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第47章 搞定第一个铺面

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“哈哈哈哈。”

马楼在后排听着一顿大笑。

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在几人聊天打趣中,车也开到了目的地。

这是离着【万梁县】有两个县城的【万寿县】。

【双庆市】总共有38个区县,除掉主城九区,其余总共27个县城,其中包括【万梁县】在内已经有9个县城完成了布置,剩下还有18个地区需要他们去跑。

哪怕一天搞定一个地方,也要18天才能跑完,后续还要安排装修的事情,时间估计会拖很长。

到地方后,马楼让马柏均找了一个广场边停下,他需要收集一些信息。

现在是下午6点多,广场上有很多大爷大妈正在休息,马楼找了个人多的地方上前攀谈。

兴许是开的车被人认出来了,大爷大妈们面对他们的询问都比较热情,不到10分钟,就收集到了不少有用的信息。

和马楼预想的一样,这边也分老城区和新城区,老城区的商业街也依旧健在。

“还是老样子,我们在老城商业街选门面,底线至少是120平以上,不然还要二次扩建。“

马楼对马柏均说着话。

第一批的8个分店,当时为了方便,没有具体考虑大小,结果现在有好几个店面都需要扩充。

租好的店铺也不是想扩就能扩的,得旁边有位置,如果空间被挤压就会影响店铺的发展。

制定好条件,他们就出发去了老城商业街。

处理方式和之前的开分店一模一样,找门店、打电话、看大小、签合同、拿钥匙。

由于马楼并不需要考虑客流等问题,所以他们看得非常快。

在晚上8点过,他们刚看完第五个铺面。

这个铺面并不是临街商铺,需要从主街拐个弯进来才能看到,只是这个面积很大,还有个二楼,李新尧很推荐选这个。

“虽然偏了点,但是我们可以做好宣传,我们的黄金价格够实惠,应该不愁客源;而且二楼还可以做高档产品,这样也能提高名气。”

李新尧今天算是正式开工,所以也想多出出力。

马楼本来就没太过在意客源,留着以后这个店的店长来考虑;真要换,那也要由底下人提出来才合适,他现在不用考虑太多。

“都可以,我没啥问题。”

听见马楼认同自己的看法,李新尧比较高兴。

“那我和这房东回话,今天签合同吗?”

“行。”

得到答复,李新尧转身走到店铺里面,找到正在处理杂物的房东,询问他合同的事情。

对方很高兴,最近这老城商业街的商铺是越来越没人问了,以前一个月能租好几万,现在最多几千都还要被砍价,他们也很难的。

和房东谈好,以6万一年的合约,租期签了3年。

搞定合同后,马楼几人就找了一家饭店开始吃晚饭。

“感觉挺轻松的嘛,就是需要一直打电话比较麻烦。”

下午,李新尧打了不下20个电话,要不就是打不通,要不就是没时间不来。

他也想不通,这些都快租不出去的商铺,房东咋还这么不积极。

其实也不是这些房东不愿意来,是最近行情不好,很多房东情愿空置都不想再去找租客,而且大部分房东都挂的是售卖,人家都想卖了肯定懒得租。

“这种老商铺,地方政策调整下很难再有什么起色,所以都想直接卖掉,我们去问人家租,他肯定不愿意搭理。”

“那我们咋不直接买下来?”

李新尧有点疑惑,按照马楼这个说法,现在买应该价格很低才对。

“要等店铺开一段时间看情况再决定,如果真因为政策的原因,后面店铺没客源,那就需要换地方,等真正稳定下来,我才会考虑盘店铺。”

“也是,要是买了店铺没干起来,到时候就砸手里了。”

听完马楼的解释,他也明白了过来,平时他们家做生意一直都是租店面,没去细想这些问题。

吃完饭,几人找了个夜市溜达了几圈,买了些水果和小零食放车上。

逛完直接找酒店休息了。

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