“业主为什么这么急?”林澈多问了一句。
王姐压低了声音:“听说是孩子在国外定居了,老两口急着过去团聚,那边手续都办好了,就等这边房款到位了。要不然,这价肯定拿不下!这地段,这学区,再放放,随便涨个二三十万跟玩儿似的。”
时机、价格、位置、房源品质…一切完美契合!
林澈几乎立刻就想拍板。但他还是看了一眼父亲。
父亲这次没有立刻反对,他也在仔细地看着房子,甚至推开窗户感受了一下外面的风和视野。他沉默了一会儿,问道:“首付要多少?月供呢?”
“全款最好,如果贷款的话…”王姐拿出计算器。
“不,全款。”林澈果断打断了她。120万,完全在他的支付能力范围内,全款可以更快拿到房产证,避免节外生枝,而且还能以此压一压价。
他转向王姐,语气沉稳:“王姐,麻烦联系一下业主的朋友,110万,全款,一次性付清,如果同意,我们现在就可以签合同付定金。”
王姐倒吸一口气,没想到这个年轻人如此杀伐果断,砍价也狠。她赶紧走到阳台去打电话。
父亲惊讶地看着林澈,张了张嘴,想说什么,但最终还是没出声。他已经被儿子这一连串的操作弄得有些跟不上节奏了。
几分钟后,王姐一脸兴奋地回来了:“哎呀林先生,您可真是谈判高手!那边同意了!110万!就图个快!您看……”
“签合同。”林澈没有丝毫犹豫。
业主的朋友很快带着委托书和相关证件赶了过来。签约就在客厅那张老旧的折叠桌上进行。当中介拿出厚厚的合同文本时,父亲的神情再次变得紧张起来,母亲不在身边,他感觉自己像是儿子唯一的依靠和见证人,责任重大。
林澈逐条阅读着合同条款,表情冷静,不时提出一两个问题,显得专业而老道。那份气度,完全不像一个第一次购买百万房产的大学生。
房东朋友是个中年男人,一边签字一边忍不住感慨:“小伙子,你这价杀得可真狠。我这可是帮朋友忙,这价卖了,他以后知道了非得埋怨我不可。这地段,这房子,要不是急用钱,真舍不得。”
林澈接过笔,在乙方签字栏上落下自己的名字,闻言抬起头,脸上露出一抹意味深长的、超越年龄的笑容,语气平静却带着一种令人心悸的笃定:
“叔叔,您放心。您朋友以后不会埋怨您,他只会羡慕您。”
“羡慕我?羡慕我什么?”房东朋友愣住了。
“羡慕您,”林澈顿了顿,笔尖重重落下,签完了最后一个字,声音清晰而肯定,“在2010年,就把海淀黄庄的房子,卖给了我。”
房东朋友和中介王姐都怔住了,一时没完全理解这话里超前的深意。只有父亲,站在一旁,默默地看着儿子签字时那沉稳的侧脸,听着他那句近乎“预言”般的话,眼神极其复杂。
最初那巨大的担忧和恐慌,在经历了深圳的震撼和北京的果决后,在这一刻,看着儿子以一种不容置疑的姿态签下这份百万合同,终于慢慢地、慢慢地转化为一种难以言喻的、混杂着骄傲、茫然与初步信任的情绪。
这个儿子,好像真的和以前不一样了。他那个“梦”,或许……真的不只是梦。
手续办理得出奇地顺利。定金支付,合同生效。后续的过户手续,委托给中介全程办理。
走出那栋老旧的居民楼,北京的秋阳正好,洒在人身上暖洋洋的。林澈看着手里那份沉甸甸的购房合同,感受着父亲投来的、复杂却不再阻止的目光,心中豪情万丈。
深港两地,一南一北,两颗至关重要的棋子,已然落下。
他的资产版图,有了最坚实的底层架构。
接下来,该去攫取那真正能带来指数级增长的、未来的巨大红利了。他的目光,投向了互联网,投向了那片尚未被完全开发的虚拟蓝海。
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