到了房介所，很快就联系上了一个很有名气的房牙子。
房牙子就是买房卖房的中间人，给双方提供一下信息，成交之后，收取一些费用。拿现在来说，就是一家中介所。
黄芸姗把房契、地契摆在桌面上，简单地介绍了一番。房牙子仔仔细细地看了看，笑道：“好一个大户人家！黄女士，你先回去吧。五天之内，你千万别出门，我保证领着买主去看房子。”
第三天上午巳时左右，一辆豪华的马车在万府门前停了下来。由车上走下三个人，两男一女，正是房牙子和两个买主。
黄芸姗不想让万钧参与此事，就让他退避三舍。
万钧也很听话，买了一些酒菜，在西跨院独自喝起酒来。
这位买主姓金，此前在海州城为官，一直在给东瀛人做事。后来太平洋战争爆发了，这位金先生很有先见之明，预感到满洲气数已尽，便辞官不干了。
他祖居北宁城，也就携着家眷回到了故居。一年后，东瀛人的败局果然越来越加明显，可自己毕竟给东瀛人做过事，一旦落败，害怕秋后算账，就想找个世外桃源，来安享晚年。
一走进山村，见这里三面环山，一面环水，感觉地方还不错。当他和夫人走到万府的大门前，不禁被眼前的宅院给惊呆了。
门楼高大，尽是青砖碧瓦。房子的样式不但先进，用料也十分讲究。尤其这些镶嵌着水晶窗户，更是光彩照人。只消一眼，便相中了。
夫妇俩逐屋逐院看了个遍，心里暗道：“这哪是普通的民居？简直就是宦官之家！”
他们在房前屋后转悠了一圈，很是满意。便对房牙子道：“房子没的说，咱们看看土地去吧？如果都很满意，咱们再谈价钱。”
房牙子乐颠颠来到黄芸姗的面前，低声道：“房子是相中了，买主想看看土地。如果土地没什么大问题，你们就可以谈价钱啦。”
黄芸姗一笑道：“这个买主挺诚心。只是我家的土地离这里较远，大约有三里多路。”
房牙子笑道：“三里路不算远，咱们有现成的马车，一会儿就到。”
四个人一同上了马车，车把式把鞭子一挥，喊了一声“驾”！车轮滚滚，不一会儿就到了胡桃沟。
一进沟口，只见山坡山梯田层层，沟的两边尽是一望无际土地。
金夫人见土地尽在山脚下，便说道：“地确实不少，可土地都在山坡子和荒滩上。这贫瘫的土地如何产粮食？”
黄芸姗哈哈笑道：“金夫人，别可是个山沟，不过土地绝对肥沃。我也不说好，你也别说不好，等到地里看看就知道了。”
马车停在了沟口，众人下了马车，迈步朝田地间走去。
一行人走进田间，不禁大吃一惊。没想到这山坡山还有如此平整的土地。金先生从车上拿下一把军用小铁镐，找个较高的地方，开始向下挖掘。
当他挖到冻层以下，抓起一把黑土，攥了攥，兴奋地叫道：“好地，好地！确实是一片肥沃的土地！”
黄芸姗领着他们到各个地块看了看。金先生极为满意，指着大片的土地问道：“这些都是你家的吗？”
黄芸姗点头道：“整个沟都是俺家的。总共一百六十多亩地，到时候可以用杖子量。”
金先生颇为满意，扭头对夫人问道：“夫人，你觉得怎么样？”
夫人一笑道：“都挺好的！就是离城里远一点，周边又没有集市，买东西购物有些不方便。”
黄芸姗哈哈笑道：“谁说关家屯没有集市？集市就设在东村口。每逢二、五、八为集日。平常好多杂货铺也是天天常开。”
“是么！”金夫人一笑道：“真是一个不错的好地方。房屋、土地我们都看过了，颇为满意。黄女士，你就出个价钱吧。”
房牙子见买主如此上心，自然也是高兴无比，俩忙说道：“对对对。当面锣，明面鼓。黄女士，你就开个价呗！如果价格合理，买家就扔下一部分定金。如果价格谈不拢，那就买卖不成仁义在，你回你的北宁城，她回她的关家屯。”
黄芸姗竖起食指，一脸严肃地道：“要价一万块！”
金先生摇头道：“跟我出的价差距不小。这样吧，还是到府上慢慢地谈吧。”
黄芸姗把手一摆，朗声道：“价格可以商量，三位请上车。”
车轮滚滚，很快就到万府。黄芸姗把买主让到客厅，端来上好茶果招待。几个人边喝茶边谈价格。
黄芸姗极想拿钱走人，因此她也不在乎价格高低。在房牙子中间的说和之下，最终以六千块银圆成交。
房牙子高兴不已，对双方道：“房子和土地都看好了，价格也谈成了。两家都是大户人家，买卖房屋的规矩你们都懂，我也不必细说。这样吧，金先生，你给卖主扔下五百块定金；黄女士你给买家打个收条。至于哪天写文书，你们之间具体再商量。”
黄芸姗办事向来爽快，当即就从抽屉里拿出了纸和笔，刚要朝下进行，忽然窗外卷进一阵阴风，将书案上的纸笔卷起。愣神之际，天突然暗了下来，客厅里一阵漆黑。
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