上午，艳阳高照。陈星驾驶着他的跑车，风驰电掣地驶入市区。
他行驶到一处繁华的商业中心区，高楼林立，现代化的写字楼在阳光下显得格外耀眼。陈星一边开车，一边打量着窗外的建筑，他将车停在商业区的停车场。
街道上人流涌动，陈星迈步走向一条连接着商业综合体和写字楼群的步行道，四周都是亮眼的橱窗和各种广告屏。
一路上，他随意地浏览了几处写字楼的招租广告，每家楼盘的租金价格和各类条件逐渐在他心里形成对比。
可是，一连看了几家写字楼都不甚满意，不是面积过大就是装修风格老旧，更有甚者空置的办公楼需要自己重新装修和布置，这让他觉得过程会非常麻烦。
他走到一栋成色较新的写字楼前。这栋楼外观简洁大方，上面四个大字：汇丰大厦。
楼宇周边也颇有现代感，周围不乏咖啡馆、餐厅等设施，是个适合年轻人办公的地段。
刚刚进入大楼的大厅，陈星便注意到一位约二十七八岁的年轻女子，她的打扮得体，化着精致的妆容，身形优雅。她正蹲在一堆箱子前，似乎在整理文件和物品。陈星好奇地走近几步，发现她正忙着将文件分类装箱，看样子是在清理办公物品准备搬离。
女子注意到陈星的靠近，微微抬头，见是个陌生人，微笑着点点头打了个招呼。陈星礼貌地问道：“请问，这里是否有写字楼出租？”
女子便热情地向他介绍起来。原来她是这家写字楼的11楼的租户，曾经代理一家国外化妆品品牌，然而随着国产化妆品的崛起，国外品牌在国内的市场逐渐被蚕食，业绩越来越差，最终不得不做出搬迁的决定。
陈星略显惊讶，没想到这家国外化妆品公司在短短几年内就到了这个地步，前世自己倒是没涉及化妆品行业，不过印象中医美行业会在2012年以后开始迅猛发展。
陈星随她来到11楼。环顾了一下这层楼的办公环境，心中却不由得对这里产生了好感。楼内的布置简洁大方，墙面和地板都很干净，办公区的桌椅整齐地摆放着，显然是精心维护过的。再加上空气中弥漫着淡淡的香气，既清新又不刺鼻，陈星猜测，这或许是因为办公环境中多是女员工的缘故。
“这里的办公室保持得真不错，”陈星随口赞叹道，目光打量着宽敞的空间和整洁的布局。
女子微微一笑，露出几分无奈：“确实，我们这里大多是女同事，所以环境保持得一直还算干净清爽。这里的办公桌和椅子也都是去年刚刚更换的，如果有意承租，我们可以直接一并留给新租户。”
听到这里，陈星心里更是满意，心想着能省去笔家具和布置的费用，而且也能节省时间，专心投入公司事务。
接着，他询问起房屋面积和租金情况。女子简单介绍了一下，这套办公场地有三百多平方米，不算太大，但对于陈星这样的初创公司而言正合适。太大的空间会显得空旷，而适中的面积反倒让整个环境更为紧凑和温馨。
“租金是多少？”陈星开口询问价格，带着几分随意。
女子思索了一会儿，说道：“我们当时是按每年三十万的价格租下的，租约还有三年半才到期。现在因为公司效益不好，急于转租，也只打算收回个成本就行。如果您有意愿，我们可以三年半租金一共一百万整转租给您，算下来还少了10万的费用。”
听到这个报价，陈星点了点头。这样的地段和装修条件，这个价格算是非常划算了，况且还有三年半的租期。他心中做了决断，便点了点头：“好的，我同意这个价格。”
女子有些意外地看了他一眼，似乎不太敢相信他的爽快答应。她微微张了张嘴，还以为对方只是随口问问而已。她本以为陈星会多方询问一番，甚至讨价还价一番，毕竟看他穿得简单，气质低调，最多像个普通的上班族。
女子在反复确认了陈星的意愿后，女子立即拿出了合约文件，与陈星当场进行了一番详细的交接。双方简单讨论了合同条款，特别是一些物业的管理细节，确保后续不会有任何纠纷。女子随即在合同的空白处写下了详细的房屋交割清单，内容包括了桌椅、办公设备等现有物品的所有权转让。
确认无误后，陈星爽快地掏出手机，直接通过银行转账支付了租金一百万，整个过程干净利落。
签完合同，女子满脸笑意，似乎松了口气。她道了声谢，感激地握了握陈星的手：“真的非常感谢您，实话说我们公司已经亏损很久了，幸亏遇到您，否则这套场地还不知道要空置多久。”
陈星淡然一笑，略带安慰地说道：“没关系的，这套地方环境不错，刚好也合适我。我刚创业，也需要一个合适的办公地点，算是我们彼此互惠吧。”
双方愉快地完成了交接手续。女子把办公桌上的一些小物品打包好，离开了办公楼。
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