"够用了,我要的就是这些!"
"那好,诗诗,这位李生想要你帮他处理一些问题,你坐下听听吧。
李生,您接着说……"
"我有些不方便透露来路的钱,准备投资一些房产拿来收租,坐等地皮升值,只是我不懂这个该怎么弄。
而且我也不会一直待在这边,马上就要离开,我认识一个人,我觉得他比较靠谱,我想要授权给他,出面帮我打理这些产业。
你们有什么好的建议么?"
一听李昊的钱来历不明,梁诗诗眉头轻蹙,心里有些反感。她从小到大都是努力和善良的代名词,最不喜欢这些游走在法律边缘的人物。
可做律师哪能不接触这些阴暗面?她虽然心里不喜,职业素养还是有的,也没说话,仔细思考着师傅问起来自己该怎么回答。
果然,冼大状把问题抛给了她。
"诗诗,你给李生说说吧。"
"您好李生,其实您的大多要求对我们律所来说不算特别困难。
就比如您说的置业和托管,我们有着丰富的经验,同时也有熟悉的地产中介公司,就是不知道您是准备直接放在个人名下,还是准备成立个公司,把这些房产置于公司名下?
还有,您说的那个人同意接受委托了吗?"
"个人与公司有什么区别吗?"
"没什么太大的区别,就是要交的税不同,后续出售时的手续有些差别,总的来说,公司出售名下产业更快捷,到银行办理各种贷款更有优势,但是交税会比个人多。"
"这个无所谓,办公司不麻烦的话就办个公司吧。"
"这个不麻烦,我们可以代为处理,只需要半天时间就能搞定。那么您说的那个人?"
"哦,他还不知道,可能需要你们这边帮我去说服他了。"
"呃~~"
冼大状和梁诗诗对视一眼,皆是从对方眼里看到异样的神情。说真的,他们还从来没遇到过如此的奇葩呢。
"若是他不接受,你们有代管服务么?话说你们不是有相熟的地产中介公司么?他们呢?"
"这个也是可以的,只不过每个月要额外收取一些费用。"
"嗯嗯,可以可以,请问我是现在签订合同把钱给你们,还是需要去银行办理存款后再把账户交给你们?"
"不是,李生,您这么急的吗?我们都还不知道您有多少钱,准备投资什么类型的地产呢。"
"不用那么麻烦,只要是繁华地段的五层楼,占地面积大,都可以买。
我有三百一十万,三百万拿来购置地产,其他的作为费用存在你们这里,你们该怎么收费怎么收费,包括拟订合同的费用,办理各种手续的费用,要给房产中介的佣金和雇佣梁小姐的费用,等到这十万用完了,你们也可以从房产收到的租金里面扣。"
冼大状心中一喜,没想到这这么简单的业务居然还是个长期。十万啊,这可不是个小数目,加上后续只要李昊不取消委托,他们律所能一直吃到利。
像这种简单且赚钱的业务,哪个律所都不嫌多,无他,真是太轻松了。
"那么李生,您方便的话,能说一下那个受托人的信息么?"
"哦,他叫邱国强,家里是在元朗那边开饭馆儿的,很好打听,到了那边一问就知。"
刚才还是喜笑颜开的冼大状这下笑不出来了,三百一十万,元朗,怎么就觉乎着不对呢?一股寒意从后脊梁刷刷的往脖梗子上冒……
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