她的瞳孔骤然收缩——一个被所有评估师漏掉的、致命却充满机会的节点,被她找到了。
第二天清晨,张敏将一份只有三页纸的方案放在陈峰办公桌上,声音因找到破局点而格外清晰有力:“老板,这是我的方案。预算不需要三千万,我只需要两千两百万——对方不仅会同意,还会把隔壁那块地的优先购买权一并送给我们。”
陈峰没有立刻看方案,目光落在她那张因熬夜而略显苍白,却又因兴奋而亮得惊人的脸上,只吐出一个字:“说。”
张敏条理清晰地讲出自己的思路——如何利用排污改造备忘录倒逼对方让步,如何借老旧唐楼的产权问题压缩报价,如何用“优先购买权”换得更低的收购价。每一个环节都精准戳中对方的软肋,没有半分冗余。
陈峰这才拿起方案,翻开,快速扫过,再合上。整个过程不超过十秒。他脸上依旧是那种波澜不惊的平静,仿佛节省下来的八百万,不过是茶餐厅找零的几个硬币。
“就这么做。”
一周后,对方公司的会议室里空气沉闷。红木会议桌另一端,坐着年过五十的地产老板——在九龙塘这片地界,他是说一不二的人物,手里攥着广播道地块的核心产权,原本以为能稳稳拿捏“峰锐资本派来的年轻女人”。
他看着面前的张敏,眼神里满是审视与不解——他精心设计的报价、反复斟酌的谈判筹码,竟被这个女人从一个完全意想不到的角度,直接捅穿了软肋,连反驳的余地都没有。
张敏没有多余的废话,只是将一份草拟好的合同推到他面前。条款清晰,逻辑缜密,每一条都堵死了他博弈的空间,只留“签”与“不签”两个选择。
男人沉默了足足五分钟,指尖反复摩挲着合同边缘,最终拿起桌上的万宝龙钢笔,在末尾签下了自己的名字。墨水渗透纸背,晕开一小片深色的印记,像一场不得不认的输。
签约完成,男人站起身,朝张敏伸出手——那只手宽厚有力,掌心带着常年握笔的薄茧,却透着一丝上位者不甘的温度。
张敏抬手握住,腰背挺得笔直。就在指尖相触的瞬间,当她感受到对方掌心传来的压力,看到他眼中那份混杂着欣赏与忌惮的复杂神色时,她忽然懂了“独当一面”这四个字的真正含义。
它不是客套的授权,不是简单的鼓励。是这间会议室里红木桌面的冰冷触感,是合同上那片尚未干透的、价值两千两百万的墨迹,是眼前这个在地产界摸爬滚打半辈子的男人,不得不对她一个二十多岁的女人低下高傲的头颅——是一种能将自己的意志,蛮横、不容置疑地变成现实的权力。
张敏握着那只手,目光透过会议室的玻璃墙望向远方,仿佛能看到太子大厦二十八楼的那个男人,正隔着整个维多利亚港,平静地注视着她。
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