马伟杰深知，要吸引这家国际知名科技企业入驻，首先要解决的就是土地供应问题。他立刻召集了相关部门的负责人，紧急商讨解决方案。
“目前我们的可用土地有限，必须想办法整合优化，优先保障这个重大项目。”马伟杰表情严肃地说道。
“马书记，这需要协调多个部门和相关企业，难度不小啊。”一位负责人面露难色。
马伟杰目光坚定：“再难也要克服，这是关乎坪山区未来发展的关键一步。”
随后的日子里，马伟杰亲自带队与各方沟通协调。他来到一家占用了大量土地但效益不佳的企业。
“王总，希望您能理解坪山区的发展大局，我们会给予合理的补偿，希望您能腾出部分土地支持这个全球研发中心的建设。”马伟杰诚恳地说道。
王总犹豫再三：“马书记，这对我们企业影响也很大啊。”
马伟杰耐心解释：“这不仅有利于坪山区的整体发展，也会为您的企业带来更多的合作机会和政策支持。”
经过多次艰苦的谈判，终于达成了土地整合的初步协议。
在解决土地问题的同时，人才配套服务也成为了关注的焦点。马伟杰又组织了一场座谈会，邀请了企业代表、教育部门和人力资源部门的负责人。
“企业的发展离不开高端人才，我们要提前规划好人才公寓、子女教育等配套服务，让人才没有后顾之忧。”马伟杰说道。
“马书记，建设人才公寓需要大量资金和时间，短期内恐怕难以完成。”住房部门的负责人说道。
马伟杰思考片刻：“可以先租用一些闲置的房产进行改造，同时加快新建公寓的规划和建设。”
教育部门的负责人也提出：“引进优质教育资源也需要时间和投入。”
马伟杰鼓励大家：“困难是有的，但只要我们齐心协力，一定能克服。”
在各方的努力下，人才配套服务的方案逐渐完善。
然而，就在一切看似顺利推进的时候，新的问题又出现了。由于全球研发中心的建设需要大量的高端设备进口，海关通关流程成为了一个瓶颈。
“马书记，海关的手续繁琐，设备无法及时入关，会影响项目进度。”企业代表焦急地说道。
马伟杰立即与海关部门取得联系，亲自前往沟通协调。
“我们希望能够开辟绿色通道，加快通关速度，保障项目顺利进行。”马伟杰说道。
海关部门负责人表示：“会在合法合规的前提下，尽量给予支持。”
经过一系列的努力，通关问题得到了解决，全球研发中心的建设得以顺利推进。
“马书记，多亏了您的全力支持，我们对在坪山区的发展充满信心。”企业代表感激地说道。
马伟杰微笑着说：“这是我们共同的目标，相信未来会更加美好。”
随着全球研发中心的落地，坪山区的产业结构进一步优化，吸引了更多上下游企业的聚集。
“马书记，照这样的发展态势，坪山区很快就能成为科技创新的高地。”一位干部兴奋地说道。
马伟杰却依然保持着冷静：“这只是一个新的起点，我们不能骄傲，要继续努力，为坪山区的人民创造更多的福祉。”
就在这时，又有一家跨国企业表达了在坪山区投资的意向……
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