走马观花似的看了一圈庄园，一行人重回到一层的会客厅。
洛坎迪哈哈大笑，满脸的褶皱如菊花一般盛开。
“非常好，一切都非常好。房间里家具齐备，装修也有八九成新。你们打理的很好。这样，我们今夜就在庄园歇息。没问题吧，福林？”
福林微笑道：“当然没有问题。这是您的庄园，您拥有全部的权利。”
说完，他沉吟了下，继续说道：“洛坎迪老先生，不知，您对我是否满意？”
洛坎迪眉头一扬：“满意怎么说？不满意又怎么说？”
福林便道：“如果您对我满意的话，我以后就是您个人的管家，我的薪水就由您来支付。如果不满意的话，那我便回市政厅复命，同时在三天内搬离绿叶庄园。噢，对了，庄园目前有5个仆从，和我一样，也都是市政厅委派的，以维持庄园的基本运行。您可以根据自己喜好，随意决定他们的去留。”
洛坎迪看向罗兰和莉莉：“你们俩什么想法？”
莉莉摊了摊手：“我没想法。不过，我觉得福林先生彬彬有礼，是个很不错的人。”
罗兰想了下，说道：“导师，不如先让福林留下来。他长居在庄园，对庄园情况熟悉，是很好的助手。等相处一段时间，如果您觉得合适，再做决定不迟。”
他又转头对福林道：“或许，我们可以签一个1年的约。1年以后，再讨论去留？”
福林点了点头：“我没意见。”
“导师，您觉得呢？”罗兰看向洛坎迪。
洛坎迪觉得这主意很不错，便拍板同意：“那就这么办。”
他在客厅长桌主位上坐了下来，抬头看着神态越发恭谨的管家：“福林，既然你是我们的正式管家，那就向我们详细介绍下庄园的运营情况吧，尤其是支出和收入情况。最好，能有个账本。”
知道自己能留下来，福林心情相当不错。他是职业管家，都灵城吃这碗饭的人相当多，竞争相当激烈，工作并不算好找。
如果洛坎迪对他不满意，等他向市政厅回复之后，他就失业了。失业，就意味着没有收入，在都灵城，这是一件相当可怕的事。
自然，他现在拿出十二分的心思来服侍洛坎迪。一听洛坎迪的要求，便微笑道：“老先生，庄园历年的账本我已经准备好了，请您过目。”
他从大衣兜里拿出一本薄子，双手捧着，呈给洛坎迪。
洛坎迪接过账本，在会客厅长桌的主位上坐下来，又对罗兰和莉莉招了下手：“来来来，我们一起看。”
罗兰和莉莉便走过去，分别站在他身后两侧。三人一起认真看着福林给的庄园账本。
账本上内容很详细，但记录清晰，出入明细，一目了然。
起初，洛坎迪心情相当好，但看着看着，他脸上的笑意缓缓消失，渐渐地，竟皱起了眉头。
对此，罗兰并不感觉奇怪，因为他也有同样的感受。
“每月支出薪水1.65克朗。总计六名员工，一名管家，5位仆从。管家工资40马克。仆从25马克。”
就这一项，一个月就扔出去1.65克朗，实在让人心痛。
管家福林察言观色，立即插言道：“洛坎迪先生，如果您觉得我工资过高，可以适当降低一些。”
洛坎迪摆了摆手：“那倒不用。40马克的薪水，还算合理。庄园比较大，琐事也多，你要多费心。”
“感谢您的慷慨，我一定不会让你失望的。”福林暗松了口气。
橡树塔的时候，莉莉一个人还能应对琐事，现在换了这么大的庄园，肯定是要雇人，所以这笔开支，就算能省，恐怕也省不下多少。
“肥料费。供于翡翠尖茶山，从南郊粪肥场购买，每季至少施肥一次，一次2.3克朗。”
“仆从食物花费，6人口粮，每人每天20比索，一月总计36马克。”
“仆从衣物花费，一季两套衣物，普通仆从亚麻材质，管家棉质。一年总计消耗70马克。”
“采茶工薪水，平均每采摘一公斤翡翠毛尖，支付10枚铜比索。”
“翡翠香茶加工费用.....”
“........”
一溜看下来，支出项目有20多个，杂七杂八都有，加起来，每年至少要支出67克朗。
庄园的收入，就只有出售翡翠香茶一项。
300亩茶园，去年一年，出产1928公斤左右的翡翠香茶，其中上品100公斤，中品600斤，余下都是下品，出售之后，总计收入货款168克朗22马克41比索。
168克朗每年的收入，看着很惹眼，但只是毛收入，扣除支出，就只剩下101克朗。
101克朗，不算少，但不可能全进洛坎迪的口袋。
绿叶庄园之前属于雄狮公爵，历年的收入全都上缴到都灵城市政厅，再由市政厅转到公爵名下。
现在，庄园是洛坎迪个人的。
既然是个人，那市政厅肯定要来收税。按照都灵城的税法，年收入超过50克朗，税率高达40%。
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