通过银行，转入了物业公司的账户。现在北极星公司在香港各家银行的账户上，存储的现金足有三十多亿港币，支付这4.5亿的购楼款，只是小意思。
第二天杜兰和物业公司聘请的律师，一起前往政府相关部门，办理了房产转让手续，并缴纳了各种税费，下午的时候，吴志航就拿到了那栋写字楼的房产证。至此北极星公司在香港拥有了第一份物业，一栋十八层的写字楼。
接下来一周，北极星公司所有行政管理、研发和办公人员，开始忙碌着搬家，从工业大厦一层的厂房，搬到几公里之外的写字楼。
所有人员和实验设备在新购买的写字楼楼内安置妥当之后，人事部和其他几个需要招人的部门，又开始着手准备北极星公司八三年第一次员工招聘。预热宣传、开招聘会、对新员工进行岗前培训，忙忙碌碌的半个月时间很快过去。
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